diff --git a/.forgejo/workflows/ci-tradein.yml b/.forgejo/workflows/ci-tradein.yml
index 5b228267..9315e1a6 100644
--- a/.forgejo/workflows/ci-tradein.yml
+++ b/.forgejo/workflows/ci-tradein.yml
@@ -304,6 +304,20 @@ jobs:
         # Blocking: любая TS-ошибка → job RED.
         run: npm run type-check
 
+      - name: Run tests (vitest)
+        # Blocking (#2766). До этого шага у tradein-фронта не бежало НИ ОДНОЙ
+        # проверки поведения: лэйн гейтил только типы и статический анализ, а оба
+        # молчат про то, что видит пользователь — пустое поле, погашенное число,
+        # отказ по частоте. Инфраструктура не изобретена, а взята у соседнего
+        # frontend/ (vitest + jsdom + testing-library), где сьют живёт давно.
+        #
+        # Пропусков в сьюте нет и быть не должно: сторож пропусков
+        # (tests/skip_allowlist.txt) — pytest-only, у vitest такого нет, поэтому
+        # пропуск здесь стал бы ровно тем незаметным «зелёным», который #2722
+        # запретил на бэкенде. Тест либо чинится, либо помечается `.fails`
+        # с причиной В КОДЕ.
+        run: npm test
+
       - name: Lint (next lint)
         # Blocking: любая ESLint-ошибка → job RED.
         run: npm run lint
diff --git a/tradein-mvp/frontend/package.json b/tradein-mvp/frontend/package.json
index f71653ba..ef448501 100644
--- a/tradein-mvp/frontend/package.json
+++ b/tradein-mvp/frontend/package.json
@@ -8,6 +8,8 @@
     "start": "next start",
     "lint": "next lint",
     "type-check": "tsc --noEmit",
+    "test": "vitest run",
+    "test:watch": "vitest",
     "check:mera-public-isolation": "node scripts/check-mera-public-isolation.mjs"
   },
   "dependencies": {
@@ -18,12 +20,18 @@
     "recharts": "^2.15.4"
   },
   "devDependencies": {
+    "@testing-library/dom": "^10.4.0",
+    "@testing-library/jest-dom": "^6.6.3",
+    "@testing-library/react": "^16.1.0",
     "@types/node": "^22.0.0",
     "@types/react": "^19.0.0",
     "@types/react-dom": "^19.0.0",
     "@eslint/eslintrc": "^3.0.0",
+    "@vitejs/plugin-react": "^4.3.4",
     "eslint": "^9.0.0",
     "eslint-config-next": "^15.0.0",
-    "typescript": "^5.9.3"
+    "jsdom": "^25.0.1",
+    "typescript": "^5.9.3",
+    "vitest": "^2.1.9"
   }
 }
diff --git a/tradein-mvp/frontend/src/app/login/__tests__/LoginPage.test.tsx b/tradein-mvp/frontend/src/app/login/__tests__/LoginPage.test.tsx
new file mode 100644
index 00000000..d82503dc
--- /dev/null
+++ b/tradein-mvp/frontend/src/app/login/__tests__/LoginPage.test.tsx
@@ -0,0 +1,111 @@
+/**
+ * #2766 — отказ по частоте на форме входа должен читаться как отказ по частоте.
+ *
+ * PR #2712/#2717 ввели 429 при насыщении проверок пароля. До этого любой не-401
+ * падал в общую фразу «Не удалось войти…», а человек, которого притормозил
+ * лимит, читал её как проблему сети и долбил форму дальше. Здесь закреплено,
+ * что 429 даёт СВОЁ сообщение, и что оно не путается ни с «неверный пароль»,
+ * ни с общей ошибкой.
+ *
+ * Подменяется `fetch`, а не `loginErrorMessage`: так в тесте работает настоящая
+ * `apiFetch` и настоящий `HTTPError` — то есть проверяется весь путь от кода
+ * ответа до текста на экране, а не одна функция в вакууме.
