Merge remote-tracking branch 'origin/main' into fix/backtest-house-type

tradein-mvp/backend/app/services/proxy_egress.py

@@ -16,7 +16,8 @@ reap_stale_leases) — она рассчитана на долгоживущие
 гарантированного `release` на каждом пути выхода; занимать под них lease значило бы
 дырявить пул фантомно занятыми узлами при малейшей утечке release. Резолвер ниже —
 ЧИСТО READ, той же таблицы `scrape_proxies` + `scrape_proxy_source_bans`, без блокировок
-и без мутаций.
+и без мутаций пула. Единственная запись — атрибуция прогона (`scrape_runs.proxy_id`, #3404),
+своей короткой сессией, см. `resolve_proxy_url`.
 
 ПРАВИЛО ВЫБОРА: enabled=true, consecutive_fails < proxy_pool.MAX_CONSECUTIVE_FAILS
 (тот же карантинный порог, что у acquire), нет АКТИВНОЙ строки (banned_until > now())
@@ -69,7 +70,7 @@ from sqlalchemy.orm import Session
 
 from app.core.config import settings as _settings
 from app.core.db import SessionLocal as _SessionLocal
-from app.services.proxy_pool import MAX_CONSECUTIVE_FAILS
+from app.services.proxy_pool import MAX_CONSECUTIVE_FAILS, attribute_run_proxy
 
 logger = logging.getLogger(__name__)
 
@@ -277,6 +278,21 @@ def resolve_proxy_url(db: Session, source: str) -> str | None:
             _safe_label(candidate.id, candidate.label, candidate.url),
             candidate.ban_count,
         )
+        # #3404: прогоны на этом пути (yandex_detail_backfill, yandex_address_backfill,
+        # curl-ветка avito_detail_backfill) lease не берут, а атрибуцию раньше писал только
+        # acquire() — у yandex_detail_backfill proxy_id был NULL в 56 прогонах из 56.
+        # Своя сессия, не db вызывающего: attribute_run_proxy коммитит, а на сбое
+        # откатывает, db же — долгоживущая сессия прогона посреди работы (см.
+        # _pick_candidate). Сбой атрибуции проглатывается внутри — выдачу не роняет.
+        from scraper_kit.orchestration.run_context import current_run_id
+
+        run_id = current_run_id.get()
+        if run_id is not None:
+            attr_db = _SessionLocal()
+            try:
+                attribute_run_proxy(attr_db, run_id, candidate.id)
+            finally:
+                attr_db.close()
         return candidate.url
 
     diag = _diagnose_no_candidate(db, source)

tradein-mvp/backend/app/services/proxy_pool.py

@@ -275,12 +275,13 @@ def acquire(db: Session, provider: str, *, run_id: int | None = None) -> ProxyLe
     чужая — только запасной вариант, чтобы источник не голодал при живых свободных узлах
     чужой affinity (#2600).
 
-    Fallback НЕ трогает последний enabled-узел выделенной (не-'any') affinity: если
+    Fallback НЕ трогает последний пригодный узел выделенной (не-'any') affinity: если
     fallback заберёт его под чужой источник, «свой» останется без прокси вообще — хуже,
     чем голодание исходного источника, которое фикс призван устранить. Кандидат
-    участвует в fallback, только если его affinity='any' ИЛИ у этой affinity есть ДРУГОЙ
-    enabled-узел (EXISTS-подзапрос) — т.е. выдача не обнулит доступность выделенной
-    affinity целиком.
+    участвует в fallback, только если его affinity='any' ИЛИ у источника этой affinity
+    без него останется ДРУГОЙ кандидат (EXISTS-подзапрос): узел той же affinity или
+    'any', здоровый, с живой арендой порта и не забаненный этим источником (#3299 —
+    до него 'any'-узлы не считались, и единственный выделенный узел не выдавался никому).
 
     Исторический повод для этой защиты (173_scrape_proxies_add_domclick_affinity.sql —
     единственный residential-узел id=1, закреплённый за domclick, потому что QRATOR
@@ -401,17 +402,29 @@ def acquire(db: Session, provider: str, *, run_id: int | None = None) -> ProxyLe
                           -- fallback увести последний реально рабочий узел выделенной
                           -- affinity и обрушить её (два domclick-узла, один забанен
                           -- domclick'ом → второй уходит под avito → domclick без прокси).
+                          --
+                          -- #3299: вопрос «останется ли у источника sp.provider_affinity
+                          -- хоть один кандидат без sp», а не «есть ли ВТОРОЙ узел той же
+                          -- привязки». 'any'-узлы основной запрос выдаёт выделенному
+                          -- источнику наравне, значит и backup'ом они считаются; прежний
+                          -- `= sp.provider_affinity` прятал единственный выделенный узел от
+                          -- всех. Здоровье и срок аренды — как в основном запросе.
+                          -- leased_by НЕ проверяем: аренда вернётся через минуты, а
+                          -- отказ из-за чужой аренды прятал бы узел при любом параллельном
+                          -- прогоне (тот же довод, что у защиты в mark_banned).
                           OR EXISTS (
                               SELECT 1
                               FROM scrape_proxies AS other
-                              WHERE other.provider_affinity = sp.provider_affinity
+                              WHERE other.provider_affinity IN (sp.provider_affinity, 'any')
                                 AND other.enabled
+                                AND other.consecutive_fails < CAST(:max_fails AS integer)
+                                AND (other.expires_at IS NULL OR other.expires_at > now())
                                 AND other.id <> sp.id
                                 AND NOT EXISTS (
                                     SELECT 1
                                     FROM scrape_proxy_source_bans b2
                                     WHERE b2.proxy_id = other.id
-                                      AND b2.source = other.provider_affinity
+                                      AND b2.source = sp.provider_affinity
                                       AND b2.banned_until > now()
                                 )
                           )
@@ -446,9 +459,9 @@ def acquire(db: Session, provider: str, *, run_id: int | None = None) -> ProxyLe
     )
     db.commit()
     if run_id is not None and run_id != NON_RUN_LEASE_MARKER:
-        # #3404: одна точка, покрывающая ВСЕ пути выдачи (curl — acquire на каждый
-        # вызов, браузер — sticky lease на весь прогон, ре-acquire при ротации узла
-        # mid-run) — см. attribute_run_proxy docstring.
+        # #3404: покрывает все пути АРЕНДЫ (curl — acquire на каждый вызов, браузер —
+        # sticky lease на весь прогон, ре-acquire при ротации узла mid-run). Путь без
+        # аренды (proxy_egress.resolve_proxy_url) пишет атрибуцию сам — см. docstring.
         attribute_run_proxy(db, run_id, proxy_id)
     if fallback_used:
         logger.warning(
@@ -486,11 +499,12 @@ def acquire(db: Session, provider: str, *, run_id: int | None = None) -> ProxyLe
 def attribute_run_proxy(db: Session, run_id: int, proxy_id: int) -> None:
     """Записать узел, через который идёт прогон run_id, в scrape_runs (#3404).
 
-    Единственный писатель — `acquire()` сразу после выдачи lease'а: покрывает и
-    curl-путь (acquire на каждый вызов), и браузерный sticky lease (один acquire на
-    весь прогон), и ре-acquire при ротации узла mid-run (`browser_fetcher`,
-    `_LEASE_ROTATE_AFTER_FAILS`) — то есть смена узла ЗА прогон фиксируется сама,
-    без отдельного вызова с чьей-либо стороны.
+    Два писателя. `acquire()` сразу после выдачи lease'а: покрывает и curl-путь
+    (acquire на каждый вызов), и браузерный sticky lease (один acquire на весь прогон),
+    и ре-acquire при ротации узла mid-run (`browser_fetcher`,
+    `_LEASE_ROTATE_AFTER_FAILS`) — то есть смена узла ЗА прогон фиксируется сама.
+    И `proxy_egress.resolve_proxy_url` — egress без аренды (yandex_detail_backfill и
+    др.); до этого у таких прогонов proxy_id оставался NULL (#3404, прод 17.09: 0 из 56).
 
     `scrape_runs.proxy_id` — ПОСЛЕДНИЙ использованный узел (перезаписывается при
     каждой новой выдаче); полная цепочка узлов, если она менялась, — в
@@ -535,8 +549,7 @@ def attribute_run_proxy(db: Session, run_id: int, proxy_id: int) -> None:
         db.commit()
         if row is None:
             logger.debug(
-                "proxy_pool: attribute_run_proxy no-op — run_id=%d not found (already "
-                "finalized?)",
+                "proxy_pool: attribute_run_proxy no-op — run_id=%d not found (already finalized?)",
                 run_id,
             )
     except Exception:
@@ -983,6 +996,10 @@ def mark_banned(db: Session, proxy_id: int, *, source: str, reason: str | None =
                       WHERE sp.id <> CAST(:proxy_id AS bigint)
                         AND sp.enabled
                         AND sp.consecutive_fails < CAST(:max_fails AS integer)
+                        -- Как в acquire(): узел с истёкшей арендой порта остаётся enabled,
+                        -- но не выдаётся. Без этой строки он «спасал» источник, и бан уходил
+                        -- последнему живому узлу (ревью #3565 к #3299).
+                        AND (sp.expires_at IS NULL OR sp.expires_at > now())
                         AND NOT EXISTS (
                             SELECT 1
                             FROM scrape_proxy_source_bans b
@@ -999,17 +1016,22 @@ def mark_banned(db: Session, proxy_id: int, *, source: str, reason: str | None =
                             -- fallback: enabled-узел, забаненный СВОИМ источником, backup'ом
                             -- не считается (иначе защита сочла бы affinity живой, когда она
                             -- уже нет).
+                            -- #3299: предикат backup'а — буква в букву как в fallback
+                            -- acquire() (там же обоснование): 'any'-узлы в счёт, здоровье
+                            -- и срок аренды проверяются.
                             OR EXISTS (
                                 SELECT 1
                                 FROM scrape_proxies other
-                                WHERE other.provider_affinity = sp.provider_affinity
+                                WHERE other.provider_affinity IN (sp.provider_affinity, 'any')
                                   AND other.enabled
+                                  AND other.consecutive_fails < CAST(:max_fails AS integer)
+                                  AND (other.expires_at IS NULL OR other.expires_at > now())
                                   AND other.id <> sp.id
                                   AND NOT EXISTS (
                                       SELECT 1
                                       FROM scrape_proxy_source_bans b2
                                       WHERE b2.proxy_id = other.id
-                                        AND b2.source = other.provider_affinity
+                                        AND b2.source = sp.provider_affinity
                                         AND b2.banned_until > now()
                                   )
                             )

