diff --git a/tradein-mvp/backend/app/services/scrapers/avito_detail.py b/tradein-mvp/backend/app/services/scrapers/avito_detail.py
index 450c5e4e..a17d61ad 100644
--- a/tradein-mvp/backend/app/services/scrapers/avito_detail.py
+++ b/tradein-mvp/backend/app/services/scrapers/avito_detail.py
@@ -681,8 +681,9 @@ def save_detail_enrichment(db: Session, e: DetailEnrichment) -> bool:
     house_type СОХРАНЯЕТСЯ (уже нормализован парсером → канон panel/brick/monolith/
     monolith_brick/block/wood) — нужен estimator soft-penalty по типу дома.
     house_catalog_url СОХРАНЯЕТСЯ в listings.house_url (линковка дома); отдельной
-    house_catalog_url колонки нет. Оба через COALESCE — не затираем canonical из
-    Houses Catalog (Stage 2c).
+    house_catalog_url колонки нет. house_type — COALESCE existing-first (не затираем
+    canonical из Houses Catalog Stage 2c); house_url — new-first additive (avito-owned
+    поле, нет конкурирующего canonical-писателя).
     Остальные house-level поля (passenger_elevators, cargo_elevators, has_concierge,
     closed_yard, total_floors_house) по-прежнему опускаются — нет колонок в listings,
     canonical приходит из Houses Catalog Stage 2c (отдельный follow-up).