+ */
+import { QueryClient, QueryClientProvider } from "@tanstack/react-query";
+import { fireEvent, render, screen, waitFor } from "@testing-library/react";
+import { afterEach, beforeEach, describe, expect, it, vi } from "vitest";
+
+import LoginPage from "../page";
+
+vi.mock("next/navigation", () => ({
+  useRouter: () => ({ push: vi.fn(), replace: vi.fn(), refresh: vi.fn() }),
+}));
+
+/**
+ * Ответ на POST /auth/login задаётся тестом; всё остальное (поллинг непрочитанных
+ * у виджета поддержки на этой же странице) отвечает пустым 200, чтобы фон не
+ * подмешивал свои ошибки в проверяемое состояние формы.
+ */
+function stubFetch(loginStatus: number, loginBody: unknown) {
+  vi.stubGlobal(
+    "fetch",
+    vi.fn(async (input: RequestInfo | URL) => {
+      const url = typeof input === "string" ? input : String(input);
+      if (url.includes("/auth/login")) {
+        return new Response(JSON.stringify(loginBody), {
+          status: loginStatus,
+          headers: { "Content-Type": "application/json" },
+        });
+      }
+      return new Response("{}", { status: 200 });
+    }),
+  );
+}
+
+function renderLogin() {
+  const client = new QueryClient({
+    defaultOptions: { queries: { retry: false }, mutations: { retry: false } },
+  });
+  return render(
+    <QueryClientProvider client={client}>
+      <LoginPage />
+    </QueryClientProvider>,
+  );
+}
+
+function submitCredentials() {
+  fireEvent.change(screen.getByLabelText("Логин"), {
+    target: { value: "praktika" },
+  });
+  fireEvent.change(screen.getByLabelText("Пароль"), {
+    target: { value: "hunter2" },
+  });
+  fireEvent.submit(screen.getByRole("form", { name: "Вход в Меру" }));
+}
+
+describe("LoginPage — сообщение об ошибке входа", () => {
+  beforeEach(() => vi.unstubAllGlobals());
+  afterEach(() => vi.unstubAllGlobals());
+
+  it("429 — сообщение про частоту попыток, а не про пароль и не общее", async () => {
+    stubFetch(429, { detail: "Too Many Requests" });
+    renderLogin();
+    submitCredentials();
+
+    const alert = await screen.findByRole("alert");
+    expect(alert).toHaveTextContent(
+      "Слишком много попыток. Попробуйте через несколько минут",
+    );
+    expect(alert).not.toHaveTextContent("Неверный логин или пароль");
+    expect(alert).not.toHaveTextContent("Не удалось войти");
+  });
+
+  it("401 — сообщение про пароль (429-ветка не поглощает остальные коды)", async () => {
+    stubFetch(401, { detail: "Invalid credentials" });
+    renderLogin();
+    submitCredentials();
+
+    const alert = await screen.findByRole("alert");
+    expect(alert).toHaveTextContent("Неверный логин или пароль");
+    expect(alert).not.toHaveTextContent("Слишком много попыток");
+  });
+
+  it("500 — общая фраза (её текст не должен подменять собой 429)", async () => {
+    stubFetch(500, { detail: "boom" });
+    renderLogin();
+    submitCredentials();
+
+    const alert = await screen.findByRole("alert");
+    expect(alert).toHaveTextContent(
+      "Не удалось войти. Проверьте подключение и попробуйте ещё раз",
+    );
+  });
+
+  it("до отправки формы сообщения об ошибке нет", async () => {
+    stubFetch(429, { detail: "Too Many Requests" });
+    renderLogin();
+    await waitFor(() =>
+      expect(screen.queryByRole("alert")).not.toBeInTheDocument(),
+    );
+  });
+});
diff --git a/tradein-mvp/frontend/src/components/trade-in/__tests__/SaleShareList.test.tsx b/tradein-mvp/frontend/src/components/trade-in/__tests__/SaleShareList.test.tsx
new file mode 100644
index 00000000..c3a0aa49
--- /dev/null
+++ b/tradein-mvp/frontend/src/components/trade-in/__tests__/SaleShareList.test.tsx
@@ -0,0 +1,106 @@
+/**
+ * #2766 — что показывает карточка дома, когда поле пришло пустым.
+ *
+ * Повод: `series_name` пуст у всех 9 457 домов на проде (#2700). Строка «Дом»
+ * склеивается из четырёх полей через « · », и вопрос не в том, есть ли серия,
+ * а в том, ЧТО видит пользователь на её месте: висящий разделитель, слово
+ * «null» — или ничего. Здесь закреплён последний вариант.
