diff --git a/tradein-mvp/backend/app/services/geocoder.py b/tradein-mvp/backend/app/services/geocoder.py
index 8cd5d357..d5f0e146 100644
--- a/tradein-mvp/backend/app/services/geocoder.py
+++ b/tradein-mvp/backend/app/services/geocoder.py
@@ -536,11 +536,46 @@ async def geocode(address: str, db: Session) -> GeocodeResult | None:
 
 
 # ── Reverse: координаты → адрес (для map-picker'а) ──────────────────────────
+def _format_reverse_address(addr: dict) -> str | None:
+    """Собирает чистый уличный адрес из Nominatim address-объекта.
+
+    Nominatim `display_name` ведёт с названия ближайшего POI/организации
+    («NataliOlympic, 2к1, Трамвайный переулок, …»). Для map-picker'а это
+    ломает кейс: такой адрес нельзя forward-геокодировать обратно и оценка
+    не находит аналогов. Берём именно улицу + дом + город.
+
+    Возвращает None если в объекте нет улицы — тогда вызывающий код
+    откатывается на display_name.
+    """
+    road = (
+        addr.get("road")
+        or addr.get("pedestrian")
+        or addr.get("footway")
+    )
+    if not road:
+        return None
+    house = addr.get("house_number")
+    city = (
+        addr.get("city")
+        or addr.get("town")
+        or addr.get("village")
+        or addr.get("municipality")
+    )
+    parts: list[str] = [str(road)]
+    if house:
+        parts.append(str(house))
+    if city:
+        parts.append(str(city))
+    return ", ".join(parts)
+
+
 @retry(stop=stop_after_attempt(3), wait=wait_exponential(multiplier=1, min=1, max=8))
 async def reverse_geocode(lat: float, lon: float) -> str | None:
     """Обратный геокодинг: координаты → адрес (Nominatim /reverse).
 
     Клик по дому на карте ЕКБ → адрес подставляется в форму оценки.
+    Возвращаем уличный адрес (улица, дом, город), а не `display_name` —
+    тот начинается с названия POI/организации и не геокодируется обратно.
     """
     headers = {
         "User-Agent": f"TradeInMVP/0.1 (contact: {settings.contact_email})",
@@ -562,4 +597,9 @@ async def reverse_geocode(lat: float, lon: float) -> str | None:
         data = response.json()
     if not isinstance(data, dict) or "error" in data:
         return None
+    addr = data.get("address")
+    if isinstance(addr, dict):
+        street = _format_reverse_address(addr)
+        if street:
+            return street
     return data.get("display_name")