fix(tradein/pdf): МЕРА branding + fix 'Год постройки None' + drop duplicate deals-range on cover

- Дефолт-бренд generic: name «Trade-In Estimator» → «МЕРА» (brand.py). Masthead/
  footer/подписи секций читают brand.name → отчёт теперь брендирован МЕРА;
  white-label бренды (реальное name в brands) не тронуты.
- Cover: year_built=None утекал литеральным «None» в «Год постройки» → «—».
- Cover: убран дубль-бар «Диапазон цен по фактическим сделкам» (уже есть на
  стр. 03) — часть ужимания cover до одной A4-страницы. Тесты обновлены.

tradein-mvp/backend/app/services/brand.py

@@ -28,7 +28,7 @@ class Brand:
 
 _DEFAULT = Brand(
     slug="generic",
-    name="Trade-In Estimator",
+    name="МЕРА",
     logo_url=None,
     primary_color="#1d4ed8",
     accent_color="#f59e0b",

tradein-mvp/backend/app/services/exporters/trade_in_pdf.py

@@ -1086,16 +1086,14 @@ def _build_cover(estimate: AggregatedEstimate, input_snapshot: dict, brand) -> s
     house_label = house_labels.get(house_type, "—") if house_type else "—"
     repair_label = repair_labels.get(repair_state, "Не указано") if repair_state else "Не указано"
     balcony_label = "Есть" if has_balcony else "Нет" if has_balcony is False else "—"
+    # #pdf-none: year_built может быть None (адрес без house_metadata) — раньше в
+    # таблицу утекало литеральное «None»; показываем «—» как в остальных пустых полях.
+    year_label = _mono(str(year_built)) if year_built else "—"
 
     # Срок экспозиции показываем ТОЛЬКО при реальных days_on_market в analogs;
     # если данных нет — days не рисуем (не выдумываем «4-118 дней», #pdf-honesty).
     days_range = _days_on_market_range(estimate.analogs)
 
-    # Deals range — если deals есть, считаем; иначе fallback к listings range
-    deals_low, deals_high = _deals_range(
-        estimate.actual_deals, fallback=(estimate.range_low_rub, estimate.range_high_rub)
-    )
-
     listings_bar = _price_range_chart_svg(
         estimate.range_low_rub,
         estimate.range_high_rub,
@@ -1121,12 +1119,6 @@ def _build_cover(estimate: AggregatedEstimate, input_snapshot: dict, brand) -> s
             "Росреестр, ДомКлик и продажи агентств недвижимости"
         )
 
-    deals_bar = _price_range_chart_svg(
-        deals_low,
-        deals_high,
-        sub_label="Диапазон цен по фактическим сделкам",
-    )
-
     disclaimer_html = ""
     if brand.pdf_disclaimer:
         disclaimer_html = (
@@ -1160,7 +1152,7 @@ def _build_cover(estimate: AggregatedEstimate, input_snapshot: dict, brand) -> s
         <td class="bold dotted-row">до {_mono(expires.strftime("%d.%m.%Y"))}</td></tr>
     <tr><td class="dotted-row">Адрес</td><td class="bold dotted-row">{address}</td></tr>
     <tr><td class="dotted-row">Год постройки</td>
-        <td class="bold dotted-row">{_mono(str(year_built))}</td></tr>
+        <td class="bold dotted-row">{year_label}</td></tr>
     <tr><td class="dotted-row">Тип дома</td><td class="bold dotted-row">{house_label}</td></tr>
     <tr><td class="dotted-row">Этаж / этажность</td>
         <td class="bold dotted-row">{_mono(f"{floor} / {total_floors}")}</td></tr>
@@ -1187,13 +1179,6 @@ def _build_cover(estimate: AggregatedEstimate, input_snapshot: dict, brand) -> s
     {listings_bar}
   </div>
 
-  <div style="break-inside:avoid;page-break-inside:avoid;">
-    <p style="margin:6pt 0 2pt 0;font-size:{_FS_MD};font-weight:700;">
-      Диапазон цен по фактическим сделкам
-    </p>
-    {deals_bar}
-  </div>
-
   <!-- Что важно при оценке -->
   <h3 style="margin-top:8pt;font-size:{_FS_MD};font-weight:700;">
     Что важно при оценке стоимости квартиры:

tradein-mvp/backend/tests/services/test_trade_in_pdf_dual_price.py

@@ -233,7 +233,9 @@ def test_build_cover_with_sold_contains_dual_block() -> None:
     assert "Ожидаемая цена продажи" in html
     # existing sections untouched
     assert "Диапазон цен в объявлениях" in html
-    assert "Диапазон цен по фактическим сделкам" in html
+    # #pdf-empty-pages: дубль-бар «по фактическим сделкам» убран с cover
+    # (остался на стр. 03) — cover ужат до одной A4-страницы.
+    assert "Диапазон цен по фактическим сделкам" not in html
 
 
 def test_build_cover_without_sold_renders_only_asking() -> None:
@@ -243,7 +245,8 @@ def test_build_cover_without_sold_renders_only_asking() -> None:
     assert "Ожидаемая цена продажи" not in html
     # existing layout intact
     assert "Диапазон цен в объявлениях" in html
-    assert "Диапазон цен по фактическим сделкам" in html
+    # #pdf-empty-pages: дубль-бар «по фактическим сделкам» убран с cover (см. выше).
+    assert "Диапазон цен по фактическим сделкам" not in html
 
 
 # ── _days_on_market_range — no fabricated (4, 118) corridor (#pdf-honesty) ─────