fix(tradein): миграция 267 — lock_timeout, как требует гейт #2752

Гейт `check-migration-lock-timeout.py` в ci.yml поймал правильно: `ADD COLUMN`
без `SET LOCAL lock_timeout` — блокирующий DDL.

Мой комментарий в первой версии был вдобавок обманчив: «блокировки не берёт,
ADD COLUMN без DEFAULT не переписывает таблицу». Переписывания действительно
нет, но ACCESS EXCLUSIVE берётся, и опасно не удержание лока, а ОЖИДАНИЕ его
выдачи — ждущий DDL встаёт в очередь перед новыми запросами приложения к той же
таблице. Так миграция 250 простояла 29 минут за чужой psql-сессией. Переписал
комментарий под то, что происходит на самом деле.

Refs #2899, #2752

tradein-mvp/backend/data/sql/267_trade_in_estimates_market_percentile.sql

@@ -6,15 +6,25 @@
 -- позицию по сохранённому top-10 нельзя — это другая популяция, поэтому значение
 -- обязано персиститься вместе с оценкой.
 --
--- smallint: диапазон значений 1..99 по построению (`_market_percentile` зажимает
--- края — «0-й перцентиль» читался бы как «дешевле всех на свете», хотя означает лишь
--- край выборки). NULL = когорта меньше MARKET_PERCENTILE_MIN_N (15) либо оценки нет.
+-- smallint: диапазон 1..99 по построению (`_market_percentile` зажимает края —
+-- «0-й перцентиль» читался бы как «дешевле всех на свете», хотя означает лишь край
+-- выборки). NULL = когорта меньше MARKET_PERCENTILE_MIN_N (15) либо оценки нет.
+-- Бэкфилла нет и быть не может: позицию старых строк восстановить не из чего.
 --
--- Идемпотентно: IF NOT EXISTS. Блокировки не берёт (ADD COLUMN без DEFAULT в PG 11+
--- не переписывает таблицу).
+-- ПРО ЛОКИ (#2752). ADD COLUMN без DEFAULT в PG 11+ не переписывает таблицу и держит
+-- ACCESS EXCLUSIVE миллисекунды — но ЖДАТЬ его выдачи может сколько угодно, и всё это
+-- время ждущий DDL стоит в очереди ПЕРЕД новыми запросами приложения к той же таблице.
+-- Ровно так миграция 250 встала на 29 минут за чужой psql-сессией. lock_timeout
+-- ограничивает только ожидание: не дождались — красный деплой вместо тихой очереди.
+BEGIN;
+
+SET LOCAL lock_timeout = '5s';
+
 ALTER TABLE trade_in_estimates
     ADD COLUMN IF NOT EXISTS market_percentile smallint;
 
 COMMENT ON COLUMN trade_in_estimates.market_percentile IS
     '#2899: доля аналогов дешевле этой квартиры, 1..99. NULL — когорта < 15 лотов. '
     'НЕ location_index_pct (тот про район против медианы города).';
+
+COMMIT;