+ *
+ * Проверка целится в текст ячейки ЦЕЛИКОМ (`toBe`, не `toContain`) — именно
+ * хвостовой разделитель отличает «пришло пусто, нарисовали пусто» от
+ * «пришло пусто, нарисовали дыру», и подстрочное совпадение его не заметит.
+ */
+import { render, screen } from "@testing-library/react";
+import { describe, expect, it, vi } from "vitest";
+
+import { SaleShareList } from "../SaleShareList";
+import type { BuildingSaleShare } from "@/types/sale-share";
+
+function makeBuilding(
+  overrides: Partial<BuildingSaleShare> = {},
+): BuildingSaleShare {
+  return {
+    house_id: 1,
+    address: "Ленина, 1",
+    lat: 56.83,
+    lon: 60.6,
+    sale_share_pct: 12.5,
+    sale_share_pct_45d: null,
+    listings_45d: null,
+    over_100: false,
+    active_secondary: 8,
+    flat_count_effective: 64,
+    gar_match_method: "exact",
+    median_price_rub: 6_500_000,
+    median_price_per_m2: 145_000,
+    avg_days_on_market: 42,
+    year_built: 1979,
+    house_type: "panel",
+    total_floors: 9,
+    series_name: "1-464Д",
+    is_emergency: false,
+    ...overrides,
+  };
+}
+
+function renderList(buildings: BuildingSaleShare[]) {
+  return render(
+    <SaleShareList
+      buildings={buildings}
+      sort="share_desc"
+      onSort={vi.fn()}
+      selectedHouseId={null}
+      hoveredHouseId={null}
+      onSelect={vi.fn()}
+      onHover={vi.fn()}
+      isLoading={false}
+      isError={false}
+      minPct={5}
+      window="now"
+    />,
+  );
+}
+
+/** Текст последней содержательной ячейки строки — колонка «Дом». */
+function houseMetaText(address: string): string {
+  const row = screen.getByText(address).closest("tr");
+  if (row === null) throw new Error(`строка с адресом ${address} не отрисована`);
+  // Колонки: Адрес · Доля · В продаже · Медиана · Экспозиция · Дом · Действия.
+  return row.cells[5].textContent ?? "";
+}
+
+describe("SaleShareList — колонка «Дом» при пустом поле", () => {
+  it("серия есть — попадает в строку последним элементом", () => {
+    renderList([makeBuilding({ series_name: "1-464Д" })]);
+    expect(houseMetaText("Ленина, 1")).toBe("1979 · Панель · 9 эт. · 1-464Д");
+  });
+
+  it("series_name = null — строка без хвостового разделителя (прод-состояние #2700)", () => {
+    renderList([makeBuilding({ series_name: null })]);
+    expect(houseMetaText("Ленина, 1")).toBe("1979 · Панель · 9 эт.");
+  });
+
+  it("series_name = пустая строка — тоже без хвостового разделителя", () => {
+    renderList([makeBuilding({ series_name: "" })]);
+    expect(houseMetaText("Ленина, 1")).toBe("1979 · Панель · 9 эт.");
+  });
+
+  it("пусты все поля дома — прочерк, а не пустая ячейка и не «null»", () => {
+    renderList([
+      makeBuilding({
+        year_built: null,
+        house_type: null,
+        total_floors: null,
+        series_name: null,
+      }),
+    ]);
+    expect(houseMetaText("Ленина, 1")).toBe("—");
+  });
+
+  it("пустая серия не съедает остальные поля дома", () => {
+    renderList([
+      makeBuilding({ series_name: null, house_type: null, year_built: null }),
+    ]);
+    expect(houseMetaText("Ленина, 1")).toBe("9 эт.");
+  });
+});
diff --git a/tradein-mvp/frontend/src/components/trade-in/__tests__/StreetDealsCard.test.tsx b/tradein-mvp/frontend/src/components/trade-in/__tests__/StreetDealsCard.test.tsx
new file mode 100644
index 00000000..c6e8a77d
--- /dev/null
+++ b/tradein-mvp/frontend/src/components/trade-in/__tests__/StreetDealsCard.test.tsx
@@ -0,0 +1,150 @@
+/**
+ * #2766 — погашенное число медианного торга обязано быть ОБЪЯСНЕНО.
