diff --git a/tradein-mvp/backend/app/services/geocoder.py b/tradein-mvp/backend/app/services/geocoder.py
index 04dff251..f7760ce8 100644
--- a/tradein-mvp/backend/app/services/geocoder.py
+++ b/tradein-mvp/backend/app/services/geocoder.py
@@ -810,6 +810,33 @@ async def _nominatim_lookup(address: str, city_hint: str | None = None) -> Geoco
 # ── Suggest (автокомплит) ───────────────────────────────────────────────────
 
 
+# Части адреса приходят из реестров УЖЕ склеенными — и склеенными грязно:
+# ЕГРН `readable_address` печатает маркер без значения и оставляет лишний
+# пробел («г Екатеринбург, ул Фролова , д. 29, корп.»). Чиним склейку, а не
+# конкретный случай: один проход по частям — схлопнуть пробелы, выбросить
+# пустые и маркер-без-номера (корп./стр./лит./кв. и пр.), склеить обратно.
+_RE_ADDR_WS = re.compile(r"\s+")
+_RE_ADDR_BARE_MARKER = re.compile(
+    r"^(?:д|дом|корп|корпус|к|стр|строение|соор|сооружение|лит|литера|литер"
+    r"|кв|квартира|оф|офис|пом|помещение|вл|владение|уч|участок)\.?$",
+    re.IGNORECASE,
+)
+
+
+def tidy_address(s: str) -> str:
+    """«г Екатеринбург, ул Фролова , д. 29, корп.» → «г Екатеринбург, ул Фролова, д. 29».
+
+    Часть без значения ВЫПАДАЕТ, а не печатается пустым маркером.
+    """
+    parts = []
+    for raw in s.split(","):
+        part = _RE_ADDR_WS.sub(" ", raw).strip()
+        if not part or _RE_ADDR_BARE_MARKER.match(part):
+            continue
+        parts.append(part)
+    return ", ".join(parts)
+
+
 @dataclass(frozen=True, slots=True)
 class GeocodeSuggestion:
     label: str  # формат "Малышева 30, Октябрьский район"
@@ -822,6 +849,12 @@ class GeocodeSuggestion:
     # street/locality-кандидатов остаётся None (нет стабильного house-fias).
     fias_id: str | None = None
 
+    def __post_init__(self) -> None:
+        # Единственная точка, через которую проходят ВСЕ тиры (cadastral/
+        # geoportal/houses/DaData/Nominatim) — чистим здесь, а не у каждого.
+        object.__setattr__(self, "label", tidy_address(self.label))
+        object.__setattr__(self, "full_address", tidy_address(self.full_address))
+
 
 # ── DaData suggest wrapper ──────────────────────────────────────────────────
 # Маппинг DaData kind → GeocodeSuggestion.kind (внутри geocoder используется
diff --git a/tradein-mvp/backend/tests/test_geocode_suggest_address_join.py b/tradein-mvp/backend/tests/test_geocode_suggest_address_join.py
new file mode 100644
index 00000000..33484230
--- /dev/null
+++ b/tradein-mvp/backend/tests/test_geocode_suggest_address_join.py
@@ -0,0 +1,70 @@
+"""Склейка адреса в подсказках: пустые части ВЫПАДАЮТ, а не печатаются.
+
+Прод-дефект: «г Екатеринбург, ул Фролова , д. 29, корп.» — двойной пробел
+перед запятой и висячее «корп.» без номера (ЕГРН `readable_address` отдаёт
+маркер даже когда значения нет, и все тиры /suggest пропускали строку насквозь).
+"""
+
+import pytest
+
+from app.services.geocoder import GeocodeSuggestion, tidy_address
+
+
+@pytest.mark.parametrize(
+    ("raw", "expected"),
+    [
+        # Прод-случай целиком.
+        (
+            "г Екатеринбург, ул Фролова , д. 29, корп.",
+            "г Екатеринбург, ул Фролова, д. 29",
+        ),
+        # Непустой корпус ОБЯЗАН остаться.
+        (
+            "г Екатеринбург, ул Фролова, д. 29, корп. 2",
+            "г Екатеринбург, ул Фролова, д. 29, корп. 2",
+        ),
+        # Соседние типы частей — та же болезнь, тот же механизм.
+        ("г Екатеринбург, ул Мира, д. 1, стр.", "г Екатеринбург, ул Мира, д. 1"),
+        ("г Екатеринбург, ул Мира, д. 1, лит.", "г Екатеринбург, ул Мира, д. 1"),
+        ("г Екатеринбург, ул Мира, д. 1, кв.", "г Екатеринбург, ул Мира, д. 1"),
+        ("г Екатеринбург, ул Мира, д. 1, стр. 5", "г Екатеринбург, ул Мира, д. 1, стр. 5"),
+        ("г Екатеринбург, ул Мира, д. 1, лит. А", "г Екатеринбург, ул Мира, д. 1, лит. А"),
+        # Пустая часть посередине и подряд идущие запятые.
+        ("г Екатеринбург, , ул Мира, корп. , д. 1", "г Екатеринбург, ул Мира, д. 1"),
+        # Маркер без точки и без номера.
+        ("г Екатеринбург, ул Мира, д 1, корпус", "г Екатеринбург, ул Мира, д 1"),
+        # Чистая строка не меняется.
+        ("г Екатеринбург, ул Малышева, д 30", "г Екатеринбург, ул Малышева, д 30"),
+    ],
+)
+def test_tidy_address(raw: str, expected: str) -> None:
+    assert tidy_address(raw) == expected
+
+
+@pytest.mark.parametrize(
+    "raw",
+    [
+        "г Екатеринбург, ул Фролова , д. 29, корп.",
+        "г Екатеринбург, , ул Мира, корп. , д. 1",
+        "г Екатеринбург, ул Мира, д. 1, стр. , лит.",
+    ],
+)
+def test_no_double_spaces_or_dangling_parts(raw: str) -> None:
+    out = tidy_address(raw)
+    assert "  " not in out
+    assert " ," not in out
+    assert not out.endswith(",")
+    assert out.split(", ")[-1] not in {"корп.", "стр.", "лит.", "кв.", "д."}
+
+
+def test_suggestion_cleans_both_label_and_full_address() -> None:
+    """Чистка стоит в единой точке — её проходят ВСЕ тиры /suggest."""
+    s = GeocodeSuggestion(
+        label="ул Фролова , д. 29, корп.",
+        full_address="г Екатеринбург, ул Фролова , д. 29, корп.",
+        lat=56.8,
+        lon=60.6,
+        kind="house",
+    )
+    assert s.label == "ул Фролова, д. 29"
+    assert s.full_address == "г Екатеринбург, ул Фролова, д. 29"