Merge pull request 'feat(tradein/rosreestr): импорт ДКП по Москве (77) — canonical_city, raw_payload, wildcard-расписание rosreestr_dkp_import_*, per-source чекпоинт (#3051)' (#3422) from feat/3051-rosreestr-import-region-param into main

tradein-mvp/backend/app/services/product_handlers.py

@@ -750,6 +750,13 @@ def build_product_handlers(ctx: SchedulerContext) -> dict[str, Handler]:
             post_claim=reschedule_after_minutes(param="interval_minutes", default=360),
         ),
         "rosreestr_dkp_import": Handler(_job_rosreestr_dkp, "rosreestr_dkp_import"),
+        # Wildcard (#3051 п.3): rosreestr_dkp_import_77 (Москва, миграция 288) и любой
+        # будущий region_code-суффикс из той же семьи резолвятся сюда через
+        # resolve_handler по префиксу (тот же механизм, что deactivate_stale_* /
+        # avito_city_sweep_* — см. scraper_kit.orchestration.scheduler.resolve_handler).
+        # region_code берётся из default_params строки расписания (import_rosreestr_dkp
+        # сам валидирует его через app.services.regions.REGIONS), Handler-тело общее.
+        "rosreestr_dkp_import_*": Handler(_job_rosreestr_dkp, "rosreestr_dkp_import_*"),
         "listing_source_snapshot": Handler(_job_listing_source_snapshot, "listing_source_snapshot"),
         "asking_to_sold_ratio_refresh": Handler(
             _job_asking_to_sold_ratio, "asking_to_sold_ratio_refresh"

tradein-mvp/backend/app/services/regions.py

@@ -47,6 +47,15 @@ class Region:
                   Регион без тира должен деградировать ЯВНО (потребитель
                   спрашивает unsupported_tier_reason и логирует/маркирует),
                   а не молча считать дальше без источника.
+    canonical_city — #3051: имя города, которым ПЕРЕЗАПИСЫВАЕТСЯ `city`
+                  строк, приходящих из источника без надёжного city-поля
+                  (Росреестр по Москве отдаёт муниципальный округ/поселение
+                  вместо города — «Раменки», «Сосенское» — а не «Москва»).
+                  None — источник несёт свой city как есть, без override
+                  (регион 66: byte-for-byte прежнее поведение). Not-None —
+                  потребитель (import_rosreestr_dkp) подставляет это имя
+                  вместо city источника и НЕ фильтрует по city IS NOT NULL
+                  (иначе на 77 теряется ~10% строк с пустым city).
     """
 
     code: int
@@ -58,6 +67,7 @@ class Region:
     city_token: str
     cities: frozenset[str]
     enrichment_tiers: frozenset[str]
+    canonical_city: str | None = None
 
 
 def is_within_bbox(lat: float, lon: float, bbox: BBox) -> bool:
@@ -144,6 +154,10 @@ REGIONS: dict[int, Region] = {
         # sber_index покрывают регион 66. Пустое множество здесь — не заглушка,
         # а ФАКТ, который потребители обязаны озвучивать (см. класс-докстринг).
         enrichment_tiers=frozenset(),
+        # #3051: Росреестр по Москве отдаёт в city муниципальный округ/поселение
+        # ("муниципальный округ Раменки", "поселение Сосенское"), не сам город —
+        # import_rosreestr_dkp подставляет каноничное имя вместо city источника.
+        canonical_city="Москва",
     ),
 }
 

tradein-mvp/backend/app/services/scheduler.py

@@ -25,6 +25,7 @@ Zombie-reap, advisory-lock claim и tick-loop теперь целиком в
 
 from __future__ import annotations
 
+import json
 import logging
 from typing import Any
 
@@ -50,6 +51,7 @@ from sqlalchemy.orm import Session
 
 from app.core.shutdown import shutdown_requested
 from app.services import scrape_runs as runs_mod
+from app.services.regions import REGIONS
 
