diff --git a/tradein-mvp/backend/tests/fixtures/avito_detail_card_agency_95m2.html b/tradein-mvp/backend/tests/fixtures/avito_detail_card_agency_95m2.html new file mode 100644 index 00000000..f390b1d2 --- /dev/null +++ b/tradein-mvp/backend/tests/fixtures/avito_detail_card_agency_95m2.html @@ -0,0 +1,303 @@ +3-к. квартира, 95,2 м², 8/17 эт. на продажу в Екатеринбурге | Купить квартиру | Авито (8343481647) + + + + + + + + + + + + + + + +
ИзбранноеКорзина
  Вход и регистрация
  Разместить объявление
realEstate

Екатеринбург, район, метро

3-к. квартира, 95,2 м², 8/17 эт.

3-к. квартира, 95,2 м², 8/17 эт.
13 950 000 ₽ 
Елена

О квартире

  • Количество комнат: 3
  • Общая площадь: 95.2 м²
  • Площадь кухни: 25 м²
  • Этаж: 8 из 17
  • Балкон или лоджия: лоджия
  • Дополнительно: гардеробная, панорамные окна
  • Тип комнат: изолированные
  • Высота потолков: 2.7 м
  • Санузел: совмещенный, раздельный
  • Окна: на улицу
  • Ремонт: дизайнерский
  • Тёплый пол: есть
  • Мебель: кухня, хранение одежды, спальные места
  • Техника: кондиционер, холодильник, стиральная машина, посудомоечная машина, водонагреватель
  • Способ продажи: свободная
  • Условия продажи: возможна ипотека

Проверка в Росреестре

 

1 собственник

 

Не найдены ограничения и обременения

 

Совпадают площадь, адрес и этаж

Расположение

Свердловская обл., Екатеринбург, ул. Токарей, 68
Площадь 1905 годаот 31 мин.Геологическаяот 31 мин.Чкаловскаяот 31 мин.
Скрыть карту

Описание

КВАРTИPA БEЗ ОБРЕМEНEНИЙ И ОГРAНИЧЕНИЙ!

ОДИН BЗPOCЛЫЙ CОБСТВЕНHИK!

БЫСТPЫЙ BЫХOД HА CДЕЛКУ!

B продажe 3-х кoмнaтная квартиpа с панoрамным видом на горoд, в дoме бизнec-клаcca, ЖK "БРИГАНTИHА".

В квaртиpe cдeлан кaчeственный ремонт из дорогостоящих материалов. Роскошный индивидуальный дизайн интерьера с кованными элементами, на стенах присутствуют росписи в итальянском стиле масляными красками, на окнах фрески.

Вложений не требует! Просто заезжай и живи! Подобную квартиру в городе, Вы, не найдете!

В квартире остается вся эксклюзивная мебель, включая встроенную, выполнена из натуральных пород дерева. Два сан. узла, в ванной комнате встроенная сауна, вся сан. техника итальянская. Квартира укомплектована техникой, варочная панель и духовой шкаф Восh, посудомоечная машина Восh, вытяжка Восh, холодильный шкаф Shаrр, встроенный холодильник, шкафчик для хранения вин, стиральная машина Восh, бойлер Еlесtrоluх, в наличии кондиционер, все в отличном состоянии.

Телевизоры и предметы интерьера остаются по договоренности!

В стоимость входит кладовая комната с металлической дверью на лестничной площадке. Прямо в доме располагаются фитнес-клуб, клиника китайской медицины, салон красоты.

Рядом вся необходимая для жизни инфраструктура: остановки, школы, садики, аптеки, магазины.

Территория дома огорожена и ведётся круглосуточное видеонаблюдение, в подъезде консьерж.

В доме есть: детская площадка, закрытый двор с автоматически открываемыми с помощью программы, установленной на телефон, воротами, наземный и подземный паркинги, лифты – пассажирский и грузовой. Проведено: телефон, интернет, кабельное телевидение, счетчики холодной и горячей воды, домофон, железная сейф-дверь.

Возможна покупка в ипотеку и с любыми видами сертификатов.

О доме

 4,8 · 11 отзывов

  • Тип дома: кирпичный
  • Год постройки: 2007
  • Этажей в доме: 17
  • Пассажирский лифт: 1
  • Грузовой лифт: 1
  • В доме: консьерж
  • Двор: закрытая территория, детская площадка, спортивная площадка
  • Парковка: подземная, за шлагбаумом во дворе
Узнать больше о доме

Рассчитайте ипотеку прямо на Авито

11 предложений от банков

Платёж от

142 490 ₽/мес.

Ставка от

16,9%

Доход от

219 216 ₽

 
−0,75% за выписку СФР
−0,6% для зарплатного клиента
−0,5% за быстрый выход на сделку
−0,3% только на Авито

№ 8343481647 · сегодня в 07:32 · 1175 просмотров (+1175 сегодня)

13 950 000 ₽ 

146 534 ₽ за м²

О доме

 

О доме

Площадь 1905 года   от 31 мин.

Геологическая   от 31 мин.

Чкаловская   от 31 мин.

Свердловская обл., Екатеринбург, ул. Токарей, 68

Показать на карте

Спросите у продавца

СмениКвартиру
Агентство
На Авито c 2011 года 
СмениКвартиру

Контактное лицо

Елена

timing
timing
ПомощьБезопасностьРеклама на сайтеО компанииКарьераАвито ЖурналБлог#яПомогаюПриложение

Авито — сайт объявлений России. © ООО «КЕХ еКоммерц» 2007–2026. Правила Авито.
Политика конфиденциальности. Оплачивая услуги на Авито, вы принимаете оферту.
Авито использует рекомендательные технологии.

