fix(tradein/dedup): дома с районом, приклеенным к номеру («17Ар-н Академический»), сливаются со своими двойниками (#1772)

Канон-ключ tradein_canon_addr не срезал район, приклеенный к номеру дома без
запятой (наследие слипа «29р-н» из #1773): «ул. Евгения Савкова, 17Ар-н
Академический» давал «евгениясавкова17арнакадемический», а «44Бр-н» терял
литеру (токен-срез принимал «бр» за бульвар). Двойник «ул. Евгения Савкова,17А»
с таким домом в один кластер не попадал, и перепись остатка его не видела.

Миграция 311: тело 147 плюс шаг «<цифра>[литера]р-н <название>» → «<цифра>[литера]»
сразу после lower. Якорь на цифре обязателен: без него «мкр-н Кутузовский, 2»
превращается в «мк2». Прод 17.09 (read-only): канон меняется у 44 из 49 159
домов, у 20 появляется двойник в пределах 250 м, ГАР-сторона не затронута
(0 из 3,27 млн строк с шаблоном).

Тест по значению на функции, установленной миграциями, и сквозное слияние:
склеенный адрес и чистый двойник сливаются, «17» без литеры остаётся отдельным.

Co-Authored-By: Claude Opus 5 <noreply@anthropic.com>

tradein-mvp/backend/data/sql/311_canon_strip_district_glued_to_house_number.sql

@@ -0,0 +1,77 @@
+-- 311_canon_strip_district_glued_to_house_number.sql
+--
+-- CONTEXT (#1772): один дом живёт в нескольких записях houses, аналоги из того же дома
+--   разъезжаются. Схлопывание house_dedup_merge кластеризует по tradein_canon_addr, а канон
+--   промахивается на адресах, где район ПРИКЛЕЕН к номеру дома без запятой (наследие слипа
+--   «29р-н» из #1773 — источник починен, но записанные дома сохранили склеенный адрес):
+--     «Екатеринбург, ул. Евгения Савкова, 17Ар-н Академический» → «евгениясавкова17арнакадемический»
+--     «Екатеринбург, ул. Евгения Савкова, 44Бр-н Академический» → «евгениясавкова44накадемический»
+--   Во втором случае хуже, чем шум: токен-срез S5 принимает «бр» (бульвар) и съедает литеру Б.
+--   Срез S4 (мигр. 147) снимает «р-н ...» только как отдельный сегмент перед запятой, поэтому
+--   двойник «ул. Евгения Савкова,17А» (канон «евгениясавкова17а») с этим домом не кластеризуется
+--   никогда, и перепись остатка (residual_*) такие пары не видит — у них РАЗНЫЙ канон.
+--
+-- WHAT: CREATE OR REPLACE FUNCTION tradein_canon_addr(text) — тело мигр. 147 плюс один шаг
+--   S0b сразу после lower+ё→е: «<цифра>[литера]р-н <название>» до запятой/конца → «<цифра>[литера]».
+--   Якорь на цифре обязателен: без него «мкр-н Кутузовский, 2» теряет «р-н ...» и превращается
+--   в «мк2» (прод 17.09: срез «р-н [^,]*» без якоря менял канон у 1024 домов вместо 44; в выборке
+--   30 изменений вне шаблона 29 — «мкр-н …», одно — хвост «· р-н Верх-Исетский»).
+--   Литера сохраняется: «17Ар-н» → «17а», «17А» не схлопывается с «17».
+--
+--   Замер на проде 2026-09-17 (read-only, выражение шага inline в SELECT):
+--     houses: канон меняется у 44 из 49 159 — ровно у 44 домов с шаблоном «[0-9][а-я]?р-н »;
+--       у 20 из них появляется двойник с тем же каноном в пределах 250 м (0–222 м, все — тот же
+--       адрес в другом написании, напр. «Академика Вавилова, 9р-н Академический» ↔ «улица
+--       Академика Вавилова, 9», 0 м, 705 и 105 объявлений); разных ФИАС ни в одной паре нет.
+--     gar_house_flats: 0 из 3,27 млн строк содержат шаблон → канон ГАР-стороны не меняется,
+--       значения функционального индекса остаются верными.
+--
+-- DEPENDENCIES (existing prod objects):
+--   - tradein_canon_addr(text) — мигр. 144/147 (заменяем тело, IMMUTABLE, сигнатура та же).
+--   - gar_house_flats_canon_idx — функциональный индекс на tradein_canon_addr(norm_address)
+--     (мигр. 144). По замеру значения не меняются, но REINDEX оставлен по правилу мигр. 147:
+--     Postgres не перестраивает функциональный индекс при смене тела функции, и полагаться
+--     на «сейчас ни одна строка не затронута» для следующей загрузки ГАР нельзя.
+--
+-- POST-DEPLOY: ничего запускать не нужно. Следующий прогон расписания house_dedup_merge
+--   (еженедельно) сольёт пары, прошедшие страж 250 м, с журналом в house_merge_log.
+--
