Пользовательская половина разбора #2574: витрины читают listings без сегмента
и без свежести, поэтому показывают числа, посчитанные не по тому пулу.
1. Миграция 211 — гард #1186 в window_listings у street_sales_vs_listings().
27.3% кандидатов на пару «ДКП ↔ объявление» были новостройками, и
девелоперский прайс (который не торгуется) формировал показываемый процент
торга. is_active здесь по-прежнему НЕ фильтруется — осознанно: функция
намеренно смотрит и снятые объявления, иначе к сделке нечего подставить.
Сигнатура не меняется, значит CREATE OR REPLACE — замена, а не вторая
перегрузка (грабли #2627 закрыты тестом-сравнением сигнатур с м.205).
2. location_index — предикат свежести + сегментный гард в обоих запросах
медианы, симметрично _COMMON_WHERE эстиматора. Витрина обязана смотреть на
тот же пул, на котором считается цена; окно свежести берётся импортом
LISTINGS_FRESH_DAYS, второго определения константы не заводим.
3. /scraper/data-quality и /cache-stats — «активно» не прячем, а разделяем:
рядом отдаётся «из них не виделись N дней» (+ сам порог N в ответе).
Именно слепой count(*) WHERE is_active заставлял #2574 месяц выглядеть
как «всё собирается».
Refs #2660