+ *
+ * Гейт правдоподобия (#2666 + #2672, PR #2706) сократил показываемые числа
+ * вдвое: 64 группы из 128 → 32 после порога по различным объявлениям. Бэкенд в
+ * этом случае обнуляет `median_discount_pct` и кладёт в
+ * `median_discount_explanation` текст, называющий оба числа (сколько сделок и
+ * сколько разных объявлений). Пользователь должен увидеть этот текст — не
+ * пустое место (читается как поломка виджета) и не «0%» (читается как «торга
+ * нет»).
+ *
+ * Оба живых потребителя проверяются здесь, потому что гейт один, а мест показа
+ * два: карточка `/` (StreetDealsCard) и HUD `/v2` (mapHistory → dkpHeader.note).
+ */
+import { render, screen } from "@testing-library/react";
+import { beforeEach, describe, expect, it, vi } from "vitest";
+import type { UseQueryResult } from "@tanstack/react-query";
+
+import { StreetDealsCard } from "../StreetDealsCard";
+import { mapHistory } from "../v2/mappers";
+import { useSalesVsListings } from "@/lib/trade-in-api";
+import type {
+  AggregatedEstimate,
+  SalesListingPair,
+  SalesVsListingsResponse,
+} from "@/types/trade-in";
+
+vi.mock("@/lib/trade-in-api", () => ({
+  useSalesVsListings: vi.fn(),
+}));
+
+// Текст ровно в той форме, в какой его строит бэкенд для случая «мало разных
+// объявлений» (app/api/v1/trade_in.py, ветка n_distinct_listings < порога).
+const GATED_EXPLANATION =
+  "Медианный торг не показываем: сделок 50, а разных объявлений для сравнения " +
+  "всего 1 — такой процент говорит о цене одной конкретной квартиры, а не о " +
+  "торге на улице.";
+
+function makePair(overrides: Partial<SalesListingPair> = {}): SalesListingPair {
+  return {
+    deal_id: 1,
+    deal_date: "2026-03-15",
+    deal_price_rub: 6_200_000,
+    deal_price_per_m2: 138_000,
+    deal_area_m2: 45,
+    deal_rooms: 2,
+    deal_floor: 4,
+    deal_address: "Белинского, 32",
+    listing_id: 777,
+    listing_source: "avito",
+    listing_source_url: "https://avito.ru/777",
+    listing_date: "2026-01-30",
+    listing_price_rub: 6_900_000,
+    listing_price_per_m2: 153_000,
+    listing_area_m2: 45,
+    days_listing_to_deal: 44,
+    discount_pct: -10.1,
+    ...overrides,
+  };
+}
+
+function makeResponse(
+  overrides: Partial<SalesVsListingsResponse> = {},
+): SalesVsListingsResponse {
+  return {
+    street: "Белинского",
+    period_months: 24,
+    window_days: 180,
+    area_tolerance: 0.15,
+    total_deals: 50,
+    deals_with_listings: 50,
+    linkage_rate_pct: 100,
+    median_discount_pct: -10.1,
+    median_discount_explanation: null,
+    data_quality: "house_linked",
+    pairs: [makePair(), makePair({ deal_id: 2 })],
+    ...overrides,
+  };
+}
+
+/** Минимальный estimate — карточка читает из него только адрес/площадь/комнаты. */
+const ESTIMATE = {
+  target_address: "Белинского, 32",
+  area_m2: 45,
+  rooms: 2,
+} as AggregatedEstimate;
+
+function stubQuery(data: SalesVsListingsResponse) {
+  vi.mocked(useSalesVsListings).mockReturnValue({
+    data,
+    isLoading: false,
+    isError: false,
+  } as UseQueryResult<SalesVsListingsResponse>);
+}
+
+describe("StreetDealsCard — погашенный медианный торг", () => {
+  beforeEach(() => vi.mocked(useSalesVsListings).mockReset());
+
+  it("число прошло гейт — показываем его, объяснения нет", () => {
+    stubQuery(makeResponse());
+    render(<StreetDealsCard estimate={ESTIMATE} />);
+    // Именно строка-шапка: тот же «−10.1%» есть и в бейджах отдельных пар,
+    // поэтому целимся в блок linkage-hint, а не в первое совпадение на странице.
