fix(site-finder): MiniMap не клипает layer-controls — рыночные слои доступны (#1218)

Section 1 mini-map (/site-finder/analysis/[cad] — единственная карта
страницы) оборачивал SiteMap в height:320 + overflow:hidden. SiteMap
рендерит карту фиксированной высотой 420px + ПОД ней (flow) кнопку
"Добавить POI", легенду и CpLayerControlPanel с тумблерами
competitors/pipeline/risk/opportunity/redlines. Нижние 100px карты и
ВСЕ контролы обрезались clip-обёрткой → недостижимы кликом.

visibleMarketLayers init = {"competitors"} — единственный способ
включить остальные слои (#999 zone-of-risk, #958 §12.1-13 opportunity
parcels / red lines) — те самые скрытые чекбоксы → слои физически
невозможно было включить на странице анализа, хотя данные пробрасывались
props'ами ради них.

Patch (Вариант A из issue):
- SiteMap.tsx: новый prop mapHeight?: number (default 420 — backward-
  compat для /site-finder/[cad]).
- MiniMap.tsx: снято height:320 + overflow:hidden; передаём mapHeight=280
  (компактнее но не клипает); только width-constraint (maxWidth 400)
  на обёртке.

2 новых vitest: mapHeight=280 пробрасывается в SiteMap (mocked stub),
clipping-стили отсутствуют. 82/82 frontend тестов зелёные. tsc + lint clean.

Closes #1218

frontend/src/components/site-finder/SiteMap.tsx

@@ -126,6 +126,11 @@ interface Props {
   // §12.1-13 (#958) — opportunity-ЗУ + красные линии застройки (geom_wkt).
   opportunityParcels?: OpportunityParcel[];
   redLines?: RedLine[];
+  // #1218 — высота тайла карты (px). Default 420 — режим обычной странички
+  // /site-finder/[cad]. MiniMap на /analysis передаёт меньше (≈280), чтобы
+  // карта была компактнее. На высоту НЕ влияет на flow-контролы ниже
+  // (POI add button, легенда, CpLayerControlPanel) — они идут потоком.
+  mapHeight?: number;
 }
 
 // Ключи переключаемых рыночных слоёв (#999 + §12.1-13 #958).
@@ -167,6 +172,7 @@ export function SiteMap({
   riskZones,
   opportunityParcels,
   redLines,
+  mapHeight = 420,
 }: Props) {
   // Fix Leaflet default icon paths broken by webpack bundler
   useEffect(() => {
@@ -310,7 +316,7 @@ export function SiteMap({
           border: "1px solid #e5e7eb",
           borderRadius: 12,
           overflow: "hidden",
-          height: 420,
+          height: mapHeight,
           cursor: addMode ? "crosshair" : "grab",
         }}
       >

frontend/src/components/site-finder/analysis/MiniMap.tsx

@@ -1,9 +1,15 @@
 "use client";
 
 /**
- * MiniMap — compact Leaflet map (400×320) showing parcel polygon + top POI.
+ * MiniMap — compact Leaflet map (≈400px wide) showing parcel polygon + top POI.
  * Dynamic import of react-leaflet (ssr:false) to avoid SSR breakage.
- * Wraps SiteMap with fixed dimensions for Section 1 layout.
+ * Wraps SiteMap with constrained width for Section 1 layout.
+ *
+ * #1218: ранее обёртка имела `height: 320 + overflow: hidden` — это клипало
+ * legend + CpLayerControlPanel, рендерящиеся flow-div ПОД картой в SiteMap,
+ * и делало недостижимыми переключатели рыночных слоёв (Будущие проекты,
+ * Зоны риска, Перспективные ЗУ, Красные линии). Фикс: задаём только ширину,
+ * высота тайла карты — через prop `mapHeight` SiteMap; контент течёт вниз.
  */
 
 import dynamic from "next/dynamic";
@@ -11,6 +17,10 @@ import type { ParcelAnalyzeResponse } from "@/lib/site-finder-api";
 import type { ParcelAnalysis } from "@/types/site-finder";
 import type { Geometry } from "geojson";
 
+// MiniMap высота тайла карты — компромисс между плотностью Section 1 и
+// читаемостью. Layer-controls/легенда вне этого размера (flow ниже).
+const MINIMAP_HEIGHT = 280;
+
 // Lazy-mount to avoid SSR breakage (Leaflet uses window)
 const SiteMap = dynamic(
   () =>
@@ -22,7 +32,7 @@ const SiteMap = dynamic(
     loading: () => (
       <div
         style={{
-          height: 320,
+          height: MINIMAP_HEIGHT,
           background: "var(--bg-card-alt)",
           borderRadius: 12,
           border: "1px solid var(--border-card)",
@@ -75,28 +85,27 @@ function toSiteMapData(data: ParcelAnalyzeResponse): ParcelAnalysis {
 export function MiniMap({ data }: Props) {
   const adapted = toSiteMapData(data);
 