+ + + + + + + + + + + + + +
diff --git a/tradein-mvp/backend/tests/fixtures/avito_detail_card_owner_66m2.html b/tradein-mvp/backend/tests/fixtures/avito_detail_card_owner_66m2.html new file mode 100644 index 00000000..1e76fa17 --- /dev/null +++ b/tradein-mvp/backend/tests/fixtures/avito_detail_card_owner_66m2.html @@ -0,0 +1,303 @@ +Авито — Объявления на сайте Авито + + + + + + + + + + + + + + + +
ИзбранноеКорзина
  Вход и регистрация
  Разместить объявление
realEstate

Екатеринбург, район, метро

2-к. квартира, 66 м², 12/16 эт.

2-к. квартира, 66 м², 12/16 эт.
11 900 000 ₽ 
Пользователь

О квартире

  • Количество комнат: 2
  • Общая площадь: 66 м²
  • Площадь кухни: 20 м²
  • Этаж: 12 из 16
  • Балкон или лоджия: балкон
  • Тип комнат: изолированные
  • Высота потолков: 2.7 м
  • Санузел: совмещенный
  • Окна: во двор, на улицу
  • Ремонт: дизайнерский
  • Мебель: кухня, хранение одежды
  • Техника: холодильник, посудомоечная машина, водонагреватель
  • Способ продажи: свободная
  • Условия продажи: возможна ипотека

Проверка в Росреестре

 

1 собственник

 

Последняя смена собственника 30 октября 2020

 

Не найдены ограничения и обременения

 

Совпадают площадь, адрес и этаж

Расположение

Свердловская обл., Екатеринбург, пр-т Космонавтов, 11В
Уральская16–20 мин.Машиностроителей16–20 мин.Уралмаш21–30 мин.
Скрыть карту

Описание

Пpодаётся шикаpная cветлая квартиpа. Oбщая площaдь 65,90 кв. метpа. Куxня-гоcтинaя, двe изoлиpованные комнаты, сoвмeщенный сaнузeл, кладoвкa, балкoн. Кваpтира рaспoлoжена на 12 этaже 16 этажногo дома, 4 квартиры на этaжe. В квapтирe пpoизвeдён ремoнт, можнo зaезжaть сpaзу. Чacтично ocтается бытовая техника и мебель новому владельцу. На балконе сделана шумо- и гидроизоляция, проведено электричество. В кладовой установлен водонагреватель для комфортного проживания во время отключения ГВС. Два взрослых собственника, без ипотек, мат капиталов, обременений, быстрый выход на сделку. Квартира расположена в Жилом квартале «Космонавтов 11» — это масштабный проект комфорт-класса от компании ПИК в Железнодорожном районе Екатеринбурга (Завокзальный микрорайон). Комплекс включает монолитно-кирпичные дома переменной этажности (16–25 этажей), закрытые дворы-парки, собственную социальную и торговую инфраструктуру. Очень удобная транспортная развязка. В пешей доступности (около 10–15 минут ходьбы) находятся станции «Уральская» и «Машиностроителей».Рядом проходят автобусные, троллейбусные и трамвайные маршруты. До центра города можно доехать за 15 минут.

О доме

 4,3 · 17 отзывов

  • Тип дома: монолитно-кирпичный
  • Этажей в доме: 16
  • Пассажирский лифт: 2
  • Грузовой лифт: 1
  • Двор: закрытая территория, детская площадка, спортивная площадка
  • Парковка: наземная многоуровневая, открытая во дворе
Узнать больше о доме

№ 8322506679 · сегодня в 07:31 · 22 просмотра (+22 сегодня)

11 900 000 ₽ 

180 303 ₽ за м²

О доме

 

О доме

Уральская   16–20 мин.

Машиностроителей   16–20 мин.

Уралмаш   21–30 мин.

Свердловская обл., Екатеринбург, пр-т Космонавтов, 11В

Показать на карте

Спросите у продавца

Пользователь
Частное лицо
timing
timing
ПомощьБезопасностьРеклама на сайтеО компанииКарьераАвито ЖурналБлог#яПомогаюПриложение
Регионы  
Ещё  

Авито — сайт объявлений России. © ООО «КЕХ еКоммерц» 2007–2026. Правила Авито.
Политика конфиденциальности. Оплачивая услуги на Авито, вы принимаете оферту.
Авито использует рекомендательные технологии.

+ + + + + + + + + + + + + +
diff --git a/tradein-mvp/backend/tests/test_avito_detail_fields_3086.py b/tradein-mvp/backend/tests/test_avito_detail_fields_3086.py new file mode 100644 index 00000000..5a0c652b --- /dev/null +++ b/tradein-mvp/backend/tests/test_avito_detail_fields_3086.py @@ -0,0 +1,138 @@ +"""Тесты на реальной разметке для #3086 (5 полей detail-парсера Avito). + +Фикстуры — две живые detail-карточки, снятые через прод-браузер 2026-08-21: + - avito_detail_card_owner_66m2.html — item_id 8322506679, продавец "Частное лицо" + - avito_detail_card_agency_95m2.html — item_id 8343481647, продавец "Агентство" + +Разные значения seller-info/label в двух фикстурах — намеренно: это единственный +способ проверить и True, и False ветку is_homeowner на реальной разметке, а не +придуманным HTML. + +Что покрыто (см. докстринг detail.py для полного разбора по каждому полю): + - sale_type: способ чтения таблицы параметров (item-view/item-params — два блока + с ОДНИМ маркером, не один блок с двумя