 __all__ = ["compute_next_run_at", "has_running_run"]
 
@@ -238,6 +240,24 @@ async def _execute_cian_backfill(
 
 _DKP_SOURCE = "rosreestr_dkp_import"
 
+
+def _dkp_source_for_region(region_code: int) -> str:
+    """Имя scrape_runs.source для чекпоинта данного региона (#3051 п.3).
+
+    66 — байт-в-байт прежнее имя ('rosreestr_dkp_import'), под которым годами
+    писались scrape_runs. Остальные регионы получают суффикс кода — тот же
+    формат, что и у строки scrape_schedules ('rosreestr_dkp_import_77',
+    seed — миграция 289), которую резолвит wildcard 'rosreestr_dkp_import_*'
+    в product_handlers.py. Изоляция чекпоинтов между регионами держится именно
+    на разных source: _resume_dkp_cursor ищет ПРЕДЫДУЩИЙ прогон с ТЕМ ЖЕ source,
+    поэтому курсор региона 77 никогда не подхватит last_id региона 66 (и
+    наоборот) — они просто разные строки в scrape_runs.source.
+    """
+    if region_code == 66:
+        return _DKP_SOURCE
+    return f"{_DKP_SOURCE}_{region_code}"
+
+
 # Потолок возраста чекпоинта: старше — last_id прошлого прогона не подхватываем, прогон
 # стартует с id=0 (issue #3168). У предиката `id > last_id` нет протухания в смысле
 # свипов (он остаётся корректным сколь угодно долго), но апстрим
@@ -263,7 +283,9 @@ _DKP_RESUME_CANDIDATE_SQL = text("""
 """)
 
 
-def _resume_dkp_cursor(db: Session, run_id: int) -> tuple[int, dict[str, Any]]:
+def _resume_dkp_cursor(
+    db: Session, run_id: int, source: str = _DKP_SOURCE
+) -> tuple[int, dict[str, Any]]:
     """Продолжить last_id прошлого прогона или начать с 0 — решение + explain (issue #3168).
 
     last_id раньше жил только в памяти процесса (init на 0 при каждом запуске): heartbeat
@@ -271,7 +293,14 @@ def _resume_dkp_cursor(db: Session, run_id: int) -> tuple[int, dict[str, Any]]:
     обратно. Обрыв (деплой/OOM/рестарт хоста) откатывал прогресс на 0 и заставлял
     пере-сканировать источник с начала.
 
-    Кандидат — ПОСЛЕДНИЙ прогон этого source (тот же принцип, что и
+    `source` (#3051 п.3) — per-region ключ чекпоинта (см. _dkp_source_for_region):
+    дефолт _DKP_SOURCE сохраняет прежнее поведение вызовов без явного аргумента
+    (регион 66). Кандидат ищется СТРОГО по этому source — прогон региона 77
+    (source='rosreestr_dkp_import_77') никогда не видит last_id региона 66
+    (source='rosreestr_dkp_import') и наоборот: разные регионы физически не
+    матчат друг друга в WHERE source = :source ниже.
+
+    Кандидат — ПОСЛЕДНИЙ прогон ЭТОГО source (тот же принцип, что и
     scraper_kit.orchestration.scheduler._pick_resume, локальная копия ладдера — контракт
     другой: нет params/interval_days, курсор числовой, а не bucket-set):
       - 'running' / 'zombie' — прогон, которого не завершили штатно.
@@ -285,7 +314,7 @@ def _resume_dkp_cursor(db: Session, run_id: int) -> tuple[int, dict[str, Any]]:
     кодом (kit_runs.update_heartbeat — merge, не замена), чтобы решение было видно в
     scrape_runs, а не только в логе.
     """
-    row = db.execute(_DKP_RESUME_CANDIDATE_SQL, {"source": _DKP_SOURCE, "rid": run_id}).fetchone()
+    row = db.execute(_DKP_RESUME_CANDIDATE_SQL, {"source": source, "rid": run_id}).fetchone()
     verdict: dict[str, Any] = {"resume_from": None}
 
     if row is None:
@@ -322,18 +351,33 @@ def import_rosreestr_dkp(
 ) -> None:
     """Import ДКП-сделок из gendesign rosreestr_deals через postgres_fdw.
 