tradein-mvp/backend/data/sql/320_listings_domclick_zero_area_to_null.sql

@@ -0,0 +1,29 @@
+-- 320_listings_domclick_zero_area_to_null.sql
+-- Issue #3252: Домклик отдаёт `livingArea: 0` / `kitchenArea: 0` как «не указано»
+-- (живая карточка 2078257603, 17.09: обе площади 0, ремонт пустой). Парсер карточки
+-- писал этот 0 в колонку как настоящую площадь; COALESCE(:new, old) в UPDATE при этом
+-- затирал нулём ранее известное значение. Писатель починен в том же PR
+-- (providers/domclick/detail.py::_pos_float), но починка разбора строк не чинит:
+-- COALESCE(NULL, 0) оставит 0 навсегда.
+--
+-- ЗАМЕР ПРОДА 2026-09-17 (SELECT source, count(*) FILTER (WHERE kitchen_area_m2=0) ...):
+--   domklik: kitchen_area_m2 = 0 — 303 строки, living_area_m2 = 0 — 84 строки;
+--   все обогащены карточкой 26.08–14.09 (detail_enriched_at), ни одной до этого.
+--   avito / cian / yandex / n1: нулей нет вовсе.
+-- Ожидаемо тронуто: 303 + 84 строки. Отрицательных площадей нет ни у кого.
+--
+-- Idempotent: повторный прогон — 0 строк.
+
+BEGIN;
+
+UPDATE listings
+   SET kitchen_area_m2 = NULL
+ WHERE source = 'domklik'
+   AND kitchen_area_m2 = 0;
+
+UPDATE listings
+   SET living_area_m2 = NULL
+ WHERE source = 'domklik'
+   AND living_area_m2 = 0;
+
+COMMIT;

tradein-mvp/backend/tests/scrapers/test_domclick_detail.py

@@ -83,9 +83,9 @@ _SSR_LITERAL = """{
     },
     "legalOptions": {"saleType": "Свободная продажа"},
     "egrnData": {
-      "area": 38.2,
-      "floor": 5,
-      "owners_count": 1,
+      "area": {"status": "success", "value": 38.2},
+      "floor": {"status": "success", "value": 5},
+      "owners_count": {"status": "success", "value": 1},
       "collateral": true,
       "collateral_sber": false
     },
@@ -264,7 +264,7 @@ def test_parse_detail_html_raw_extra() -> None:
     # wall/floor type живут ТОЛЬКО в raw_extra, НЕ в listings.house_type.
     assert "house_type" not in raw
     assert raw["domclick_building_guid"] == "abc-guid-123"
-    assert raw["egrn_area"] == 38.2
+    assert raw["egrn_area"] == {"status": "success", "value": 38.2}
     assert raw["demand"]["calls"] == 5
     assert raw["demand"]["favorites"] == 12
     # AVM (Layer C, top-level pricePrediction) → raw_extra.avm

tradein-mvp/backend/tests/services/test_proxy_pool.py

@@ -167,7 +167,9 @@ class FakeSession:
                 exp = row.get("expires_at")
                 return exp is None or exp > datetime.now(UTC)
 
-            if "provider_affinity IN" in sql:  # primary: своя affinity ИЛИ 'any'
+            # primary: своя affinity ИЛИ 'any'. Полный фрагмент, а не "provider_affinity IN":
+            # с #3299 такой же IN есть и в backup-подзапросе fallback'а.
+            if "provider_affinity IN (:provider, 'any')" in sql:
                 cands = [
                     r
                     for r in self.rows
@@ -189,17 +191,27 @@ class FakeSession:
                 # тоже гейтим по подстроке (b2-подзапрос), иначе мок «чинил» бы
                 # незащищённый SQL сам.
                 backup_must_be_usable = "b2.banned_until > now()" in sql
+                # #3299: backup — 'any' или та же affinity, здоровый, с живой арендой; гейт
+                # по подстроке, как выше — иначе мок сам «чинил» бы старый предикат.
+                counts_any = "IN (sp.provider_affinity, 'any')" in sql
 
                 def _has_backup(row: dict[str, Any]) -> bool:
                     if row["provider_affinity"] == "any":
                         return True
+                    affinities = (
+                        (row["provider_affinity"], "any")
+                        if counts_any
+                        else (row["provider_affinity"],)
+                    )
                     return any(
-                        other["provider_affinity"] == row["provider_affinity"]
+                        other["provider_affinity"] in affinities
                         and other["enabled"]
+                        and (not counts_any or other["consecutive_fails"] < max_fails)
+                        and (not counts_any or _not_expired(other))
                         and other["id"] != row["id"]
                         and not (
                             backup_must_be_usable
-                            and self._has_active_ban(other["id"], other["provider_affinity"])
+                            and self._has_active_ban(other["id"], row["provider_affinity"])
                         )
                         for other in self.rows
                     )
@@ -392,13 +404,24 @@ class FakeSession:
                 # fallback-safe: другой ПРИГОДНЫЙ узел ТОЙ ЖЕ affinity (банимый узел
                 # остаётся enabled и тоже считается — бан теперь per-source; а вот
                 # забаненный своим же источником backup'ом не считается).
+                # #3299: тот же гейт, что в acquire-ветке мока.
+                counts_any = "IN (sp.provider_affinity, 'any')" in sql
+                affinities = (
+                    (sp["provider_affinity"], "any") if counts_any else (sp["provider_affinity"],)
+                )
                 return any(
-                    other["provider_affinity"] == sp["provider_affinity"]
+                    other["provider_affinity"] in affinities
                     and other["enabled"]
+                    and (not counts_any or other["consecutive_fails"] < max_fails)
+                    and (
+                        not counts_any
+                        or other.get("expires_at") is None
+                        or other["expires_at"] > datetime.now(UTC)
+                    )
                     and other["id"] != sp["id"]
                     and not (
                         backup_must_be_usable
-                        and self._has_active_ban(other["id"], other["provider_affinity"])
+                        and self._has_active_ban(other["id"], sp["provider_affinity"])
                     )
                     for other in self.rows
                 )
@@ -712,11 +735,16 @@ def test_acquire_fallback_skips_expired_lease() -> None:
 
 
 def test_acquire_fallback_prefers_non_expired_over_expired() -> None:
-    """Просроченный узел пропускается, живой той же чужой affinity — выдан fallback'ом."""
+    """Просроченный узел пропускается, живой той же чужой affinity — выдан fallback'ом.
+
+    Узел 3 (занят чужим прогоном) — резерв cian: с #3299 просроченный узел 1 резервом
+    не считается, и без узла 3 живой узел 2 был бы последним для cian и защищён.
+    """
     db = FakeSession(
         [
             _proxy(1, affinity="cian", expires_at=datetime.now(UTC) - timedelta(minutes=1)),
             _proxy(2, affinity="cian", expires_at=datetime.now(UTC) + timedelta(hours=1)),
+            _proxy(3, affinity="cian", leased_by=99),
         ]
     )
     lease = acquire(db, "avito", run_id=1)  # type: ignore[arg-type]
@@ -735,9 +763,9 @@ def test_acquire_warns_on_expired_proxy(caplog: pytest.LogCaptureFixture) -> Non
     with caplog.at_level("WARNING", logger="app.services.proxy_pool"):
         lease = acquire(db, "avito", run_id=1)  # type: ignore[arg-type]
     assert lease is not None and lease.id == 2  # живой узел всё равно выдан
-    assert any(
-        "expired" in r.message and "id=1" in r.message for r in caplog.records
-    ), "ожидался WARNING про просроченный proxy id=1"
+    assert any("expired" in r.message and "id=1" in r.message for r in caplog.records), (
+        "ожидался WARNING про просроченный proxy id=1"
+    )
 
 
 # ── release ──────────────────────────────────────────────────────────────────
@@ -1549,9 +1577,7 @@ async def test_probe_proxy_proxy_error_logs_single_line_without_traceback(
     monkeypatch.setattr(httpx.AsyncClient, "get", _broken_get)
 
     with caplog.at_level("WARNING", logger="app.services.proxy_pool"):
-        ok, exit_ip, latency_ms, fail_kind = await proxy_pool._probe_proxy(
-            "http://u:p@h1:8080"
-        )
+        ok, exit_ip, latency_ms, fail_kind = await proxy_pool._probe_proxy("http://u:p@h1:8080")
 
     assert ok is False
     assert exit_ip is None

tradein-mvp/backend/tests/skip_allowlist.txt

@@ -147,6 +147,34 @@ tests/test_3463_db_timeouts.py::test_lock_wait_over_ceiling_is_aborted
 tests/test_3463_db_timeouts.py::test_set_local_statement_timeout_overrides_session_ceiling
 tests/test_3463_db_timeouts.py::test_set_local_is_scoped_to_its_transaction
 