+  // #1218: НЕ задаём height + overflow:hidden на обёртке. SiteMap сам
+  // ограничивает высоту карты-тайла (mapHeight), а легенда + layer-controls
+  // (Будущие проекты / Зоны риска / Перспективные ЗУ / Красные линии) лежат
+  // под картой потоком и должны быть видны/кликабельны.
   return (
     <div
       style={{
         width: "100%",
         maxWidth: 400,
-        height: 320,
-        borderRadius: 12,
-        overflow: "hidden",
-        border: "1px solid var(--border-card)",
         flexShrink: 0,
       }}
     >
-      <div style={{ height: 320 }}>
+      <SiteMap
-        <SiteMap
+        data={adapted}
-          data={adapted}
+        competitors={data.competitors ?? []}
-          competitors={data.competitors ?? []}
+        pipelineObjects={data.pipeline_24mo?.top_objects ?? []}
-          pipelineObjects={data.pipeline_24mo?.top_objects ?? []}
+        riskZones={data.nspd_risk_zones ?? []}
-          riskZones={data.nspd_risk_zones ?? []}
+        opportunityParcels={data.nspd_opportunity_parcels ?? []}
-          opportunityParcels={data.nspd_opportunity_parcels ?? []}
+        redLines={data.nspd_red_lines ?? []}
-          redLines={data.nspd_red_lines ?? []}
+        mapHeight={MINIMAP_HEIGHT}
-        />
+      />
-      </div>
     </div>
   );
 }

frontend/src/components/site-finder/analysis/__tests__/MiniMap.test.tsx

@@ -0,0 +1,67 @@
+import { render, screen, waitFor } from "@testing-library/react";
+import { describe, expect, it, vi } from "vitest";
+
+import { MiniMap } from "../MiniMap";
+import type { ParcelAnalyzeResponse } from "@/lib/site-finder-api";
+
+// Stub SiteMap so we can assert the props MiniMap passes through (mapHeight
+// in particular — #1218: ранее MiniMap клипал layer-панель/легенду через
+// `overflow: hidden + height: 320`; теперь высота карты задаётся через prop).
+// Stub does NOT use `unknown` — we capture a typed snapshot of the relevant
+// props (mapHeight) for the assertion.
+
+interface CapturedProps {
+  mapHeight?: number;
+}
+
+const captured: { last: CapturedProps | null } = { last: null };
+
+vi.mock("@/components/site-finder/SiteMap", () => ({
+  SiteMap: (props: CapturedProps) => {
+    captured.last = { mapHeight: props.mapHeight };
+    return <div data-testid="sitemap-stub">map(h={props.mapHeight ?? "?"})</div>;
+  },
+}));
+
+// Minimal ParcelAnalyzeResponse — only fields MiniMap touches (toSiteMapData).
+const FIXTURE: ParcelAnalyzeResponse = {
+  cad_num: "66:41:0000000:1",
+  source: "cad_building",
+  geom_geojson: null,
+  district: null,
+  score: 0,
+  score_breakdown: {},
+  poi_count: 0,
+  competitors: [],
+  pipeline_24mo: null,
+  nspd_risk_zones: [],
+  nspd_opportunity_parcels: [],
+  nspd_red_lines: [],
+};
+
+describe("MiniMap (#1218)", () => {
+  it("passes mapHeight=280 to SiteMap (compact tile, controls flow below)", async () => {
+    render(<MiniMap data={FIXTURE} />);
+    // SiteMap is dynamically imported (ssr:false) — wait until our stub renders.
+    await waitFor(() =>
+      expect(screen.getByTestId("sitemap-stub")).toBeInTheDocument(),
+    );
+    expect(captured.last?.mapHeight).toBe(280);
+  });
+
+  it("wrapper does NOT clip overflow — layer controls must remain visible", async () => {
+    const { container } = render(<MiniMap data={FIXTURE} />);
+    await waitFor(() =>
+      expect(screen.getByTestId("sitemap-stub")).toBeInTheDocument(),
+    );
+    // The outer wrapper is the first element child — SiteMap stub lives inside.
+    const wrapper = container.firstElementChild as HTMLElement | null;
+    expect(wrapper).not.toBeNull();
+    // No fixed height (must be empty so flow children — legend + control panel —
+    // are not clipped to 320px), and no overflow: hidden.
+    expect(wrapper?.style.height).toBe("");
+    expect(wrapper?.style.overflow).toBe("");
+    // Width constraint preserved (column slot is 400px in Section 1 grid).
+    expect(wrapper?.style.maxWidth).toBe("400px");
+  });
+});