-    Python-порт import-rosreestr.sh (Variant C из #563).
+    Python-порт import-rosreestr.sh (Variant C из #563). #3051 п.3: параметризовано
+    по региону (params["region_code"], реестр — app.services.regions.REGIONS) —
+    было хардкод region_code=66.
 
-    Источник: foreign table gendesign_rosreestr_deals (создана в migration 072).
+    Источник: foreign table gendesign_rosreestr_deals (создана в migration 072,
+    okato/quarter_cad_number/district добавлены миграцией 289).
     SERVER gendesign_remote настроен в 060_postgres_fdw_extension.sql.
     USER MAPPING создаётся при startup в core/fdw.py (tradein_fdw_reader).
 
     Область покрытия задаётся параметром, а не литералом (#3051 п.6): region_code
     приходит из params, дефолт 66 = вся Свердловская область (не только Екатеринбург —
     прежний ILIKE-фильтр по подстроке города снят, unlocks +47183 сделок вне ЕКБ уже
-    сидящих в source foreign table). address и deals.city строятся из реального city
-    источника (не хардкод "Екатеринбург"), deals.region_code заполняется из строки
-    источника (= запрошенному региону при текущем фильтре).
+    сидящих в source foreign table). Неизвестный код региона (нет в REGIONS) — ValueError,
+    прогон падает явно, а не молча импортирует мусор с чужим region_code.
+
+    region_code=66 (регион БЕЗ canonical_city в реестре) — поведение байт-в-байт
+    прежнее: city/address строятся из city источника, обязателен фильтр
+    city IS NOT NULL AND trim(city) != ''.
+
+    Регион С canonical_city (77 — Москва): Росреестр отдаёт в city муниципальный
+    округ/поселение ("муниципальный округ Раменки", "поселение Сосенское"), НЕ
+    город — city/address подставляют region.canonical_city, а не city источника;
+    фильтр city IS NOT NULL НЕ применяется (иначе теряется ~10% строк с пустым
+    city источника). Исходные city/okato/quarter_cad_number/district уходят в
+    raw_payload (jsonb) — единственная ветка SQL решает это через bind-параметр
+    :canonical_city (CASE WHEN ... IS NOT NULL), а не отдельный Python if/else на
+    конкретный код региона.
 
     Типы документов тоже параметр (#3051 п.3): doc_types, дефолт ['ДКП'] = прежнее
     поведение (только вторичка — #549 / Fix_Rosreestr_Dkp_Filter_May24). Для Москвы
@@ -342,8 +386,8 @@ def import_rosreestr_dkp(
     заполняется на импорте.
 
     Фильтры (совпадают с import-rosreestr.sh + Fix_Rosreestr_Dkp_Filter_May24):
-      - region_code = :region_code  (param, default 66 — вся Свердловская область)
-      - city IS NOT NULL AND trim(city) != '' (непустой город → корректный address)
+      - region_code = :region_code (параметризовано, было хардкод 66)
+      - city IS NOT NULL AND trim(city) != '' — ТОЛЬКО если у региона нет canonical_city
       - realestate_type_code = '002001003000' (квартира)
       - area BETWEEN 18 AND 200
       - deal_price BETWEEN 1000000 AND 100000000
@@ -364,13 +408,18 @@ def import_rosreestr_dkp(
     (WHERE id > last_id ORDER BY id). Heartbeat обновляется каждый батч (= checkpoint),
     мержем (kit_runs.update_heartbeat), а не заменой. На старте _resume_dkp_cursor решает
     продолжить с last_id прошлого прогона или начать с 0 — чекпоинт переживает рестарт
-    процесса (деплой/OOM/SIGTERM), пока не старше суток (issue #3168).
+    процесса (деплой/OOM/SIGTERM), пока не старше суток (issue #3168). Курсор — ПЕР
+    РЕГИОН (#3051 п.3): _resume_dkp_cursor вызывается с source=_dkp_source_for_region
+    (region_code), поэтому last_id региона 77 никогда не подхватывает last_id региона
+    66 — они разные scrape_runs.source ('rosreestr_dkp_import' vs
+    'rosreestr_dkp_import_77'), см. докстринг _dkp_source_for_region.
     SAVEPOINT per row — один сбойный row не откатывает батч.
 