+# Жилая площадь и балконы переживают переобход выдачи (#3252) — тот же `_live_session()`.
+# Проверяют ПОВЕДЕНИЕ апсерта на живой схеме: SERP без полей не стирает то, что
+# добыла карточка (COALESCE), и настоящее новое значение всё ещё перезаписывает.
+# В ci-tradein.yml бегут по-настоящему (postgres-сервис); без БД — skip.
+tests/test_3252_domclick_card_fields.py::test_serp_rescrape_keeps_detail_living_area_and_balconies
+tests/test_3252_domclick_card_fields.py::test_real_new_value_still_overwrites
+
+# Пул прокси (#3299, #3310, #3404) — предикаты выдачи/защиты и атрибуция прогона живут
+# в SQL, мок их не проверяет. Live-тесты на схеме из миграций: #3299 и #3310 — в одной
+# внешней транзакции с откатом (commit пула = RELEASE savepoint), #3404 — настоящими
+# сессиями, строки t3404-* удаляются в finally. В ci-tradein.yml идут по-настоящему
+# (postgres-сервис, #2745); на машине без БД и в deploy-tradein.yml — skip.
+tests/test_3299_fallback_counts_any_nodes.py::test_dedicated_node_goes_to_other_source_when_any_node_backs_it
+tests/test_3299_fallback_counts_any_nodes.py::test_only_dedicated_node_without_any_nodes_stays_protected
+tests/test_3299_fallback_counts_any_nodes.py::test_any_node_banned_by_dedicated_source_is_not_a_backup
+tests/test_3299_fallback_counts_any_nodes.py::test_unhealthy_any_node_is_not_a_backup
+tests/test_3299_fallback_counts_any_nodes.py::test_expired_any_node_is_not_a_backup
+tests/test_3299_fallback_counts_any_nodes.py::test_mark_banned_counts_dedicated_node_reachable_via_any_backup
+tests/test_3299_fallback_counts_any_nodes.py::test_mark_banned_still_protects_when_dedicated_node_has_no_usable_backup
+tests/test_3299_fallback_counts_any_nodes.py::test_mark_banned_unhealthy_backup_does_not_count
+tests/test_3299_fallback_counts_any_nodes.py::test_mark_banned_expired_backup_does_not_count
+tests/test_3299_fallback_counts_any_nodes.py::test_mark_banned_expired_node_does_not_save_the_source
+tests/test_3310_curl_ban_keeps_last_node.py::test_three_bans_on_last_node_keep_it_in_the_pool
+tests/test_3310_curl_ban_keeps_last_node.py::test_transport_failure_still_counts_against_node_health
+tests/test_3404_egress_run_attribution.py::test_resolve_within_run_writes_node_to_scrape_runs
+tests/test_3404_egress_run_attribution.py::test_resolve_outside_run_writes_nothing
+tests/test_3404_egress_run_attribution.py::test_attribution_does_not_commit_callers_transaction
+
 # Миграция 310 (#3385): настоящий SQL-файл с DELETE и RAISE-остановкой исполняет только
 # Postgres. В ci-tradein.yml бегут по-настоящему (postgres-сервис, #2745); краснеют от
 # снятия подписи батча, сужения окна до ×10 и снятия порога — проверено вручную 17.09.

tradein-mvp/backend/tests/test_2700_cian_detail_403_node.py

@@ -103,7 +103,7 @@ async def test_403_bans_the_node_for_cian_only() -> None:
     with pytest.raises(CianBlockedError):
         await _fetch(403, spy)
     assert spy.mark_banned_calls == [(1, "cian")]
-    assert spy.mark_health_calls == [(1, False)]
+    assert spy.mark_health_calls == []  # #3310: отказ площадки не копит consecutive_fails
     assert spy.release_calls == [1]  # lease не течёт даже на бане
 
 

tradein-mvp/backend/tests/test_2830_pool_bypass_tails.py

@@ -179,7 +179,7 @@ async def test_price_history_403_bans_the_node_for_cian() -> None:
     pool = _SpyPool()
     result = await _run_price_history(pool, status_code=403)
     assert pool.mark_banned_calls == [(9, "cian")]
-    assert pool.mark_health_calls == [(9, False)]
+    assert pool.mark_health_calls == []  # #3310: бан вместо mark_health(False)
     assert result.errors == 1  # прогон честен: отказ посчитан
 
 
@@ -335,7 +335,7 @@ async def test_zhk_resolve_403_reaches_the_pool() -> None:
     with pytest.raises(CianBlockedError):
         await _resolve(403, spy)
     assert spy.mark_banned_calls == [(9, "cian")]
-    assert spy.mark_health_calls == [(9, False)]
+    assert spy.mark_health_calls == []  # #3310: бан вместо mark_health(False)
     assert spy.release_calls == [9]
 
 

tradein-mvp/backend/tests/test_3252_domclick_card_fields.py

@@ -0,0 +1,192 @@
+"""#3252: три тихие дыры в полях карточки Домклика.
+
+1. owners_count. egrnData отдаёт поля ЕГРН обёрткой ``{"status", "value"}``, а парсер
+   делал ``int()`` от словаря и молча получал None: на проде 0 из ~2970 карточек,
+   обогащённых с 29.08 (при 5075 из 6296 у ручного прогона 18.07, который обёртку
+   разворачивал).
+2. Нулевые площади. ``livingArea: 0`` / ``kitchenArea: 0`` у Домклика значит «не
+   указано», а в колонку ложился 0.00 (303 кухни и 84 жилые площади).
+3. Жилая площадь и балконы стирались переобходом выдачи: апсерт в scraper_kit.base
+   писал их сырым ``EXCLUDED``, а SERP Домклика и Авито этих полей не отдаёт. У
+   domklik, переобойдённых после обогащения, living_area_m2 = 0 из 5217.
+
+Состояние карточек ниже — урезанный ``__SSR_STATE__`` живых карточек 2074362051 и
+2078257603, снятый 17.09 (значения как есть, лишние ветки выкинуты).
+"""
+
+from __future__ import annotations
+
+import json
+import os
+import uuid
+from decimal import Decimal
+from typing import Any
+from unittest.mock import MagicMock
+
+import pytest
+from scraper_kit.base import ScrapedLot, save_listings
+from scraper_kit.providers.domclick.detail import parse_detail_html
+from sqlalchemy import text
+
+_LIVE_2074362051 = {
+    "productCard": {
+        "objectInfo": {
+            "area": 59.8,
+            "balconies": 1,
+            "kitchenArea": 14.9,
+            "livingArea": 25.8,
+            "renovation": "Косметический",
+        },
+        "egrnData": {
+            "area": {"status": "success", "value": 59.8},
+            "collateral": False,
+            "collateral_sber": False,
+            "floor": {"status": "success", "value": 14},
+            "owners_count": {"status": "error", "value": 6},
+        },
+    },
+}
+
+_LIVE_2078257603 = {
+    "productCard": {
+        "objectInfo": {
+            "area": 67.4,
+            "balconies": 0,
+            "kitchenArea": 0,
+            "livingArea": 0,
+            "renovation": "",
+        },
+        "egrnData": {
+            "area": {"status": "error", "value": 65.3},
+            "collateral": False,
+            "collateral_sber": False,
+            "floor": {"status": "success", "value": 21},
+            "owners_count": {"status": "success", "value": 1},
+        },
+    },
+}
+
+
+def _parse(state: dict, card_id: str):
+    html = f"<script>window.__SSR_STATE__ = {json.dumps(state, ensure_ascii=False)};</script>"
+    return parse_detail_html(html, f"https://ekaterinburg.domclick.ru/card/sale__flat__{card_id}")
+
+
+# ── 1-2. Разбор живой формы ──────────────────────────────────────────────────
+
+
+def test_owners_count_is_read_from_egrn_wrapper_whatever_the_status() -> None:
+    # status=error у owners_count = «много собственников», value — сам факт ЕГРН.
+    assert _parse(_LIVE_2074362051, "2074362051").owners_count == 6
+    assert _parse(_LIVE_2078257603, "2078257603").owners_count == 1
+
+
+def test_egrn_area_keeps_wrapper_in_raw_payload() -> None:
+    e = _parse(_LIVE_2078257603, "2078257603")
+    assert e.raw_extra["egrn_area"] == {"status": "error", "value": 65.3}
+
+
+def test_zero_areas_mean_unknown_not_zero() -> None:
+    zero = _parse(_LIVE_2078257603, "2078257603")
+    assert (zero.living_area_m2, zero.kitchen_area_m2) == (None, None)
+    real = _parse(_LIVE_2074362051, "2074362051")
+    assert (real.living_area_m2, real.kitchen_area_m2) == (25.8, 14.9)
+
+
+# ── 3. Переобход выдачи не стирает то, что добыла карточка (живой Postgres) ──
+
+
+def _live_session() -> Any | None:
+    try:
+        from sqlalchemy import create_engine
+        from sqlalchemy.orm import sessionmaker
+
+        dsn = os.environ.get("TEST_DATABASE_URL") or os.environ.get("DATABASE_URL", "")
+        if not dsn or "localhost:5432/test" in dsn:
+            return None
+        engine = create_engine(dsn, future=True)
+        with engine.connect() as conn:
+            conn.execute(text("SELECT 1"))
+        return sessionmaker(bind=engine, future=True)()
+    except Exception:
+        return None
+
+
+def _matcher() -> MagicMock:
+    m = MagicMock()
+    m.match_or_create_house.return_value = (None, 0.0, "no_address")
+    m.upsert_listing_source.return_value = None
+    return m
+
+
+def _serp_lot(sid: str, **detail: Any) -> ScrapedLot:
+    return ScrapedLot(
+        source="domklik",
+        source_url=f"https://ekaterinburg.domclick.ru/card/sale__flat__t3252{sid}",
+        source_id=f"t3252-{sid}",
+        price_rub=7_000_000,
+        **detail,
+    )
+
+
+def _row(db: Any, sid: str) -> Any:
+    return db.execute(
+        text(
+            "SELECT living_area_m2, balconies_count FROM listings "
+            "WHERE source='domklik' AND source_id = :sid"
+        ),
+        {"sid": f"t3252-{sid}"},
+    ).fetchone()
+
+
+def _cleanup(db: Any) -> None:
+    try:
+        db.rollback()
+        ids = "(SELECT id FROM listings WHERE source='domklik' AND source_id LIKE 't3252-%')"
+        db.execute(text(f"DELETE FROM listings_snapshots WHERE listing_id IN {ids}"))
+        db.execute(text("DELETE FROM listing_sources WHERE ext_id LIKE 't3252-%'"))
+        db.execute(text("DELETE FROM listings WHERE source='domklik' AND source_id LIKE 't3252-%'"))
+        db.commit()
+    finally:
+        db.close()
+
+
+@pytest.mark.skipif(_live_session() is None, reason="no reachable Postgres test DB")
+def test_serp_rescrape_keeps_detail_living_area_and_balconies() -> None:
+    db = _live_session()
+    sid = uuid.uuid4().hex[:8]
+    try:
+        save_listings(
+            db,
+            [_serp_lot(sid, living_area_m2=25.8, balconies_count=1)],
+            matcher=_matcher(),
+            region_code=66,
+        )
+        save_listings(db, [_serp_lot(sid)], matcher=_matcher(), region_code=66)  # выдача: полей нет
+        row = _row(db, sid)
+        assert (row.living_area_m2, row.balconies_count) == (Decimal("25.80"), 1)
+    finally:
+        _cleanup(db)
+
+
+@pytest.mark.skipif(_live_session() is None, reason="no reachable Postgres test DB")
+def test_real_new_value_still_overwrites() -> None:
+    db = _live_session()
+    sid = uuid.uuid4().hex[:8]
+    try:
+        save_listings(
+            db,
+            [_serp_lot(sid, living_area_m2=25.8, balconies_count=1)],
+            matcher=_matcher(),
+            region_code=66,
+        )
+        save_listings(
+            db,
+            [_serp_lot(sid, living_area_m2=30.5, balconies_count=2)],
+            matcher=_matcher(),
+            region_code=66,
+        )
+        row = _row(db, sid)
+        assert (row.living_area_m2, row.balconies_count) == (Decimal("30.50"), 2)
+    finally:
+        _cleanup(db)