+-- SAFETY / IDEMPOTENCY: CREATE OR REPLACE + REINDEX INDEX — повторный прогон no-op. Раннер деплоя
+--   гонит файл через psql ON_ERROR_STOP=on без --single-transaction → BEGIN/COMMIT в файле.
+
+BEGIN;
+
+CREATE OR REPLACE FUNCTION tradein_canon_addr(s text) RETURNS text AS $func$
+  SELECT regexp_replace(                                                                        -- S6: оставить только [а-я0-9]
+    regexp_replace(                                                                             -- S5: срез типов улиц (токены на границе не-кириллицы)
+      regexp_replace(                                                                           -- S5b: срез маркера дома «д[.]» перед номером
+        regexp_replace(                                                                         -- S4b: срез «мкр/пос/поселок ...,» только если следом улица
+          regexp_replace(                                                                       -- S4:  срез префикс-сегментов (каскад через lookahead)
+            regexp_replace(                                                                     -- S3:  срез суффикс-сегмента «<Имя> м-н,»
+              regexp_replace(                                                                   -- S2:  срез суффикс-сегмента «<...> обл/область,»
+                regexp_replace(                                                                 -- S1b: «б-р» → «бульвар»
+                  regexp_replace(                                                               -- S1a: «пр-т/пр-кт/пр кт/пркт» → «проспект»
+                    regexp_replace(                                                             -- S0b: «17Ар-н Академический» → «17а» (#1772)
+                      translate(lower(coalesce(s, '')), 'ё', 'е'),                              -- S0:  lower + ё→е
+                      '([0-9][а-я]?)р-н [^,]*', '\1', 'g'),
+                    '(^|[^а-я])пр[-. ]?к?т([^а-я]|$)', '\1проспект\2', 'g'),
+                  '(^|[^а-я])б-р([^а-я]|$)', '\1бульвар\2', 'g'),
+                '(^|,)[^,]* обл[а-я]*\.?(?=,)', '\1', 'g'),
+              '(^|,)[^,]* м-н(?=,)', '\1', 'g'),
+            '(^|,)\s*(россия|екатеринбург|город|жилой район|жилрайон|пгт|снт|р-н|м-н|г)([. ][^,]*)?(?=,)', '\1', 'g'),
+          '(^|,)\s*(мкр|поселок|пос)[. ][^,]*(?=,[^,]*[а-я])', '\1', 'g'),
+        '(^|[^а-я])д\.?(?= *[0-9])', '\1', 'g'),
+      '(^|[^а-я])(улица|ул|переулок|пер|проспект|пркт|пр|бульвар|бр|шоссе|ш|проезд|набережная|наб|площадь|пл|тупик|туп|аллея|микрорайон|мкр)([^а-я]|$)', '\1\3', 'g'),
+    '[^а-я0-9]', '', 'g');
+$func$ LANGUAGE sql IMMUTABLE;
+
+COMMENT ON FUNCTION tradein_canon_addr(text) IS
+  'Канонический ключ адреса для ГАР↔houses матча и схлопывания дублей домов (мигр. 144 + 147 + 311): '
+  'lower+ё→е, срез района, приклеенного к номеру дома («17Ар-н Академический» → «17а»), '
+  'нормализация проспект/бульвар (пр-т/пр-кт/б-р), срез гео-префиксов '
+  '(Россия/обл/Екатеринбург/г/мкр/м-н/пос/жилой район/р-н/снт/пгт) и маркера дома «д.», '
+  'затем срез типов улиц как токенов на границе не-кириллицы → оставляет только [а-я0-9].';
+
+REINDEX INDEX gar_house_flats_canon_idx;
+
+COMMIT;

tradein-mvp/backend/tests/skip_allowlist.txt

@@ -34,6 +34,7 @@ tests/test_audit_api.py::test_real_accounts_and_analytics_aggregate_inserted_row
 tests/test_gar_flats_loader.py::test_upsert_and_canon_match_populates_gar_flat_count
 tests/test_gar_flats_loader.py::test_no_city_filter_ambiguous_canon_not_matched
 tests/test_house_dedup_merge.py::test_real_canon_clusterkey_and_geo_guard_merge_semantics
+tests/test_house_dedup_merge.py::test_real_canon_strips_district_glued_to_house_number
 tests/test_house_dedup_merge.py::test_real_fias_pass_cross_guard_and_identity_carryover
 tests/test_house_dedup_merge.py::test_real_fias_pass_keeps_geo_guard
 tests/test_house_dedup_merge.py::test_real_merge_is_reversible_via_journal

tradein-mvp/backend/tests/test_house_dedup_merge.py

@@ -994,6 +994,83 @@ def test_real_canon_clusterkey_and_geo_guard_merge_semantics() -> None:
         db.close()
 