     Координаты: NULL после импорта — геокодинг остаётся follow-up (geocode-deals).
     TODO (follow-up): запустить geocode backfill после import.
 
-    Cleanup: удаляет legacy строки address='Екатеринбург, реальная сделка' (pre-#549).
+    Cleanup: удаляет legacy строки address='Екатеринбург, реальная сделка' (pre-#549,
+      region-agnostic — синтетические строки существовали только для ЕКБ).
     """
     since: str = str(params.get("since", "2024-01-01"))
     batch_size: int = int(params.get("batch_size", 2000))
@@ -379,6 +428,15 @@ def import_rosreestr_dkp(
     region_code: int = int(params.get("region_code", 66))
     # #3051 п.3: типы документов — параметр, дефолт ['ДКП'] = прежний литерал.
     doc_types: list[str] = [str(t) for t in params.get("doc_types") or ["ДКП"]]
+    region = REGIONS.get(region_code)
+    if region is None:
+        raise ValueError(
+            f"rosreestr_dkp_import: region_code={region_code} не найден в "
+            f"app.services.regions.REGIONS (известны: {sorted(REGIONS)}) — "
+            "прогон остановлен, чтобы не импортировать сделки с неизвестным "
+            "региональным контекстом (city/address-правила для него не определены)"
+        )
+    dkp_source = _dkp_source_for_region(region_code)
 
     counters: dict[str, int] = {
         "rows_fetched": 0,
@@ -415,7 +473,7 @@ def import_rosreestr_dkp(
         )
         db.rollback()
 
