'Общие финансовые потери' hardcoded a 1-room 3-month rent (84-135k) for every
object regardless of size. Thread input_snapshot into _build_offer_page and scale
rent by rooms (EKB heuristic); relabel the rent row with the object's actual room
count. Legal/advertising stay flat (per-transaction). LOW audit R2 (#5).
Отчёт печатал измерения, которых не делал:
1. Выдуманный «срок продажи 4–118 дней». _days_on_market_range при
отсутствии реальных days_on_market (~48% оценок) возвращал хардкод
(4, 118), а обложка и страница объявлений рисовали его как
измеренный срок экспозиции. Теперь функция возвращает None, и оба
call-site'а не рисуют срок (show_days=False) — как уже делает
страница сделок.
2. № отчёта хардкодил «EKБ» для любой оценки — объект в Серове /
Нижнем Тагиле получал екатеринбургский код на обложке, в шапках и
футере. Префикс теперь выводится из target_address (ЕКБ / НТ / СЕР /
…); неизвестный город → нейтральный «МЕРА», а не ложный «EKБ».
3. Статичный «сделки на 10–18% ниже» противоречил рассчитанному в том
же PDF «−N%». Совет на обложке и баннер на странице сделок теперь
ссылаются на реальный _discount_pct (тот же, что chip «−N%»), с
нейтральной формулировкой когда дисконт неизвестен. Удалён ложный
хвост «(Екатеринбург, 2026)».
Тесты: +11 кейсов (suppression (4,118), city-aware № отчёта,
computed-discount вместо «10–18%»). Все 23 проходят, ruff чисто.
«Этот отчёт онлайн» и QR-код в PDF вели на
gendsgn.ru/trade-in/trade-in?id=… — двойной /trade-in/: PUBLIC_URL
на проде уже = https://gendsgn.ru/trade-in, а код добавлял /trade-in
ещё раз → ссылка/QR давали 404.
Плюс «Балкон / лоджия» печатался как «1»/«0» (сырое булево) вместо
«Есть»/«Нет».