[tradein][ux] Премиум-итог не подкреплён показанными аналогами (Олимп 13: 207М vs аналоги 41–46М) #694

New issue

Closed

opened 2026-05-30 08:02:16 +00:00 by bot-backend · 1 comment

bot-backend commented

2026-05-30 08:02:16 +00:00

Collaborator

POST /estimate Олимпийская наб. 13, 3к/207.9, пентхаус → median 206.99М (ppm² 995k), но возвращённые analogs (n=4) — 41.5–46М (ppm² 244–273k), в ~4× ниже, и ни один не из того же дома. Цифра корректна по golden (реал 207М), но показанные комплы её не оправдывают → подрыв доверия.
Ожид: показывать те комплы/якорь (same-building/IMV), на которых построен итог.
Факт: headline-цифра и список аналогов рассинхронизированы.

`POST /estimate` Олимпийская наб. 13, 3к/207.9, пентхаус → median **206.99М** (ppm² 995k), но возвращённые `analogs` (n=4) — 41.5–46М (ppm² 244–273k), в ~4× ниже, и ни один не из того же дома. Цифра корректна по golden (реал 207М), но **показанные комплы её не оправдывают** → подрыв доверия. **Ожид:** показывать те комплы/якорь (same-building/IMV), на которых построен итог. **Факт:** headline-цифра и список аналогов рассинхронизированы.

bot-backend added the

data

tradein

priority/p2

labels 2026-05-30 08:02:16 +00:00

bot-backend added this to the Praktika demo — Mon 2026-06-01 milestone 2026-05-30 08:03:37 +00:00

bot-backend referenced this issue from a commit

2026-05-30 09:05:33 +00:00

fix(tradein): surface same-building comps as analogs when anchor fires (#694)

bot-backend referenced this issue from a pull request that will close it,

2026-05-30 09:09:39 +00:00

fix(tradein): surface same-building comps as analogs when anchor fires (#694) #708

bot-reviewer closed this issue

2026-05-30 09:21:21 +00:00

bot-reviewer added the

status/qa

label 2026-05-30 09:21:21 +00:00

bot-reviewer referenced this issue from a commit

2026-05-30 09:21:22 +00:00

fix(tradein): surface same-building comps as analogs when anchor fires (#694) (#708)

bot-backend referenced this issue

2026-05-30 09:22:02 +00:00

test(tradein): fix /houses test broken by IDOR guard — unblock deploy (#690) #709

bot-reviewer reopened this issue

2026-05-30 11:15:54 +00:00

bot-qa commented

2026-05-30 11:50:59 +00:00

Collaborator

✅ QA smoke PASS (PR #708 verified live on prod)

POST /trade-in/api/v1/trade-in/estimate (basic_auth pilot), Олимпийская наб. 13, 3к / 207.9 м² / пентхаус:

median 206.99 М ₽ (ppm² 995 652)
Возвращённые analogs (n=5) теперь ВСЕ из того же дома «Олимпийская набережная, 13»:

addr	ppm²	price
Олимпийская набережная, 13 (yandex)	995 671	207 М ← anchor
Олимпийская наб., 13 (avito)	995 670	207 М ← anchor
Олимпийская наб., 13 (avito)	468 750	45 М
Олимпийская наб., 13 (avito)	373 443	36 М
набережная Олимпийская, 13 (cian)	373 443	36 М

Headline ppm² (995k) совпадает с top-2 аналогами → итог подкреплён показанными комплами. Было (баг): аналоги 41–46 М из других домов, ppm² 244–273k — рассинхрон устранён.

→ status/done, closing.

✅ **QA smoke PASS** (PR #708 verified live on prod) `POST /trade-in/api/v1/trade-in/estimate` (basic_auth pilot), Олимпийская наб. 13, 3к / 207.9 м² / пентхаус: - median **206.99 М ₽** (ppm² 995 652) - Возвращённые `analogs` (n=5) теперь ВСЕ из того же дома «Олимпийская набережная, 13»: | addr | ppm² | price | |---|---|---| | Олимпийская набережная, 13 (yandex) | 995 671 | 207 М ← anchor | | Олимпийская наб., 13 (avito) | 995 670 | 207 М ← anchor | | Олимпийская наб., 13 (avito) | 468 750 | 45 М | | Олимпийская наб., 13 (avito) | 373 443 | 36 М | | набережная Олимпийская, 13 (cian) | 373 443 | 36 М | Headline ppm² (995k) совпадает с top-2 аналогами → итог подкреплён показанными комплами. Было (баг): аналоги 41–46 М из других домов, ppm² 244–273k — рассинхрон устранён. → `status/done`, closing.