-    last_id, resume_verdict = _resume_dkp_cursor(db, run_id)
+    last_id, resume_verdict = _resume_dkp_cursor(db, run_id, source=dkp_source)
     total_batches = 0
     kit_runs.update_heartbeat(db, run_id, resume_verdict)
     logger.info(
@@ -465,9 +523,20 @@ def import_rosreestr_dkp(
                         id,
                         id                                       AS source_id_src,
                         'ros:dkp:' || CAST(id AS text)           AS dedup_hash,
-                        trim(city) || ', ' || trim(street)       AS address,
+                        -- #3051: регион с canonical_city (Москва) подставляет его вместо
+                        -- city источника (округ/поселение, не город) — CASE на bind-параметре,
+                        -- не Python if/else на код региона.
+                        CASE
+                            WHEN CAST(:canonical_city AS text) IS NOT NULL
+                                THEN CAST(:canonical_city AS text) || ', ' || trim(street)
+                            ELSE trim(city) || ', ' || trim(street)
+                        END                                      AS address,
                         region_code,
-                        trim(city)                               AS city,
+                        CASE
+                            WHEN CAST(:canonical_city AS text) IS NOT NULL
+                                THEN CAST(:canonical_city AS text)
+                            ELSE trim(city)
+                        END                                      AS city,
                         CASE
                             WHEN area < 30 THEN 0
                             WHEN area < 44 THEN 1
@@ -488,10 +557,26 @@ def import_rosreestr_dkp(
                         round(deal_price)::bigint                AS price_rub,
                         round(price_per_sqm)::int                AS price_per_m2,
                         period_start_date                        AS deal_date,
-                        doc_type                                 AS doc_type
+                        doc_type,
+                        -- Исходный city/okato/quarter_cad_number/district — ТОЛЬКО когда
+                        -- city перезаписан canonical_city выше (иначе NULL, регион 66
+                        -- byte-for-byte прежний: raw_payload не заполнялся и не заполняется).
+                        CASE
+                            WHEN CAST(:canonical_city AS text) IS NOT NULL THEN
+                                jsonb_build_object(
+                                    'src_city', city,
+                                    'okato', okato,
+                                    'quarter_cad_number', quarter_cad_number,
+                                    'district', district
+                                )
+                            ELSE NULL
+                        END                                      AS raw_payload
                     FROM gendesign_rosreestr_deals
                     WHERE region_code = CAST(:region_code AS int)
-                      AND city IS NOT NULL AND trim(city) <> ''
+                      AND (
+                          CAST(:canonical_city AS text) IS NOT NULL
+                          OR (city IS NOT NULL AND trim(city) <> '')
+                      )
                       AND realestate_type_code = '002001003000'
                       AND area BETWEEN 18 AND 200
                       AND deal_price BETWEEN 1000000 AND 100000000
@@ -507,6 +592,7 @@ def import_rosreestr_dkp(
                         "last_id": last_id,
                         "batch_size": batch_size,
                         "region_code": region_code,
+                        "canonical_city": region.canonical_city,
                         "doc_types": doc_types,
                     },
                 )
@@ -546,7 +632,7 @@ def import_rosreestr_dkp(
                                 INSERT INTO deals (
                                     source, dedup_hash, source_id, address, region_code, city,
                                     rooms, area_m2, floor, year_built, price_rub, price_per_m2,
-                                    deal_date, doc_type
+                                    deal_date, doc_type, raw_payload
                                 )
                                 VALUES (
                                     'rosreestr',
@@ -562,7 +648,8 @@ def import_rosreestr_dkp(
                                     CAST(:price_rub AS bigint),
                                     CAST(:price_per_m2 AS int),
                                     CAST(:deal_date AS date),
-                                    CAST(:doc_type AS text)
+                                    CAST(:doc_type AS text),
+                                    CAST(:raw_payload AS jsonb)
                                 )
                                 ON CONFLICT (dedup_hash) DO UPDATE SET
                                     address = EXCLUDED.address,
@@ -575,7 +662,8 @@ def import_rosreestr_dkp(
                                     price_rub = EXCLUDED.price_rub,
                                     price_per_m2 = EXCLUDED.price_per_m2,
                                     deal_date = EXCLUDED.deal_date,
-                                    doc_type = EXCLUDED.doc_type
+                                    doc_type = EXCLUDED.doc_type,
+                                    raw_payload = EXCLUDED.raw_payload
                                 WHERE deals.address IS DISTINCT FROM EXCLUDED.address
                                    OR deals.region_code IS DISTINCT FROM EXCLUDED.region_code
                                    OR deals.city IS DISTINCT FROM EXCLUDED.city
@@ -587,6 +675,7 @@ def import_rosreestr_dkp(
                                    OR deals.price_per_m2 IS DISTINCT FROM EXCLUDED.price_per_m2
                                    OR deals.deal_date IS DISTINCT FROM EXCLUDED.deal_date
                                    OR deals.doc_type IS DISTINCT FROM EXCLUDED.doc_type
+                                   OR deals.raw_payload IS DISTINCT FROM EXCLUDED.raw_payload
                                 RETURNING (xmax = 0) AS was_inserted
                             """),
                             {
@@ -603,6 +692,11 @@ def import_rosreestr_dkp(
                                 "price_per_m2": row["price_per_m2"],
                                 "deal_date": row["deal_date"],
                                 "doc_type": row["doc_type"],
+                                "raw_payload": (
+                                    json.dumps(row["raw_payload"], ensure_ascii=False)
+                                    if row["raw_payload"] is not None
+                                    else None
+                                ),
                             },
                         ).fetchone()
                         if result is None:

