B1: дефолт months_window 12→24, расширение fallback 24→27 (max архив).
2024Q1+Q2 теперь реально влияют на recommend_mix (raw 784→3815 сделок
для Академического, ×4.9).
B2: per-bucket elasticity через MODE по семантике (is_studio+rooms),
а не PERCENTILE_CONT(0.5) по total_area. ЖК с mix studios+3к больше не
попадают в bucket "1-к" как среднее. Для Академического: 1-к получает
208 точек регрессии (vs 118), slope -1.17.
B3: share_window_months и elasticity_window_months в API scope —
прозрачность для UI tooltip про рассинхрон окон (24mo rosreestr vs
36mo sale_graph).
B4: cad_buildings.floors при INSERT больше НЕ приводится к INT —
NSPD отдаёт диапазоны "1-2", "2-3" которые теряются как NULL. Хранится
как TEXT, аналитика делает CAST через regex.
R1: data/sql/66_indexes_recommend.sql — 4 индекса для горячего пути
recommend_mix (sale_graph composite, kn_objects partial, kn_flats partial,
cad_buildings partial). Применены в проде через MCP.
R3: ON CONFLICT в insert_buildings теперь обновляет ВСЕ изменяемые
поля (purpose, address, floors, geom, registration_date) — раньше при
re-scrape апдейтились только cost/area/year, остальное игнорилось.
Симптом: POST /admin/scrape/kn возвращает task_id, но run_id не появляется
в kn_scrape_runs. Причина: зомби-worker оставил Redis-lock с TTL=2h, новые
задачи скипаются с reason='lock_held' молча.
Backend:
- _LOCK_TTL_SECONDS 7200 → 1800 (full sweep ~25-30 мин — потолок).
- force_release_lock() helper + новый POST /api/v1/admin/scrape/release-lock.
- TriggerKnRequest +force: bool — при true перед apply_async удалить lock.
- _log_task_received() / _log_task_skipped() — kn_scrape_log пишет «task
подхвачен/skip» с run_id=NULL до основного flow. Теперь UI показывает
whether worker реально получил задачу.
Frontend:
- Чекбокс ⚡ Force в форме запуска.
- Кнопка 🔓 Снять Redis-lock (отдельный endpoint).
- Уведомление о результате release.
Scraper resume:
- /admin/scrape/queue autoclean уменьшен с 60min started_at до 10min
COALESCE(heartbeat_at, started_at). Не режет валидные long sweeps.
- Phase A пишет heartbeat после каждого objStatus fetch (3min Phase A
больше не рискует быть отмеченной как zombie при новом 10min threshold).
Recommend (Уровень 1 калькулятор):
- POST /api/v1/analytics/recommend/mix с velocity baseline (sale_graph),
price elasticity (regr_slope/r2 на sale_graph, fallback -1.5),
inverse mode (target_months → required price_factor), liquidity score
24mo, headline.
- /analytics/recommend: RecommendVelocityPanel (price slider 0.85..1.15
+ 4 KPI Чек/Срок/Темп/Ликвидность + методология эластичности),
RecommendLiquidityChart (cumulative 0..36 mo с пунктиром на 24).
- BucketsTable: +колонки Темп и Срок, цены/выручка масштабируются по
priceFactor live.
- Все слайдеры и target_months считаются клиентски — никаких round-trip.
Fix: SQLAlchemy не парсит :cls::text — заменено на CAST(:cls AS TEXT).
3 pages (market, PRINZIP drilldown, developers leaderboard) on top of
existing v_developer_full_metrics + domrf_realization views. ECharts on
the frontend, FastAPI router /api/v1/analytics on the backend.
