Запрос шума брал из osm_noise_sources_ekb ВСЕ типы. В таблице лежат и нешумовые
слои — water (870 строк) и utility (1487), их отдельно читает блок гидрологии.
Для скорера они мусор: ключа в NOISE_L_BASE нет, поэтому .get(key, 50.0) выдавал
им ровно 50 дБ — значение, совпадающее с порогом попадания в список источников.
Замер 19.08 на 1000 участков (детерминированная выборка по cad_num): 19755
занятых слотов LIMIT 30, из них 8797 (44.5%) — вода и коммуникации; 562 участка
теряли из-за этого хотя бы один настоящий источник.
Честно про эффект: сегодня пользователь этого почти не видит. Все вытесненные
источники оказались тише порога 50 дБ (участков, теряющих ВИДИМЫЙ источник: 0 из
729), максимум дБ не меняется ни у одного. Видимый дефект — только водоём ближе
10 м, попадающий в список как источник на 50 дБ. Правка убирает не столько
видимую поломку, сколько скрытый потолок: почти половина бюджета LIMIT уходила
на строки, которые скорер не умеет оценивать.
Отдельный запрос на покрытие шумовой карты — не педантизм, а условие
корректности. _compute_confidence спрашивает «загружена ли карта» (при нуле пишет
«Шумовая карта не загружена — noise score = stub»), а у 345 участков из 1000 в
радиусе 2 км нет НИ ОДНОГО шумового источника при наличии воды. Наивный вариант
фикса (фильтр + len(noise_rows)) соврал бы этой трети. До правки верный ответ там
получался случайно — ровно потому, что в счёт шли нешумовые строки. Параметр
переименован в noise_map_rows_nearby, чтобы смысл не приходилось угадывать.
Тест на эту ловушку зелёный по обе стороны, но краснеет на наивном варианте —
проверено подстановкой.
Мок в test_analyze_parcel_meta.py переведён с позиционной нумерации db.execute на
матчинг по сигнатуре SQL: добавление любого запроса выше по коду ломало его
(следы в истории — #29 G2, #2464 cluster B), давая красный CI без отношения к
предмету теста. Тот же приём уже применён в test_analyze_market_price.py.
Переформатирование assert-сообщения — от pre-commit ruff 0.7.4 (#2864), не моё.
FIX A (#1955) «Что хорошо продаётся»: убран фантомный класс 'Comfort'.
- Миграция 172: v_bucket_success_score COALESCE(obj_class,'Comfort')
→ COALESCE(obj_class,'не указан'). Английский литерал заполнял 397 NULL
и сливался отдельным классом от русского 'Комфорт' → визуальные дубли
бакетов в UI. Источник уже канонически-русский (проверено на проде),
synonym-mapping не нужен.
- parcels.py: obj_class протаскивается в success-ranking query + dict.
- TS SuccessRankingBucket.obj_class добавлен.
FIX B (#1960) «Медиана рынка» = 64k (квартальная росреестровская n=1 ДКП):
- district.median_price_per_m2 больше не COALESCE(median_12m, ekb_ref) в SQL.
Basis-приоритет (newbuild-first): Objective по имени района →
geo_radius (Objective в 3км) → ekb_districts reference →
квартальная росреестровская медиана ТОЛЬКО при deals_count≥5.
Для 66:41:0205010:287: 64k → 132690 (geo_radius, newbuild-consistent).
- median_price_basis добавлен в payload + TS type (nullable median).
- Frontend null-guards для нового nullable median.
Tests: +4 (geo_radius basis, objective-приоритет, deals-guard, obj_class
passthrough); обновлены district-моки в 9 analyze-тестах под новую
SQL-сигнатуру.
Phase B продолжает hot-path latency cut'ы analyze_parcel поверх Phase A (PR #1194):
1. get_air_quality_cached в weather_cache (третий TTL-слот рядом с forecast/climate):
- hit-TTL 1h (hourly bucket Open-Meteo), negative-TTL 5min.
- timeout 5s → 2s.
- single-flight под per-cache threading.Lock.
- Снимает 0.26с на cache-hit и до 5с при DNS-fail (тот же антипаттерн,
что был у forecast/climate до Phase A).
2. _neighbors_summary: 2 SQL → 1 statement.
- WITH neighbors AS (... LIMIT 30), overlaps AS (... LIMIT 5)
- + COALESCE(json_agg(row_to_json(...)), '[]'::json) в основном SELECT.
- Один round-trip вместо двух (~-47 ms на каждый analyze).
- Семантика идентична: те же ST_DWithin(geom, point, 100m) для neighbors,
ST_Intersects + ST_Area для overlaps. Anti-fakes guards (_COST_PER_M2_MIN/MAX,
float() try/except, >50 m² overlap) сохранены.
Формат возвращаемых dict не меняется (frontend контракт). 5 новых юнит-тестов в
test_weather_cache.py (TestAirQualityCache: hot-hit, negative, empty-hourly,
separate-from-weather, ttl-expires). 7 файлов API-тестов обновили patch-цель
_fetch_air_quality_sync → get_air_quality_cached.
Refs #1130
Два внешних HTTP-вызова в analyze (_fetch_weather_sync + _fetch_seasonal_weather_sync)
сидели без кэша. На проде в private network с restricted egress DNS до *.open-meteo.com
фейлит и каждый replay висит полный timeout (5s + 15s = до 20с лишних на analyze).
Профиль cProfile одного replay: 2.38с в httpx + 1.73с в SSL recv.
Вынес логику в app/services/weather_cache.py:
- TTL hit: forecast 6h, climate normals 7d. Negative-cache: 5min (DNS-fail не повторяет
timeout на каждый analyze, восстановление подхватывается через ~5 минут).
- Ключ — округлённые до 0.01° (~1 км) координаты.
- Single-flight: per-cache threading.Lock + check-then-fetch-then-store.
- Тайм-ауты сокращены: forecast 5s→2s, climate 15s→3s.
Контракт для caller'а не изменился: None по-прежнему допустим (env_ok-флаг в
_build_environmental_score). 7 файлов API-тестов обновили patch-цели на новые имена
get_weather_cached / get_seasonal_weather_cached. 11 новых юнит-тестов в
tests/services/test_weather_cache.py (single-flight через threading.Barrier(16), TTL
expire через monkeypatch _now, изоляция forecast vs climate).
Refs #1130
TASK A (#29 G2): add parcel_meta to analyze response
- New ParcelMeta Pydantic schema in app/schemas/parcel.py
- SELECT from cad_parcels WHERE cad_num=:c in analyze_parcel() (step 9f)
- Returns permitted_use_established_by_document, land_record_category_type,
land_record_subtype, cost_value; None when row absent
- Tests: test_analyze_parcel_meta.py (found + not-found cases)
TASK B (#232 G3): cad_zouit fallback in _get_zouit_overlaps
- When nspd_quarter_dumps has zouit_count==0, fall back to ST_Intersects
query on cad_zouit (3483 rows, GIST indexed)
- Overlaps tagged with source='cad_zouit'; format compatible with NSPD path
- gate_verdict.py: BLOCKER_TYPE_ZONE_KEYWORDS tuple for keyword-based
classification (охранная зона / трубопровод / электр / газ -> blocker;
СЗЗ -> warning); NSPD subcategory path preserved backward-compat
- Tests: 6 new test cases in test_gate_verdict.py covering cad_zouit path
and backward-compat for NSPD subcategory path
Updated db.execute call sequence in test_analyze_*.py (index shift +1 at pos 10).