tradein-mvp/backend/data/sql/289_rosreestr_fdw_msk_columns_seed77.sql

@@ -0,0 +1,60 @@
+-- 289_rosreestr_fdw_msk_columns_seed77.sql
+-- gendesign_rosreestr_deals: колонки okato/quarter_cad_number/district + disabled
+-- seed-строка scrape_schedules для региона 77 (Москва) — #3051 п.3.
+--
+-- Dependencies: 072_scrape_schedules_seed_cian_rosreestr.sql (gendesign_rosreestr_deals,
+--               scrape_schedules).
+-- Apply after: 288_deals_doc_type.sql
+--
+-- WHY:
+--   Трек 2 подготовки Mera к Москве — импорт сделок Росреестра параметризуется по
+--   региону (66 Свердловская обл. / 77 Москва, code-часть в scheduler.py). Для
+--   региона С canonical_city (Москва) исходные city/okato/quarter_cad_number/district
+--   уходят в deals.raw_payload (jsonb), т.к. city источника там — муниципальный
+--   округ/поселение, не город, и обычный city/address его не покрывают. Foreign
+--   table расширена тремя колонками источника; существование их в
+--   public.rosreestr_deals на gendesign-стороне проверено live (2026-09-08, prod psql).
+--
+--   Seed-строка rosreestr_dkp_import_77 — ВЫКЛЮЧЕНА (enabled=false): миграция
+--   только заводит расписание, включение и первый прогон по Москве — отдельное
+--   решение main-сессии после ревью кода-части.
+--
+-- ИДЕМПОТЕНТНОСТЬ: ADD COLUMN IF NOT EXISTS × 3, ON CONFLICT (source) DO NOTHING
+--   для seed — повторный прогон no-op.
+
+BEGIN;
+
+SET LOCAL lock_timeout = '5s';
+
+-- ── gendesign_rosreestr_deals: колонки под региональный raw_payload (#3051) ────
+-- ALTER FOREIGN TABLE ADD COLUMN — только локальные метаданные (не трогает
+-- реальную remote-таблицу), безопасно как ALTER TABLE ADD COLUMN без DEFAULT.
+
+ALTER FOREIGN TABLE gendesign_rosreestr_deals
+    ADD COLUMN IF NOT EXISTS okato text;
+
+ALTER FOREIGN TABLE gendesign_rosreestr_deals
+    ADD COLUMN IF NOT EXISTS quarter_cad_number text;
+
+ALTER FOREIGN TABLE gendesign_rosreestr_deals
+    ADD COLUMN IF NOT EXISTS district text;
+
+-- ── Seed: rosreestr_dkp_import_77 (выключено) ──────────────────────────────────
+
+INSERT INTO scrape_schedules (
+    source,
+    enabled,
+    window_start_hour,
+    window_end_hour,
+    default_params
+)
+VALUES (
+    'rosreestr_dkp_import_77',
+    false,
+    4,
+    6,
+    '{"region_code": 77, "since": "2024-01-01", "batch_size": 2000}'::jsonb
+)
+ON CONFLICT (source) DO NOTHING;
+
+COMMIT;

tradein-mvp/backend/tests/test_rosreestr_dedup_key.py

@@ -161,6 +161,7 @@ def test_migration_077_shared_filter_matches_live_import() -> None:
     набор строк.
     """
     sql = _MIGRATION_077.read_text("utf-8")
+    assert "region_code = 66" in sql, "migration 077 must keep its historical literal"
     for clause in (
         "realestate_type_code = '002001003000'",
         "area BETWEEN 18 AND 200",
@@ -174,6 +175,18 @@ def test_migration_077_shared_filter_matches_live_import() -> None:
     assert "doc_type = 'ДКП'" in sql
 