tradein-mvp/backend/tests/test_3299_fallback_counts_any_nodes.py

@@ -0,0 +1,231 @@
+"""Защита «последнего узла выделенной affinity» считает узлы 'any' (#3299).
+
+Запасной заход `acquire()` и защита в `mark_banned()` спрашивали «есть ли у привязки
+ВТОРОЙ выделенный узел». Выделенный узел по смыслу штучный, поэтому ответ почти всегда
+«нет», и такой узел не выдавался НИКОМУ, даже когда свой источник спокойно обслуживали
+'any'-узлы. Прод 17.09: узел 15 (avito) свободен и здоров, для cian/domclick fallback
+его не отдавал; 30.08 так же лёг добор Домклика (прогоны 5449-5459).
+
+Проверяется SQL, а не его пересказ: живой Postgres со схемой из миграций (в CI его
+поднимает ci-tradein.yml), всё в одной внешней транзакции с откатом — `commit()` внутри
+proxy_pool освобождает savepoint. Чужие строки scrape_proxies на время теста выключены
+в той же транзакции. Без БД — skip, как соседние live-тесты.
+"""
+
+from __future__ import annotations
+
+import os
+
+os.environ.setdefault("DATABASE_URL", "postgresql+psycopg://test:test@localhost:5432/test")
+
+from collections.abc import Iterator
+from typing import Any
+
+import pytest
+from sqlalchemy import create_engine, text
+from sqlalchemy.orm import Session
+
+from app.services.proxy_pool import MAX_CONSECUTIVE_FAILS, acquire, mark_banned
+
+
+def _live_engine() -> Any | None:
+    dsn = os.environ.get("TEST_DATABASE_URL") or os.environ.get("DATABASE_URL", "")
+    if not dsn or "localhost:5432/test" in dsn:
+        return None
+    try:
+        engine = create_engine(dsn, future=True)
+        with engine.connect() as conn:
+            conn.execute(text("SELECT 1 FROM scrape_proxies LIMIT 1"))
+        return engine
+    except Exception:
+        return None
+
+
+_ENGINE = _live_engine()
+pytestmark = pytest.mark.skipif(_ENGINE is None, reason="no reachable Postgres test DB")
+
+
+@pytest.fixture
+def db() -> Iterator[Session]:
+    assert _ENGINE is not None
+    conn = _ENGINE.connect()
+    outer = conn.begin()
+    session = Session(bind=conn, join_transaction_mode="create_savepoint")
+    session.execute(text("UPDATE scrape_proxies SET enabled = false"))
+    # commit здесь и в хелперах ниже — это RELEASE savepoint'а, внешняя транзакция цела.
+    # Без него db.rollback() внутри acquire (пустой отбор) откатил бы и подготовку.
+    session.commit()
+    try:
+        yield session
+    finally:
+        session.close()
+        outer.rollback()
+        conn.close()
+
+
+def _node(db: Session, affinity: str, *, fails: int = 0, expired: bool = False) -> int:
+    proxy_id = db.execute(
+        text(
+            """
+            INSERT INTO scrape_proxies (url, provider_affinity, consecutive_fails, expires_at)
+            VALUES ('http://t3299-' || gen_random_uuid(), :aff, :fails,
+                    CASE WHEN :expired THEN now() - interval '1 minute' END)
+            RETURNING id
+            """
+        ),
+        {"aff": affinity, "fails": fails, "expired": expired},
+    ).scalar_one()
+    db.commit()
+    return int(proxy_id)
+
+
+def _ban(db: Session, proxy_id: int, source: str) -> None:
+    db.execute(
+        text(
+            """
+            INSERT INTO scrape_proxy_source_bans (proxy_id, source, banned_until, reason)
+            VALUES (:id, :source, now() + interval '6 hours', 'banned:' || :source)
+            """
+        ),
+        {"id": proxy_id, "source": source},
+    )
+    db.commit()
+
+
+def _leased_by(db: Session, proxy_id: int) -> int | None:
+    return db.execute(
+        text("SELECT leased_by FROM scrape_proxies WHERE id = :id"), {"id": proxy_id}
+    ).scalar_one()
+
+
+# ── acquire: запасной заход ──────────────────────────────────────────────────
+
+
+def test_dedicated_node_goes_to_other_source_when_any_node_backs_it(db: Session) -> None:
+    """Замеренный расклад issue: выделенный avito-узел + 'any'-узел, которого домклик не
+    получает (забанен им). Домклик берёт выделенный узел, avito остаётся с 'any'.
+
+    На старом предикате acquire('domclick') возвращал None."""
+    dedicated = _node(db, "avito")
+    any_node = _node(db, "any")
+    _ban(db, any_node, "domclick")
+
+    lease = acquire(db, "domclick", run_id=None)
+
+    assert lease is not None and lease.id == dedicated, f"домклику выдан {lease}"
+    own = acquire(db, "avito", run_id=None)
+    assert own is not None and own.id == any_node, f"avito остался без узла: {own}"
+
+
+def test_only_dedicated_node_without_any_nodes_stays_protected(db: Session) -> None:
+    """Исходный смысл защиты (#2600): единственный узел привязки и ни одного 'any' —
+    fallback его не забирает, узел остаётся за своим источником."""
+    dedicated = _node(db, "avito")
+
+    assert acquire(db, "domclick", run_id=None) is None
+    assert _leased_by(db, dedicated) is None
+    own = acquire(db, "avito", run_id=None)
+    assert own is not None and own.id == dedicated
+
+
+def test_any_node_banned_by_dedicated_source_is_not_a_backup(db: Session) -> None:
+    """'any'-узел, забаненный самим avito, avito не обслужит — резервом не считается."""
+    dedicated = _node(db, "avito")
+    any_node = _node(db, "any")
+    _ban(db, any_node, "domclick")
+    _ban(db, any_node, "avito")
+
+    assert acquire(db, "domclick", run_id=None) is None
+    assert _leased_by(db, dedicated) is None
+
+
+def test_unhealthy_any_node_is_not_a_backup(db: Session) -> None:
+    """Узел в карантине по consecutive_fails acquire не выдаёт — резервом он тоже не
+    считается (раньше здоровье резерва не проверялось вовсе)."""
+    dedicated = _node(db, "avito")
+    _node(db, "any", fails=MAX_CONSECUTIVE_FAILS)
+
+    assert acquire(db, "domclick", run_id=None) is None
+    assert _leased_by(db, dedicated) is None
+
+
+def test_expired_any_node_is_not_a_backup(db: Session) -> None:
+    """Узел с истёкшей арендой порта acquire не выдаёт — резервом он тоже не считается.
+
+    Отдельно от карантина: у предиката резерва два независимых условия пригодности, и
+    каждое проверяется своим узлом (ревью PR #3565: без этого теста снятие проверки
+    `expires_at` из подзапроса оставляло сьют зелёным)."""
+    dedicated = _node(db, "avito")
+    _node(db, "any", expired=True)
+
+    assert acquire(db, "domclick", run_id=None) is None
+    assert _leased_by(db, dedicated) is None
+
+
+# ── mark_banned: защита считает так же, как acquire ──────────────────────────
+
+
+def test_mark_banned_counts_dedicated_node_reachable_via_any_backup(db: Session) -> None:
+    """Банится 'any'-узел для cian. У cian остаётся выделенный avito-узел, за которым
+    стоит 'any'-резерв — значит бан безопасен, и cian действительно получает этот узел.
+
+    На старом предикате защита ответила бы 'protected' и оставила бы cian ходить через
+    отбитый узел, хотя живой узел для него был."""
+    banned = _node(db, "any")
+    dedicated = _node(db, "avito")
+    backup = _node(db, "any")
+    _ban(db, backup, "cian")
+
+    assert mark_banned(db, banned, source="cian") == "banned"
+    lease = acquire(db, "cian", run_id=None)
+    assert lease is not None and lease.id == dedicated
+
+
+def test_mark_banned_still_protects_when_dedicated_node_has_no_usable_backup(
+    db: Session,
+) -> None:
+    """Зеркало: резерв выделенного узла забанен самим avito → для cian узла нет, бан не
+    пишется, и отбитый узел продолжает выдаваться cian (обещание из лога защиты)."""
+    banned = _node(db, "any")
+    _node(db, "avito")
+    _ban(db, banned, "avito")
+
+    assert mark_banned(db, banned, source="cian") == "protected"
+    lease = acquire(db, "cian", run_id=None)
+    assert lease is not None and lease.id == banned
+
+
+def test_mark_banned_unhealthy_backup_does_not_count(db: Session) -> None:
+    """Резерв выделенного узла в карантине по consecutive_fails — для cian узла нет,
+    защита держит. Сам резерв кандидатом cian не считается по той же причине (карантин
+    проверяется и во внешнем отборе), так что ответ решает именно предикат резерва."""
+    banned = _node(db, "any")
+    _node(db, "avito")
+    _ban(db, banned, "avito")
+    _node(db, "any", fails=MAX_CONSECUTIVE_FAILS)
+
+    assert mark_banned(db, banned, source="cian") == "protected"
+
+
+def test_mark_banned_expired_backup_does_not_count(db: Session) -> None:
+    """Резерв выделенного узла с истёкшей арендой — для cian узла нет, защита держит."""
+    banned = _node(db, "any")
+    _node(db, "avito")
+    _ban(db, banned, "avito")
+    _node(db, "any", expired=True)
+
+    assert mark_banned(db, banned, source="cian") == "protected"
+
+
+def test_mark_banned_expired_node_does_not_save_the_source(db: Session) -> None:
+    """Внешний отбор: у cian остался только 'any'-узел с истёкшей арендой. acquire его не
+    выдаёт, значит банимый узел последний — бан не пишется, и cian получает этот узел.
+
+    До правки защита засчитывала просроченный узел (пока healthcheck не наберёт ему
+    отказов), бан уходил, а cian оставался ни с чем."""
+    banned = _node(db, "any")
+    _node(db, "any", expired=True)
+
+    assert mark_banned(db, banned, source="cian") == "protected"
+    lease = acquire(db, "cian", run_id=None)
+    assert lease is not None and lease.id == banned