+    expect(
+      screen.getByText(/сделок имеют исторический ASK/),
+    ).toHaveTextContent("медианный торг −10.1%");
+    expect(screen.queryByText(/не показываем/)).not.toBeInTheDocument();
+  });
+
+  it("число погашено — на его месте объяснение с обоими числами", () => {
+    stubQuery(
+      makeResponse({
+        median_discount_pct: null,
+        median_discount_explanation: GATED_EXPLANATION,
+      }),
+    );
+    render(<StreetDealsCard estimate={ESTIMATE} />);
+
+    expect(screen.getByText(GATED_EXPLANATION)).toBeInTheDocument();
+    // Ни строки «· медианный торг», ни подставленного вместо неё нуля.
+    expect(screen.queryByText(/· медианный торг/)).not.toBeInTheDocument();
+    expect(screen.queryByText(/[−+]?0\.0%/)).not.toBeInTheDocument();
+    // Остальная карточка на месте: гаснет одно число, а не виджет целиком.
+    expect(screen.getByText("Сделок за 24 мес")).toBeInTheDocument();
+    expect(screen.getByText("100%")).toBeInTheDocument();
+  });
+});
+
+describe("mapHistory (/v2) — погашенный медианный торг", () => {
+  it("объяснение попадает в note, числа торга там нет", () => {
+    const { dkpHeader } = mapHistory(
+      null,
+      null,
+      makeResponse({
+        median_discount_pct: null,
+        median_discount_explanation: GATED_EXPLANATION,
+      }),
+    );
+    expect(dkpHeader.note).toContain(GATED_EXPLANATION);
+    expect(dkpHeader.note).not.toContain("медианный торг ");
+  });
+
+  it("прошедшее гейт число попадает в note вместо объяснения", () => {
+    const { dkpHeader } = mapHistory(null, null, makeResponse());
+    // Разделитель дробной части задаёт локаль ru-RU — знак и цифры пиним, а
+    // запятую/точку нет, иначе тест ловил бы сборку ICU, а не поведение гейта.
+    expect(dkpHeader.note).toMatch(/медианный торг −10[.,]1%/);
+    expect(dkpHeader.note).not.toContain("не показываем");
+  });
+});
diff --git a/tradein-mvp/frontend/vitest-env.d.ts b/tradein-mvp/frontend/vitest-env.d.ts
new file mode 100644
index 00000000..edfa8b53
--- /dev/null
+++ b/tradein-mvp/frontend/vitest-env.d.ts
@@ -0,0 +1,2 @@
+/// <reference types="vitest/globals" />
+/// <reference types="@testing-library/jest-dom" />
diff --git a/tradein-mvp/frontend/vitest.config.ts b/tradein-mvp/frontend/vitest.config.ts
new file mode 100644
index 00000000..0a1dea5b
--- /dev/null
+++ b/tradein-mvp/frontend/vitest.config.ts
@@ -0,0 +1,21 @@
+import { fileURLToPath } from "node:url";
+
+import react from "@vitejs/plugin-react";
+import { defineConfig } from "vitest/config";
+
+export default defineConfig({
+  plugins: [react()],
+  resolve: {
+    alias: {
+      // Mirror tsconfig "paths": { "@/*": ["./src/*"] } so test imports like
+      // `@/lib/wkt` resolve the same way they do in the Next.js build.
+      "@": fileURLToPath(new URL("./src", import.meta.url)),
+    },
+  },
+  test: {
+    environment: "jsdom",
+    globals: true,
+    setupFiles: ["./vitest.setup.ts"],
+    include: ["src/**/*.{test,spec}.{ts,tsx}"],
+  },
+});
diff --git a/tradein-mvp/frontend/vitest.setup.ts b/tradein-mvp/frontend/vitest.setup.ts
new file mode 100644
index 00000000..8272da97
--- /dev/null
+++ b/tradein-mvp/frontend/vitest.setup.ts
@@ -0,0 +1,3 @@
+// Registers jest-dom matchers (toBeInTheDocument, toHaveStyle, …) on Vitest's
+// `expect`. Imported via vitest.config.ts `setupFiles`.
+import "@testing-library/jest-dom/vitest";