 
+@pytest.mark.skipif(_live_session() is None, reason="no reachable Postgres test DB")
+def test_real_canon_strips_district_glued_to_house_number() -> None:
+    """#1772: a district glued to the house number («17Ар-н Академический») is canon noise.
+
+    Prod 2026-09-17: 44 houses carry such an address (the «29р-н» slip of #1773); the canon kept
+    the tail («евгениясавкова17арнакадемический») or even ate the letter («44Бр-н» → «44н…»),
+    so the twin «ул. Евгения Савкова,17А» never shared a cluster and the merge could not see it.
+    Asserted on the function the migrations installed (311), not on a Python mirror of it.
+    """
+    from sqlalchemy import text as _t
+
+    db = _live_session()
+    assert db is not None
+
+    def canon(s: str) -> str:
+        return db.execute(_t("SELECT tradein_canon_addr(:s)"), {"s": s}).scalar()
+
+    try:
+        assert canon("Екатеринбург, ул. Евгения Савкова, 17Ар-н Академический") == (
+            "евгениясавкова17а"
+        )
+        assert canon("ул. Евгения Савкова,17А") == "евгениясавкова17а"
+        assert canon("Екатеринбург, ул. Евгения Савкова, 44Бр-н Академический") == (
+            "евгениясавкова44б"
+        )
+        assert canon("Екатеринбург, Рассветная ул., 8/1р-н Кировский") == "рассветная81"
+        # the letter is a different building: «17А» never collapses into «17»
+        assert canon("ул. Евгения Савкова, 17") == "евгениясавкова17"
+        # the digit anchor keeps «мкр-н» intact (an unanchored «р-н …» strip gives «мк2»)
+        assert canon("Мкр-н Кутузовский, 2") == "нкутузовский2"
+        assert canon("р-н Ленинский, улица Цвиллинга, 7/6") == "цвиллинга76"
+
+        # End to end: the glued row and its clean twin (same point) merge; «17» without the
+        # letter, at the same point, stays a separate building.
+        db.execute(
+            _t(
+                "INSERT INTO houses (id, source, ext_house_id, url, address, lat, lon) VALUES "
+                "(900040,'avito','EXT-1772-G','u',"
+                " 'Екатеринбург, ул. Савкова1772, 17Ар-н Академический',56.84,60.6),"
+                "(900041,'cian','EXT-1772-T','u','ул. Савкова1772,17А',56.84,60.6),"
+                "(900042,'cian','EXT-1772-N','u','ул. Савкова1772, 17',56.84,60.6)"
+            )
+        )
+        db.execute(
+            _t(
+                "INSERT INTO listings "
+                "(id, source, source_url, source_id, dedup_hash, price_rub, house_id_fk) VALUES "
+                "(910040,'avito','http://t/1772/g','L-1772-G','dh-1772-g',7000000,900040)"
+            )
+        )
+        db.commit()
+
+        out = hdm.merge_duplicate_houses(db, dry_run=False)
+
+        ids = {
+            r.id for r in db.execute(_t("SELECT id FROM houses WHERE id BETWEEN 900040 AND 900042"))
+        }
+        assert ids == {900040, 900042}, sorted(ids)
+        assert out["losers_deleted"] == 1
+        journal = db.execute(
+            _t(
+                "SELECT merge_pass, cluster_key, loser_id, keeper_id FROM house_merge_log "
+                "WHERE loser_id BETWEEN 900040 AND 900042"
+            )
+        ).all()
+        assert [tuple(j) for j in journal] == [("canon", "addr:савкова177217а", 900041, 900040)]
+    finally:
+        db.rollback()
+        db.execute(_t("DELETE FROM listings WHERE id = 910040"))
+        db.execute(_t("DELETE FROM house_sources WHERE house_id BETWEEN 900040 AND 900042"))
+        db.execute(_t("DELETE FROM house_address_aliases WHERE house_id BETWEEN 900040 AND 900042"))
+        db.execute(_t("DELETE FROM house_merge_log WHERE loser_id BETWEEN 900000 AND 900299"))
+        db.execute(_t("DELETE FROM houses WHERE id BETWEEN 900040 AND 900042"))
+        db.commit()
+        db.close()
+
+
 @pytest.mark.skipif(_live_session() is None, reason="no reachable Postgres test DB")
 def test_real_fias_pass_cross_guard_and_identity_carryover() -> None:
     """End-to-end on a real DB for the #1772 follow-up (fias pass + cross-fias guard + carry-over):