tradein-mvp/backend/tests/test_3310_curl_ban_keeps_last_node.py

@@ -0,0 +1,126 @@
+"""Защита последнего узла держит слово и на curl-пути (#3310).
+
+`mark_banned` бережёт узел от бан-строки, если он последний для источника, и пишет
+«узел продолжит выдаваться». Но `curl_proxy_url` на том же `ProxyBanError` вслед за
+баном звал `mark_health(ok=False)`: после трёх таких ответов `consecutive_fails = 3`, и
+`acquire` отсекал узел для ВСЕХ источников — пул объявлял себя пустым при живом узле.
+Браузерный путь это уже не делает (#3288, `report_platform_ban`), curl-путь — делал.
+
+Проверка по значению на живом Postgres, настоящим трактом: `curl_proxy_url` →
+`RealProxyProvider` → `proxy_pool`. Сессии адаптера привязаны к одной внешней
+транзакции с откатом (commit внутри пула = RELEASE savepoint). Без БД — skip.
+"""
+
+from __future__ import annotations
+
+import os
+
+os.environ.setdefault("DATABASE_URL", "postgresql+psycopg://test:test@localhost:5432/test")
+
+from collections.abc import Iterator
+from dataclasses import dataclass
+from typing import Any
+
+import pytest
+from scraper_kit.cian_exceptions import CianBlockedError
+from scraper_kit.orchestration.run_context import current_run_id
+from scraper_kit.providers._proxy import curl_proxy_url
+from sqlalchemy import create_engine, text
+from sqlalchemy.orm import Session
+
+from app.services import proxy_pool, scraper_adapters
+
+
+def _live_engine() -> Any | None:
+    dsn = os.environ.get("TEST_DATABASE_URL") or os.environ.get("DATABASE_URL", "")
+    if not dsn or "localhost:5432/test" in dsn:
+        return None
+    try:
+        engine = create_engine(dsn, future=True)
+        with engine.connect() as conn:
+            conn.execute(text("SELECT 1 FROM scrape_proxies LIMIT 1"))
+        return engine
+    except Exception:
+        return None
+
+
+_ENGINE = _live_engine()
+pytestmark = pytest.mark.skipif(_ENGINE is None, reason="no reachable Postgres test DB")
+
+
+@dataclass
+class _Config:
+    use_proxy_pool_curl: bool = True
+    environment: str = "production"
+
+
+@pytest.fixture
+def node(monkeypatch: pytest.MonkeyPatch) -> Iterator[tuple[int, Session]]:
+    """Единственный включённый узел пула ('any'); адаптер ходит в ту же транзакцию."""
+    assert _ENGINE is not None
+    conn = _ENGINE.connect()
+    outer = conn.begin()
+
+    def _session() -> Session:
+        return Session(bind=conn, join_transaction_mode="create_savepoint")
+
+    db = _session()
+    db.execute(text("UPDATE scrape_proxies SET enabled = false"))
+    proxy_id = db.execute(
+        text(
+            "INSERT INTO scrape_proxies (url, provider_affinity) "
+            "VALUES ('http://t3310-' || gen_random_uuid(), 'any') RETURNING id"
+        )
+    ).scalar_one()
+    db.commit()
+    monkeypatch.setattr(scraper_adapters, "_SessionLocal", _session)
+    token = current_run_id.set(None)
+    try:
+        yield int(proxy_id), db
+    finally:
+        current_run_id.reset(token)
+        db.close()
+        outer.rollback()
+        conn.close()
+
+
+def _fails(db: Session, proxy_id: int) -> int:
+    return int(
+        db.execute(
+            text("SELECT consecutive_fails FROM scrape_proxies WHERE id = :id"), {"id": proxy_id}
+        ).scalar_one()
+    )
+
+
+def test_three_bans_on_last_node_keep_it_in_the_pool(node: tuple[int, Session]) -> None:
+    """Приёмка issue: единственный узел + три бана подряд → acquire не пуст.
+
+    На старом коде: consecutive_fails == 3 и acquire('cian') → None."""
+    proxy_id, db = node
+    provider = scraper_adapters.RealProxyProvider()
+
+    for _ in range(3):
+        with pytest.raises(CianBlockedError):
+            with curl_proxy_url(_Config(), provider, "cian", env_fallback_url=None):
+                raise CianBlockedError("HTTP 403")
+
+    assert _fails(db, proxy_id) == 0
+    ban_rows = db.execute(
+        text("SELECT count(*) FROM scrape_proxy_source_bans WHERE proxy_id = :id"),
+        {"id": proxy_id},
+    ).scalar_one()
+    assert ban_rows == 0, "защита последнего узла не сработала — тест проверял бы не то"
+    lease = proxy_pool.acquire(db, "cian", run_id=None)
+    assert lease is not None and lease.id == proxy_id, f"пул пуст при живом узле: {lease}"
+
+
+def test_transport_failure_still_counts_against_node_health(node: tuple[int, Session]) -> None:
+    """Обратная сторона: сетевой сбой — не бан, узлу по-прежнему засчитывается отказ."""
+    proxy_id, db = node
+    provider = scraper_adapters.RealProxyProvider()
+
+    with pytest.raises(OSError):
+        with curl_proxy_url(_Config(), provider, "cian", env_fallback_url=None):
+            raise OSError("proxy 407")
+
+    assert _fails(db, proxy_id) == 1

tradein-mvp/backend/tests/test_3402_cian_captcha_http200.py

@@ -255,7 +255,7 @@ async def test_captcha_on_curl_path_bans_the_node_for_cian() -> None:
 
     assert spy.mark_banned_calls == [(1, "cian")]
     assert (1, True) not in spy.mark_health_calls, "узел с капчей записан здоровым"
-    assert spy.mark_health_calls == [(1, False)]
+    assert spy.mark_health_calls == []  # #3310: бан вместо mark_health(False)
     assert spy.release_calls == [1]  # lease не течёт
 
 

