diff --git a/backend/app/api/v1/parcels.py b/backend/app/api/v1/parcels.py
index 59ddaf29..7af52fbe 100644
--- a/backend/app/api/v1/parcels.py
+++ b/backend/app/api/v1/parcels.py
@@ -582,8 +582,9 @@ def _aggregate_pipeline(rows: list[Any]) -> dict[str, Any]:
         "radius_km": PIPELINE_RADIUS_M // 1000,
         "horizon_months": PIPELINE_HORIZON_MONTHS,
         "note": (
-            "Будущая конкуренция за покупателя: planned_commissioning от Росреестра "
-            "часто оптимистичен (сдвиги по факту). Pressure-балл — относительный."
+            "Будущая конкуренция за покупателя: плановые сроки ввода (по данным "
+            "Росреестра) часто оптимистичны — на практике сдвигаются. "
+            "Балл давления — относительный."
         ),
     }