feat(tradein): рабочие страницы История и Кэш (#399)

Заглушки навбара (href=#) → рабочие страницы.

- GET /api/v1/trade-in/history — последние оценки из trade_in_estimates.
- GET /api/v1/trade-in/cache-stats — счётчики данных/кэшей.
- app/history/page.tsx — таблица прошлых оценок, ссылки на отчёты.
- app/cache/page.tsx — состояние данных (объявления, сделки, кадастр,
  кэш геокодера, последний парсинг).
- navbar — ссылки История / Кэш ведут на страницы.

Closes #399

tradein-mvp/backend/app/api/v1/trade_in.py

@@ -520,3 +520,47 @@ def get_photo(
         media_type=row.content_type,
         headers={"Cache-Control": "private, max-age=3600"},
     )
+
+
+# ── История и кэш (#399) ─────────────────────────────────────────────────────
+@router.get("/history")
+def estimate_history(
+    db: Annotated[Session, Depends(get_db)],
+    limit: int = 50,
+) -> list[dict[str, object]]:
+    """История оценок (#399) — последние N записей trade_in_estimates."""
+    rows = db.execute(
+        text(
+            """
+            SELECT id, address, rooms, area_m2, median_price,
+                   confidence, n_analogs, created_at
+            FROM trade_in_estimates
+            ORDER BY created_at DESC
+            LIMIT :limit
+            """
+        ),
+        {"limit": min(max(limit, 1), 200)},
+    ).mappings().all()
+    return [dict(r) for r in rows]
+
+
+@router.get("/cache-stats")
+def cache_stats(db: Annotated[Session, Depends(get_db)]) -> dict[str, object]:
+    """Состояние данных и кэшей (#399) — для страницы «Кэш»."""
+    row = db.execute(
+        text(
+            """
+            SELECT
+              (SELECT count(*) FROM geocode_cache) AS geocode_cache,
+              (SELECT count(*) FROM geocode_cache WHERE expires_at > NOW())
+                  AS geocode_cache_fresh,
+              (SELECT count(*) FROM listings WHERE is_active) AS listings_active,
+              (SELECT max(scraped_at) FROM listings) AS listings_last_scraped,
+              (SELECT count(*) FROM deals) AS deals,
+              (SELECT count(*) FROM cad_buildings) AS cad_buildings,
+              (SELECT count(*) FROM house_metadata) AS house_metadata,
+              (SELECT count(*) FROM trade_in_estimates) AS estimates_total
+            """
+        )
+    ).mappings().fetchone()
+    return dict(row) if row else {}

tradein-mvp/frontend/src/app/cache/page.tsx

@@ -0,0 +1,92 @@
+"use client";
+
+/* Состояние данных и кэшей (#399). */
+import { useEffect, useState } from "react";
+
+import "@/components/trade-in/trade-in.css";
+import { API_BASE_URL } from "@/lib/api";
+
+interface CacheStats {
+  geocode_cache: number;
+  geocode_cache_fresh: number;
+  listings_active: number;
+  listings_last_scraped: string | null;
+  deals: number;
+  cad_buildings: number;
+  house_metadata: number;
+  estimates_total: number;
+}
+
+export default function CachePage() {
+  const [stats, setStats] = useState<CacheStats | null>(null);
+  const [loading, setLoading] = useState(true);
+
+  useEffect(() => {
+    fetch(`${API_BASE_URL}/api/v1/trade-in/cache-stats`)
+      .then((r) => (r.ok ? r.json() : null))
+      .then((d) => setStats(d as CacheStats | null))
+      .catch(() => setStats(null))
+      .finally(() => setLoading(false));
+  }, []);
+
+  const items: Array<[string, string]> = stats
+    ? [
+        ["Оценок всего", String(stats.estimates_total)],
+        ["Объявлений активных", String(stats.listings_active)],
+        ["Сделок", String(stats.deals)],
+        ["Кадастр зданий", String(stats.cad_buildings)],
+        ["Кэш домов (house_metadata)", String(stats.house_metadata)],
+        [
+          "Кэш геокодера (всего / свежих)",
+          `${stats.geocode_cache} / ${stats.geocode_cache_fresh}`,
+        ],
+        [
+          "Последний парсинг объявлений",
+          stats.listings_last_scraped
+            ? new Date(stats.listings_last_scraped).toLocaleString("ru-RU")
+            : "—",
+        ],
+      ]
+    : [];
+
+  return (
+    <main className="page" style={{ padding: 24, maxWidth: 700, margin: "0 auto" }}>
+      <p style={{ marginBottom: 12 }}>
+        <a href={`${API_BASE_URL}/`}>← К оценке</a>
+      </p>
+      <h1 style={{ fontSize: 20, fontWeight: 700, marginBottom: 16 }}>
+        Состояние данных и кэшей
+      </h1>
+
+      {loading ? (
+        <p style={{ color: "var(--muted)" }}>Загрузка…</p>
+      ) : !stats ? (
+        <p style={{ color: "var(--muted)" }}>Не удалось загрузить статистику.</p>
+      ) : (
+        <div
+          style={{
+            border: "1px solid var(--border, #e5e5e5)",
+            borderRadius: 8,
+            overflow: "hidden",
+          }}
+        >
+          {items.map(([k, v], i) => (
+            <div
+              key={k}
+              style={{
+                display: "flex",
+                justifyContent: "space-between",
+                padding: "11px 14px",
+                fontSize: 14,
+                borderTop: i === 0 ? "none" : "1px solid var(--border, #eee)",
+              }}
+            >
+              <span style={{ color: "var(--muted)" }}>{k}</span>
+              <span style={{ fontWeight: 600 }}>{v}</span>
+            </div>
+          ))}
+        </div>
+      )}
+    </main>
+  );
+}