tradein-mvp/backend/tests/test_3404_egress_run_attribution.py

@@ -0,0 +1,148 @@
+"""Прогон на egress-пути знает свой узел (#3404, хвост PR #3405).
+
+PR #3405 писал `scrape_runs.proxy_id` только из `proxy_pool.acquire()`. Прогоны, которые
+берут прокси через `proxy_egress.resolve_proxy_url` (без аренды: yandex_detail_backfill,
+yandex_address_backfill, curl-ветка avito_detail_backfill), атрибуцию не получали —
+прод 17.09: у yandex_detail_backfill proxy_id NULL в 56 прогонах из 56.
+
+Живой Postgres, настоящие сессии (атрибуция идёт своей сессией, поэтому строки
+коммитятся и удаляются в finally). Без БД — skip.
+"""
+
+from __future__ import annotations
+
+import os
+
+os.environ.setdefault("DATABASE_URL", "postgresql+psycopg://test:test@localhost:5432/test")
+
+import json
+from collections.abc import Iterator
+from typing import Any
+
+import pytest
+from scraper_kit.orchestration.run_context import current_run_id
+from sqlalchemy import create_engine, text
+from sqlalchemy.orm import Session, sessionmaker
+
+from app.services import proxy_egress
+
+
+def _live_engine() -> Any | None:
+    dsn = os.environ.get("TEST_DATABASE_URL") or os.environ.get("DATABASE_URL", "")
+    if not dsn or "localhost:5432/test" in dsn:
+        return None
+    try:
+        engine = create_engine(dsn, future=True)
+        with engine.connect() as conn:
+            conn.execute(text("SELECT proxy_id FROM scrape_runs LIMIT 1"))
+        return engine
+    except Exception:
+        return None
+
+
+_ENGINE = _live_engine()
+pytestmark = pytest.mark.skipif(_ENGINE is None, reason="no reachable Postgres test DB")
+
+
+@pytest.fixture
+def env(monkeypatch: pytest.MonkeyPatch) -> Iterator[dict[str, Any]]:
+    """Узел пула + два прогона: `run` — текущий, `other` — строка, которую вызывающий
+    держит изменённой без коммита."""
+    assert _ENGINE is not None
+    factory = sessionmaker(bind=_ENGINE, future=True)
+    monkeypatch.setattr(proxy_egress, "_SessionLocal", factory)
+    setup = factory()
+    proxy_id = setup.execute(
+        text(
+            "INSERT INTO scrape_proxies (url, provider_affinity) "
+            "VALUES ('http://t3404-' || gen_random_uuid(), 'any') RETURNING id"
+        )
+    ).scalar_one()
+    run_ids = [
+        setup.execute(
+            text(
+                "INSERT INTO scrape_runs (source, status) "
+                "VALUES ('test_3404', 'running') RETURNING id"
+            )
+        ).scalar_one()
+        for _ in range(2)
+    ]
+    setup.commit()
+    token = current_run_id.set(None)
+    try:
+        yield {"proxy_id": int(proxy_id), "run": int(run_ids[0]), "other": int(run_ids[1])}
+    finally:
+        current_run_id.reset(token)
+        setup.rollback()
+        setup.execute(text("DELETE FROM scrape_runs WHERE id = ANY(:ids)"), {"ids": run_ids})
+        setup.execute(text("DELETE FROM scrape_proxies WHERE id = :id"), {"id": proxy_id})
+        setup.commit()
+        setup.close()
+
+
+def _run_row(run_id: int) -> Any:
+    assert _ENGINE is not None
+    with _ENGINE.connect() as conn:
+        return conn.execute(
+            text("SELECT proxy_id, counters FROM scrape_runs WHERE id = :id"), {"id": run_id}
+        ).one()
+
+
+def _node_id_of(url: str) -> int:
+    assert _ENGINE is not None
+    with _ENGINE.connect() as conn:
+        return int(
+            conn.execute(
+                text("SELECT id FROM scrape_proxies WHERE url = :u"), {"u": url}
+            ).scalar_one()
+        )
+
+
+def test_resolve_within_run_writes_node_to_scrape_runs(env: dict[str, Any]) -> None:
+    """Главный случай: прогон идёт, egress выбран — прогон знает узел.
+
+    На старом коде proxy_id остаётся NULL."""
+    current_run_id.set(env["run"])
+    caller = Session(bind=_ENGINE, future=True)
+    try:
+        url = proxy_egress.resolve_proxy_url(caller, "yandex")
+    finally:
+        caller.close()
+
+    assert url is not None
+    node = _node_id_of(url)
+    row = _run_row(env["run"])
+    assert row.proxy_id == node
+    counters = row.counters if isinstance(row.counters, dict) else json.loads(row.counters)
+    assert counters.get("proxy_ids") == [node]
+
+
+def test_resolve_outside_run_writes_nothing(env: dict[str, Any]) -> None:
+    """Без прогона (админка, проверка кук) — scrape_runs не трогаем."""
+    caller = Session(bind=_ENGINE, future=True)
+    try:
+        assert proxy_egress.resolve_proxy_url(caller, "yandex") is not None
+    finally:
+        caller.close()
+
+    assert _run_row(env["run"]).proxy_id is None
+
+
+def test_attribution_does_not_commit_callers_transaction(env: dict[str, Any]) -> None:
+    """db вызывающего — долгоживущая сессия прогона посреди работы. Атрибуция не имеет
+    права закоммитить его незавершённые изменения (или откатить их на сбое)."""
+    current_run_id.set(env["run"])
+    caller = Session(bind=_ENGINE, future=True)
+    try:
+        caller.execute(
+            text("UPDATE scrape_runs SET counters = '{\"t3404\": 1}'::jsonb WHERE id = :id"),
+            {"id": env["other"]},
+        )
+        proxy_egress.resolve_proxy_url(caller, "yandex")
+        caller.rollback()
+    finally:
+        caller.close()
+
+    other = _run_row(env["other"]).counters or {}
+    assert "t3404" not in other, "атрибуция закоммитила чужую транзакцию"
+    assert _run_row(env["run"]).proxy_id is not None

tradein-mvp/backend/tests/test_3408_cian_detail_pool_ops_off_loop.py

@@ -0,0 +1,90 @@
+"""Детальная Циана на своей сессии не держит event loop операциями пула (#3408 п.3).
+
+`providers/cian/detail.py::fetch_detail` без `session`/`browser_fetcher` входил в
+синхронный `curl_proxy_url`: `RealProxyProvider.acquire/mark_health/release` ходят в БД
+прямо на loop'е. Вызывающий — админ-ручка истории цен Циана в публичном
+`tradein-backend` (один воркер uvicorn, #3083): пара блокирующих вызовов на каждый
+листинг батча. #3398 перевёл так три сайта `/estimate`, этот остался.
+
+Проверка по значению тем же способом, что test_3398_pool_ops_off_event_loop.py: пока
+`acquire` спит 0.3 с в потоке, соседняя корутина тикает. На синхронном входе — ноль.
+Бан/здоровье/release на этом пути по-прежнему проверяет test_2700_cian_detail_403_node.py.
+"""
+
+from __future__ import annotations
+
+import asyncio
+import os
+import time
+from contextlib import suppress
+from dataclasses import dataclass
+from typing import Any
+from unittest.mock import AsyncMock, MagicMock, patch
+
+os.environ.setdefault("DATABASE_URL", "postgresql+psycopg://test:test@localhost:5432/test")
+
+from scraper_kit.contracts import ProxyLease
+from scraper_kit.providers.cian import detail as cian_detail
+
+_ACQUIRE_SLEEP_S = 0.3
+_LEASE = ProxyLease(id=5, url="http://pool-node:3128", kind="http", rotate_url=None)
+
+
+class _SlowProvider:
+    def __init__(self) -> None:
+        self.released: list[int] = []
+        self.health: list[bool] = []
+
+    def acquire(self, provider: str) -> ProxyLease:
+        time.sleep(_ACQUIRE_SLEEP_S)  # как checkout коннекта из пула
+        return _LEASE
+
+    def release(self, lease: ProxyLease) -> None:
+        self.released.append(lease.id)
+
+    def mark_health(self, lease: ProxyLease, ok: bool, **kw: Any) -> None:
+        self.health.append(ok)
+
+    def mark_banned(self, lease: ProxyLease, *, source: str) -> None:  # pragma: no cover
+        pass
+
+
+@dataclass
+class _Config:
+    use_proxy_pool_curl: bool = True
+    cian_proxy_url: str | None = None
+    environment: str = "production"
+
+
+async def test_acquire_does_not_block_event_loop() -> None:
+    provider = _SlowProvider()
+    session = MagicMock()
+    session.get = AsyncMock(return_value=MagicMock(status_code=404, text=""))
+    session.close = AsyncMock()
+    ticks = 0
+
+    async def _ticker() -> None:
+        nonlocal ticks
+        while True:
+            await asyncio.sleep(0)
+            ticks += 1
+
+    task = asyncio.create_task(_ticker())
+    await asyncio.sleep(0)
+    try:
+        with patch.object(cian_detail, "build_curl_cffi_session", return_value=session):
+            got = await cian_detail.fetch_detail(
+                "https://ekb.cian.ru/sale/flat/1/",
+                config=_Config(),  # type: ignore[arg-type]
+                proxy_provider=provider,  # type: ignore[arg-type]
+            )
+    finally:
+        task.cancel()
+        with suppress(asyncio.CancelledError):
+            await task
+
+    assert got is None
+    assert session.get.await_count == 1, "запрос не ушёл — тест ничего не проверил"
+    assert provider.released == [_LEASE.id] and provider.health == [True]
+    # Свободный loop за 0.3 с успевает десятки тысяч тиков, заблокированный — единицы.
+    assert ticks > 100, f"loop простоял всё время acquire: тиков всего {ticks}"

tradein-mvp/backend/tests/test_3466_corridor_tier_a.py

@@ -26,7 +26,6 @@ from unittest.mock import MagicMock, patch
 
 os.environ.setdefault("DATABASE_URL", "postgresql+psycopg://test:test@localhost:5432/test")
 
-from app.core.config import settings
 from app.services import estimator
 from app.services.geocoder import GeocodeResult
 
@@ -45,7 +44,7 @@ _ANCHOR_PPM2 = (190_000, 195_000, 200_000, 205_000, 210_000)
 
 
 def _cap() -> float:
-    return _CORRIDOR["high_ppm2"] * (1.0 + settings.estimate_corridor_clamp_slack)
+    return _CORRIDOR["high_ppm2"] * (1.0 + estimator.CORRIDOR_CLAMP_SLACK)
 
 
 def _call(

tradein-mvp/backend/tests/test_estimator_radius_floor.py

@@ -8,8 +8,8 @@
 - radius median выше dkp_low × factor → no-op (медиана не изменена)
 - dkp_raw is None → no-op (нет базы для floor)
 - anchor-путь (anchor_tier != None) → не затронут floor'ом
-- коридор ниже estimate_corridor_clamp_min_n → floor не применяется (#3466)
-- коридор ровно estimate_corridor_clamp_min_n → floor применяется (#3466)
+- коридор ниже CORRIDOR_CLAMP_MIN_N → floor не применяется (#3466)
+- коридор ровно CORRIDOR_CLAMP_MIN_N → floor применяется (#3466)
 """
 
 from __future__ import annotations
@@ -194,23 +194,23 @@ def test_no_dkp_raw_no_floor() -> None:
 
 
 def test_floor_not_applied_below_clamp_min_n() -> None:
-    """n = estimate_corridor_clamp_min_n − 1: тот же floor, что в тесте 1, но выключен.
+    """n = CORRIDOR_CLAMP_MIN_N − 1: тот же floor, что в тесте 1, но выключен.
 