 
+def test_live_import_region_code_is_bind_param() -> None:
+    """#3051 п.3: живой импорт параметризован по региону, литерала 66 в SQL нет.
+
+    До #3051 живой импорт хардкодил `WHERE region_code = 66` — единственный регион
+    покрытия. С параметризацией region_code приходит из params (default 66 — обратная
+    совместимость), в SQL идёт bind-параметром через CAST, не литералом.
+    """
+    assert "region_code = CAST(:region_code AS int)" in _IMPORT_SRC
+    assert "region_code = 66" not in _IMPORT_BODY
+    assert 'params.get("region_code", 66)' in _IMPORT_SRC
+
+
 def test_live_import_dropped_ekb_city_filter() -> None:
     """Живой импорт БОЛЬШЕ не фильтрует по городу — Mera расширена на всю обл. 66.
 

tradein-mvp/backend/tests/test_scraper_kit_scheduler_parity.py

@@ -57,6 +57,10 @@ from scraper_kit.orchestration.scheduler import (
 _PRODUCT_SOURCES: set[str] = {
     "cian_history_backfill",
     "rosreestr_dkp_import",
+    # #3051 п.3: member-source семейства "rosreestr_dkp_import_*" (Москва, миграция 288
+    # — то же раскрытие wildcard в конкретный member, что deactivate_stale_avito/yandex/
+    # cian ниже, а не сам wildcard "rosreestr_dkp_import_*").
+    "rosreestr_dkp_import_77",
     "listing_source_snapshot",
     "asking_to_sold_ratio_refresh",
     "deal_city_price_bands_refresh",

tradein-mvp/deploy/import-rosreestr.sh

@@ -13,6 +13,16 @@
 # (REGION_CODE=77) типы разделяются колонкой deals.doc_type (миграция 288), которую
 # скрипт теперь заполняет.
 #
+# #3051 п.3: REGION_CODE параметризован (default 66 — Свердловская обл., byte-for-byte
+# прежнее поведение). Этот bash-путь — НЕ region-generic: для region_code=77 (Москва) он
+# НЕ подставляет canonical_city вместо city источника (Росреестр по Москве отдаёт
+# муниципальный округ/поселение, не сам город) и не пишет raw_payload с
+# okato/quarter_cad_number/district — эту логику несёт только Python-путь
+# (app/services/scheduler.py::import_rosreestr_dkp, боевой планировщик). Если этот
+# скрипт когда-нибудь запустят вручную с REGION_CODE=77 — city/address будут
+# "муниципальный округ Раменки, ..." как есть из источника, НЕ "Москва, ...". Держать
+# паритет фильтров (area/price/doc_type) обязательно, паритет city-override — нет.
+#
 # Запуск на прод-хосте: ./import-rosreestr.sh
 #   REGION_CODE=77 DOC_TYPE='ДДУ' ./import-rosreestr.sh   # Москва, первичка
 # Повторяемо: дедуп по dedup_hash, новый запуск подтянет свежие кварталы.
@@ -27,6 +37,12 @@ SINCE="${SINCE:-2024-01-01}"
 # #3051: регион и тип документа — параметры со старыми дефолтами (поведение не меняется).
 REGION_CODE="${REGION_CODE:-66}"
 DOC_TYPE="${DOC_TYPE:-ДКП}"
+# Оба значения интерполируются в SQL текстом (не bind-параметром) — валидация здесь
+# и есть единственная защита от SQL-инъекции. Паттерн — в переменной (не инлайн в
+# [[ =~ ]]): голая кавычка в regex-операнде ломает bash-парсинг команды.
+DOC_TYPE_RE="^[^;']+\$"
+[[ "$REGION_CODE" =~ ^[0-9]+$ ]] || { echo "REGION_CODE должен быть целым числом, получено: '$REGION_CODE'" >&2; exit 1; }
+[[ "$DOC_TYPE" =~ $DOC_TYPE_RE ]] || { echo "DOC_TYPE не должен содержать ' или ;, получено: '$DOC_TYPE'" >&2; exit 1; }
 
 echo "[$(date -u +%H:%M:%S)] import-rosreestr: region=$REGION_CODE doc_type=$DOC_TYPE с $SINCE"