tradein-mvp/frontend/src/app/history/page.tsx

@@ -0,0 +1,77 @@
+"use client";
+
+/* История оценок (#399). */
+import { useEffect, useState } from "react";
+
+import "@/components/trade-in/trade-in.css";
+import { API_BASE_URL } from "@/lib/api";
+
+interface HistoryRow {
+  id: string;
+  address: string;
+  rooms: number;
+  area_m2: number;
+  median_price: number;
+  confidence: string;
+  n_analogs: number;
+  created_at: string;
+}
+
+export default function HistoryPage() {
+  const [rows, setRows] = useState<HistoryRow[]>([]);
+  const [loading, setLoading] = useState(true);
+
+  useEffect(() => {
+    fetch(`${API_BASE_URL}/api/v1/trade-in/history?limit=100`)
+      .then((r) => (r.ok ? r.json() : []))
+      .then((d) => setRows(d as HistoryRow[]))
+      .catch(() => setRows([]))
+      .finally(() => setLoading(false));
+  }, []);
+
+  return (
+    <main className="page" style={{ padding: 24, maxWidth: 1000, margin: "0 auto" }}>
+      <p style={{ marginBottom: 12 }}>
+        <a href={`${API_BASE_URL}/`}>← К оценке</a>
+      </p>
+      <h1 style={{ fontSize: 20, fontWeight: 700, marginBottom: 16 }}>История оценок</h1>
+
+      {loading ? (
+        <p style={{ color: "var(--muted)" }}>Загрузка…</p>
+      ) : rows.length === 0 ? (
+        <p style={{ color: "var(--muted)" }}>Оценок пока нет.</p>
+      ) : (
+        <table style={{ width: "100%", borderCollapse: "collapse", fontSize: 14 }}>
+          <thead>
+            <tr style={{ textAlign: "left", borderBottom: "2px solid var(--border, #ddd)" }}>
+              <th style={{ padding: 8 }}>Дата</th>
+              <th style={{ padding: 8 }}>Адрес</th>
+              <th style={{ padding: 8 }}>Комн.</th>
+              <th style={{ padding: 8 }}>Площадь</th>
+              <th style={{ padding: 8, textAlign: "right" }}>Медиана, ₽</th>
+              <th style={{ padding: 8 }}>Точность</th>
+            </tr>
+          </thead>
+          <tbody>
+            {rows.map((r) => (
+              <tr key={r.id} style={{ borderBottom: "1px solid var(--border, #eee)" }}>
+                <td style={{ padding: 8, whiteSpace: "nowrap" }}>
+                  {new Date(r.created_at).toLocaleDateString("ru-RU")}
+                </td>
+                <td style={{ padding: 8 }}>
+                  <a href={`${API_BASE_URL}/?id=${r.id}`}>{r.address}</a>
+                </td>
+                <td style={{ padding: 8 }}>{r.rooms}</td>
+                <td style={{ padding: 8 }}>{r.area_m2} м²</td>
+                <td style={{ padding: 8, textAlign: "right" }}>
+                  {Number(r.median_price).toLocaleString("ru-RU")}
+                </td>
+                <td style={{ padding: 8 }}>{r.confidence}</td>
+              </tr>
+            ))}
+          </tbody>
+        </table>
+      )}
+    </main>
+  );
+}

tradein-mvp/frontend/src/app/page.tsx

@@ -11,6 +11,7 @@ import { useRouter } from "next/navigation";
 import "@/components/trade-in/trade-in.css";
 import type { AggregatedEstimate, TradeInEstimateInput } from "@/types/trade-in";
 import { useEstimateMutation, useEstimate } from "@/lib/trade-in-api";
+import { API_BASE_URL } from "@/lib/api";
 import { EstimateForm } from "@/components/trade-in/EstimateForm";
 import { SourcesProgress } from "@/components/trade-in/SourcesProgress";
 import { HeroSummary } from "@/components/trade-in/HeroSummary";
@@ -80,9 +81,9 @@ export default function TradeInPage() {
             <span className="brand-product">Trade-In</span>
           </div>
           <nav className="top-nav">
-            <a href="#" className="is-active">Оценка</a>
+            <a href={`${API_BASE_URL}/`} className="is-active">Оценка</a>
-            <a href="#">История</a>
+            <a href={`${API_BASE_URL}/history`}>История</a>
-            <a href="#">Кэш</a>
+            <a href={`${API_BASE_URL}/cache`}>Кэш</a>
           </nav>
         </div>
       </header>