     `DkpCorridor.advisory_only` (#3452) обосновывает себя общим порогом у клампа
     headline И у radius-floor. Половина про кламп стережётся test_3452_*, эта —
     здесь: без гейта по count медиана 80k поднялась бы до 120k.
     """
-    from app.core.config import settings
+    from app.core.config import CORRIDOR_CLAMP_MIN_N
 
     analogs = _six(80_000.0)
     dkp_raw = {
-        "count": settings.estimate_corridor_clamp_min_n - 1,
+        "count": CORRIDOR_CLAMP_MIN_N - 1,
         "low_ppm2": 150_000,
         "median_ppm2": 180_000,
         "high_ppm2": 220_000,
         "period_months": 12,
     }
-    est = _run_estimate(analogs, dkp_raw, radius_floor_factor=0.8)
+    est = _run_estimate(analogs, dkp_raw)
 
     assert est.median_price_per_m2 < 100_000, (
         f"median_ppm2={est.median_price_per_m2}: коридор из "
@@ -222,18 +222,18 @@ def test_floor_not_applied_below_clamp_min_n() -> None:
 
 
 def test_floor_applied_at_exactly_clamp_min_n() -> None:
-    """n = estimate_corridor_clamp_min_n: advisory_only=False → floor обязан поднять.
+    """n = CORRIDOR_CLAMP_MIN_N: advisory_only=False → floor обязан поднять.
 
     Тест 4 стережёт «ниже порога — нет», тест 1 — «15 сделок — да». Граница между
     ними (`>=` против `>`) не стереглась: при n == min_n витрина не пишет подпись
     «справочно», значит коридор обязан войти в цену.
     """
-    from app.core.config import settings
+    from app.core.config import CORRIDOR_CLAMP_MIN_N
     from app.schemas.trade_in import DkpCorridor
 
     analogs = _six(80_000.0)
     dkp_raw = {
-        "count": settings.estimate_corridor_clamp_min_n,
+        "count": CORRIDOR_CLAMP_MIN_N,
         "low_ppm2": 150_000,
         "median_ppm2": 180_000,
         "high_ppm2": 220_000,
@@ -242,7 +242,7 @@ def test_floor_applied_at_exactly_clamp_min_n() -> None:
     # Та же граница с другой стороны: на ней коридор уже не справочный.
     assert DkpCorridor(**dkp_raw).advisory_only is False
 
-    est = _run_estimate(analogs, dkp_raw, radius_floor_factor=0.8)
+    est = _run_estimate(analogs, dkp_raw)
 
     assert est.median_price_per_m2 == 150_000 * 0.8, (
         f"median_ppm2={est.median_price_per_m2}: коридор из {dkp_raw['count']} сделок "

tradein-mvp/backend/tests/test_proxy_pool_curl_paths.py

@@ -127,10 +127,10 @@ def test_flag_on_exception_marks_fail_and_still_releases() -> None:
     assert spy.release_calls == [7]
 
 
-def test_ban_exception_calls_mark_banned_in_addition_to_mark_health() -> None:
+def test_ban_exception_calls_mark_banned_instead_of_mark_health() -> None:
     """Исключение — подкласс ProxyBanError (напр. AvitoBlockedError) внутри блока —
-    вызывает mark_banned(lease, source=provider) В ДОПОЛНЕНИЕ к mark_health(ok=False)
-    (#2600 п.1 curl-путь). Zero изменений в вызывающем коде — сигнал детектируется
+    вызывает mark_banned(lease, source=provider) ВМЕСТО mark_health(ok=False)
+    (#2600 п.1 curl-путь, #3310). Zero изменений в вызывающем коде — сигнал детектируется
     по ТИПУ исключения, а не явным вызовом."""
 
     class _FakeBlockedError(ProxyBanError):
@@ -143,7 +143,8 @@ def test_ban_exception_calls_mark_banned_in_addition_to_mark_health() -> None:
             assert url == _LEASE.url
             raise _FakeBlockedError("firewall page detected")
     assert spy.mark_banned_calls == [(7, "avito")]
-    assert spy.mark_health_calls == [(7, False)]  # оба сигнала, не взаимоисключающие
+    # #3310: бан ВМЕСТО mark_health(False) — иначе три бана выводили узел из выдачи всем
+    assert spy.mark_health_calls == []
     assert spy.release_calls == [7]  # lease всё равно освобождён
 
 

tradein-mvp/packages/scraper-kit/src/scraper_kit/base.py

@@ -587,9 +587,18 @@ def save_listings(
                     price_rub = EXCLUDED.price_rub,
                     price_per_m2 = EXCLUDED.price_per_m2,
                     -- Cian-specific: обновляем при каждом re-scrape
-                    living_area_m2 = EXCLUDED.living_area_m2,
+                    -- #3252: жилая площадь и балконы — COALESCE по той же причине, что
+                    -- #3063 ниже: их добывает detail (avito, domklik), а SERP этих
+                    -- источников отдаёт NULL. Прод 17.09: у domklik, переобойдённых
+                    -- после обогащения, living_area_m2 = 0 из 5217 (без переобхода —
+                    -- 2990 из 4058), у avito — 1 из 8639 (4122 из 6505).
+                    living_area_m2 = COALESCE(
+                        EXCLUDED.living_area_m2, listings.living_area_m2
+                    ),
                     bedrooms_count = EXCLUDED.bedrooms_count,
-                    balconies_count = EXCLUDED.balconies_count,
+                    balconies_count = COALESCE(
+                        EXCLUDED.balconies_count, listings.balconies_count
+                    ),
                     loggias_count = EXCLUDED.loggias_count,
                     description_minhash = EXCLUDED.description_minhash,
                     cadastral_number = EXCLUDED.cadastral_number,
@@ -742,8 +751,11 @@ def save_listings(
                 listings.price_previous_rub, listings.newbuilding_id,
                 listings.newbuilding_url, listings.card_hash, listings.is_active
             ) IS DISTINCT FROM (
-                EXCLUDED.price_rub, EXCLUDED.price_per_m2, EXCLUDED.living_area_m2,
-                EXCLUDED.bedrooms_count, EXCLUDED.balconies_count, EXCLUDED.loggias_count,
+                EXCLUDED.price_rub, EXCLUDED.price_per_m2,
+                COALESCE(EXCLUDED.living_area_m2, listings.living_area_m2),
+                EXCLUDED.bedrooms_count,
+                COALESCE(EXCLUDED.balconies_count, listings.balconies_count),
+                EXCLUDED.loggias_count,
                 EXCLUDED.description_minhash, EXCLUDED.cadastral_number,
                 EXCLUDED.building_cadastral_number,
                 -- #3063: те же COALESCE, что в SET выше. Правая часть гейта ОБЯЗАНА
@@ -823,9 +835,9 @@ def save_listings(
                                is_active = true,
                                price_rub = :price_rub,
                                price_per_m2 = :ppm2,
-                               living_area_m2 = :living_area_m2,
+                               living_area_m2 = COALESCE(:living_area_m2, living_area_m2),
                                bedrooms_count = :bedrooms_count,
-                               balconies_count = :balconies_count,
+                               balconies_count = COALESCE(:balconies_count, balconies_count),
                                loggias_count = :loggias_count,
                                description_minhash = :description_minhash,
                                cadastral_number = :cadastral_number,
@@ -940,7 +952,7 @@ def save_listings(
                 skip_snapshot = today_row is not None
             if skip_snapshot:
                 logger.debug(
-                    "save_listings:snapshot_skipped (card unchanged) " "source=%s listing_id=%s",
+                    "save_listings:snapshot_skipped (card unchanged) source=%s listing_id=%s",
                     lot.source,
                     listing_id,
                 )

tradein-mvp/packages/scraper-kit/src/scraper_kit/providers/_proxy.py

@@ -18,11 +18,15 @@ release ВСЕГДА в finally — lease не должен течь, даже
 
 Бан площадки (#2600 п.1): если исключение, поднятое ИЗНУТРИ `with curl_proxy_url(...) as
 url:`, — `isinstance` от `ProxyBanError` (mixin, который уже наследуют `AvitoBlockedError`/
-`DomClickBlockedError` и т.п. — см. `proxy_errors.ProxyBanError`), это НЕ просто
+`DomClickBlockedError` и т.п. — см. `proxy_errors.ProxyBanError`), это НЕ
 `mark_health(ok=False)` (транзиентный сбой, инкремент consecutive_fails), а немедленный
 `mark_banned` — узел сразу снимается с выдачи ЭТОМУ провайдеру (per-source бан, #2600 п.2;
 для остальных источников остаётся в строю), кроме случая когда это последний узел,
 достижимый для провайдера (защита в `app.services.proxy_pool.mark_banned`).
+`mark_health(ok=False)` на бане НЕ зовётся (#3310): узел исправен, его отбила площадка, а
+глобальный счётчик после трёх банов выводил его из выдачи ВСЕМ источникам — в том числе
+последний узел, который защита только что пообещала оставить. Тот же выбор, что у
+`BrowserFetcher.report_platform_ban` (#3288).
 Zero изменений для caller'а: любой provider, который уже поднимает свой Blocked-exception
 ИЗНУТРИ блока, получает сигнал бесплатно — этот модуль намеренно НЕ импортирует
 avito_exceptions/domclick_exceptions (generic-прокси-слой не должен знать про конкретные
@@ -126,13 +130,15 @@ def curl_proxy_url(
         raise
     finally:
         # mark_health/mark_banned/release — best-effort: проблема пула не должна
-        # ронять сбор. mark_banned ПЕРЕД mark_health(ok=False) — оба независимы
-        # (разные поля), но бан — более специфичный/сильный сигнал.
+        # ронять сбор. Бан ВМЕСТО mark_health(ok=False), а не вдобавок (#3310): отказ
+        # площадки — свойство пары «узел × источник», глобальный счётчик здоровья он
+        # копить не должен (см. докстринг модуля).
         if banned:
             try:
                 proxy_provider.mark_banned(lease, source=provider)
             except Exception:
                 logger.warning("proxy_pool: mark_banned failed for %s", provider, exc_info=True)
+        else:
             try:
                 proxy_provider.mark_health(lease, ok)
             except Exception:
@@ -175,10 +181,10 @@ async def acurl_proxy_url(
     ПОТОЛОК (осознанный): бюджет `wait_for` на ветке acquire НЕ соблюдается. Отмена
     приходит вовремя, но мы дожидаемся потока ЦЕЛИКОМ, чтобы не бросить уже выданную им
     аренду — замер в тестах: `wait_for(timeout=0.05)` вернулся через ≈0.3 с (всё время
-    acquire). Худший случай `/estimate` — три источника × до 30 с checkout'а коннекта из
-    исчерпанного пула СВЕРХ их бюджетов (#654). Отсюда это не чинится: поток не прервать.
-    Закрывается со стороны БД — `statement_timeout`/`pool_timeout` короче бюджета,
-    follow-up #3408 («пул коннектов SQLAlchemy 15 против пикового спроса до 28»).
+    acquire). Худший случай `/estimate` — три источника × до `pool_timeout` checkout'а
+    коннекта из исчерпанного пула СВЕРХ их бюджетов (#654). Отсюда это не чинится: поток
+    не прервать. Закрыто со стороны БД (#3408, PR #3444): `pool_timeout` = 5 с — короче
+    самого короткого бюджета источника (8 с), см. app/core/db.py.
     """
     cm = curl_proxy_url(config, proxy_provider, provider, env_fallback_url=env_fallback_url)
     enter = asyncio.ensure_future(asyncio.to_thread(cm.__enter__))

tradein-mvp/packages/scraper-kit/src/scraper_kit/providers/cian/detail.py

@@ -32,7 +32,7 @@ from scraper_kit.offer_price_history import (
     validate_diff_percent,
 )
 from scraper_kit.providers._base import build_curl_cffi_session
-from scraper_kit.providers._proxy import curl_proxy_url
+from scraper_kit.providers._proxy import acurl_proxy_url
 from scraper_kit.proxy_errors import caused_by_no_proxy
 from scraper_kit.repair_state_normalizer import (
     infer_repair_state_from_text,
@@ -142,7 +142,7 @@ def _is_captcha_title(title: str) -> bool:
     """Заголовок — капча Циана? Один предикат на оба места детекта.
 
     Детект живёт в двух точках намеренно (#3402 follow-up): общий parse-путь ниже —
-    ЗА границей `with curl_proxy_url(...)`, и поднятый там `CianBlockedError` до пула
+    ЗА границей `async with acurl_proxy_url(...)`, и поднятый там `CianBlockedError` до пула
     уже не доходит (узел успел получить `mark_health(ok=True)` и остаётся в выдаче
     Циану — ровно дефект #2700, только на HTTP 200). Поэтому curl-путь спрашивает про
     капчу ВНУТРИ блока, а не после него.
@@ -228,9 +228,13 @@ async def fetch_detail(
         # curl_cffi own-session path (legacy, back-compat).
         # proxies: mobile-proxy egress (#806) — без прокси datacenter-IP блокируется Cian.
         # Прокси: пул за флагом use_proxy_pool_curl (#2163), иначе env cian_proxy_url.
-        # Пусто → прямое подключение (dev/no-op). curl_proxy_url: mark_health + release на выходе.
+        # Пусто → прямое подключение (dev/no-op). На выходе mark_health/mark_banned + release.
+        # acurl_proxy_url (#3408 п.3): операции пула в потоке — синхронный вход держал event
+        # loop публичного tradein-backend (админ-ручка истории цен Циана, пара на листинг).
         _env = config.cian_proxy_url if config is not None else None
-        with curl_proxy_url(config, proxy_provider, "cian", env_fallback_url=_env) as _proxy_url:
+        async with acurl_proxy_url(
+            config, proxy_provider, "cian", env_fallback_url=_env
+        ) as _proxy_url:
             own_session = build_curl_cffi_session(
                 proxy_url=_proxy_url,
                 timeout=25.0,
@@ -242,7 +246,7 @@ async def fetch_detail(
             try:
                 resp = await own_session.get(offer_url, allow_redirects=True)
                 if resp.status_code != 200:
-                    # ВНУТРИ curl_proxy_url: поднятый отсюда ProxyBanError доходит до
+                    # ВНУТРИ acurl_proxy_url: поднятый отсюда ProxyBanError доходит до
                     # пула (mark_banned на пару «узел × cian», #2600 п.2). Раньше здесь
                     # был `return None` — узел получал mark_health(ok=True) и оставался
                     # в выдаче Циану (#2700, 15 суток по 50 отказов в сутки).
@@ -252,7 +256,7 @@ async def fetch_detail(
                 html = resp.text
                 # Капча приходит с HTTP 200, то есть мимо `_raise_if_blocked`. Спрашиваем
                 # ЗДЕСЬ, пока lease жив: общий parse-путь ниже поднимет то же исключение
-                # уже после выхода из `with curl_proxy_url`, где узлу проставлен
+                # уже после выхода из `async with acurl_proxy_url`, где узлу проставлен
                 # mark_health(ok=True) и бана пары «узел × cian» не будет (#3402).
                 title = _page_title(html)
                 if _is_captcha_title(title):

tradein-mvp/packages/scraper-kit/src/scraper_kit/providers/domclick/detail.py

@@ -27,7 +27,8 @@ _extract_ssr_state делает balanced-brace scan (с пропуском ск
 Форма SSR-стейта подтверждена на живой карточке 2075729321 (2026-06-27):
 productCard.objectInfo.{renovation,livingArea,kitchenArea}, productCard.priceInfo.
 priceHistory ({date ISO8601+tz, price, diff, state}), productCard.egrnData
-(snake_case owners_count/collateral/collateral_sber), productCard.legalOptions.
+(snake_case; area/floor/owners_count — обёртка {status, value}, collateral/
+collateral_sber — bool; перепроверено 17.09, #3252), productCard.legalOptions.
 saleType, productCard.viewsCount/callsCount, houseInfo.info.{wallType,floorType},
 и ТОП-УРОВНЕМ pricePrediction (DomClick AVM → raw_extra.avm).
 
@@ -283,6 +284,29 @@ def _to_int(value: Any) -> int | None:
         return None
 
 
+def _pos_float(value: Any) -> float | None:
+    """float > 0, иначе None (#3252).
+
+    Домклик отдаёт ``livingArea: 0`` / ``kitchenArea: 0`` как «не указано» (живая
+    карточка 2078257603, 17.09). Без этого в колонку ложился 0.00, а COALESCE в
+    UPDATE затирал им ранее известную площадь: на проде 303 кухни и 84 жилые
+    площади = 0 — только у domklik и только у обогащённых после 26.08.
+    """
+    f = _to_float(value)
+    return f if f is not None and f > 0 else None
+
+
+def _egrn_value(value: Any) -> Any:
+    """Узел egrnData → значение (#3252).
+
+    Поля ЕГРН приходят обёрткой ``{"status": "success"|"warning"|"error", "value": X}``
+    (живые карточки 17.09: area, floor, owners_count). ``status`` — сверка с тем, что
+    указал продавец, а ``value`` — сам факт из ЕГРН, поэтому берём value при любом
+    статусе. Скаляр пропускаем как есть.
+    """
+    return value.get("value") if isinstance(value, dict) else value
+
+
 def _parse_change_time(value: Any) -> datetime | None:
     """Нормализует дату изменения цены → timezone-aware datetime.
 
@@ -436,8 +460,8 @@ def parse_detail_html(html: str, source_url: str) -> DomClickDetailEnrichment:
         repair_state = _map_repair_state(repair_type)
 
         # площади
-        living_area_m2 = _to_float(oi.get("livingArea"))
-        kitchen_area_m2 = _to_float(oi.get("kitchenArea"))
+        living_area_m2 = _pos_float(oi.get("livingArea"))
+        kitchen_area_m2 = _pos_float(oi.get("kitchenArea"))
 
         # балконы: int → count+флаг; иное (строка/др.) → raw_extra, counts None
         balconies = oi.get("balconies")
@@ -454,10 +478,11 @@ def parse_detail_html(html: str, source_url: str) -> DomClickDetailEnrichment:
 
         sale_type = (pc.get("legalOptions") or {}).get("saleType")
 
-        # owners_count — защищаемся от двух написаний ключа
-        owners_count = _to_int(egrn.get("owners_count"))
+        # owners_count — обёртка {status, value} (см. _egrn_value); до #3252 int()
+        # от словаря молча давал None: 0 из ~2970 карточек, обогащённых с 29.08.
+        owners_count = _to_int(_egrn_value(egrn.get("owners_count")))
         if owners_count is None:
-            owners_count = _to_int(egrn.get("ownersCount"))
+            owners_count = _to_int(_egrn_value(egrn.get("ownersCount")))
 
         # encumbrances_clean (ИНВЕРСИЯ): collateral/collateral_sber обозначают
         # НАЛИЧИЕ обременения. Любой truthy → clean=False; оба отсутствуют/false
@@ -523,8 +548,10 @@ def parse_detail_html(html: str, source_url: str) -> DomClickDetailEnrichment:
 
         # raw_extra → merge в listings.raw_payload. wall/floor type ОСТАЮТСЯ тут,
         # НЕ пишем в listings.house_type (кросс-источниковый словарь грязный).
-        # egrn area key — точное написание не подтверждено; пробуем несколько.
-        egrn_area = egrn.get("area") or egrn.get("rosreestrArea") or egrn.get("object_area")
+        # egrnData.area — ключ подтверждён на живых карточках 17.09 (#3252). В raw_payload
+        # кладём обёртку {status, value} целиком: status говорит, сошлась ли площадь
+        # ЕГРН с площадью объявления, и уже лежит в таком виде у 2156 строк.
+        egrn_area = egrn.get("area")
         demand = _compact(
             {
                 "calls": pc.get("callsCount"),