diff --git a/tradein-mvp/backend/app/services/estimator.py b/tradein-mvp/backend/app/services/estimator.py
index 8a855ca4..aacfbb49 100644
--- a/tradein-mvp/backend/app/services/estimator.py
+++ b/tradein-mvp/backend/app/services/estimator.py
@@ -4980,6 +4980,51 @@ _DEDUP_ADDR_NOISE_WORDS = frozenset(
         "квартал",
     }
 )
+# #2291 (класс 1): токен-множества для bare-street-ветки (см. ниже) — прямая
+# проверка отдельных слов сегмента, без построения регэкспа.
+_DEDUP_MKR_WORDS = frozenset({"микрорайон", "мкр-н", "мкр", "м-н"})
+_DEDUP_STREET_TYPE_WORDS_SET = frozenset(_DEDUP_STREET_TYPE_WORDS)
+
+
+def _bare_street_before_house_segment(s: str) -> tuple[str, str] | None:
+    """Bare-street ветка (#2291, класс 1): «<имя>, <номер>» без типа/мкр-слова.
+
+    Root cause: `_DEDUP_MKR_SUFFIX_RE` матчит «<имя> м-н/мкр» ГДЕ УГОДНО в
+    строке. Для DomClick-формата «Заречный м-н, Готвальда, 24» — голая улица
+    БЕЗ типа-слова после района — ветки 1/2 (требуют тип-слово) молчат, и
+    mkr-fallback (ветка 3) неверно берёт ключ по РАЙОНУ («mkr заречный»)
+    вместо реальной улицы «готвальда» → лот никогда не сливается с avito/cian
+    того же дома, где «готвальда» распознаётся корректно.
+
+    Разбивает адрес по запятым; ищет ПЕРВЫЙ сегмент, ЦЕЛИКОМ совпадающий с
+    `_DEDUP_HOUSE_NO_RE` (номер дома). Сегмент НЕПОСРЕДСТВЕННО перед ним — 1-3
+    слова, без мкр-слова/уличного типа/шум-токена — кандидат в bare-улицу.
+    Не найдено/не подходит → None (решают ветки 1/2/3, в частности mkr-fallback
+    для «мкр Пионерский, 5», где сегмент перед номером содержит мкр-слово).
+    """
+    segments = s.split(",")
+    for idx in range(1, len(segments)):
+        house_seg = segments[idx].strip()
+        if not house_seg:
+            continue
+        hm = _DEDUP_HOUSE_NO_RE.fullmatch(house_seg)
+        if hm is None:
+            continue
+        raw_words = segments[idx - 1].strip().split()
+        if not raw_words or len(raw_words) > 3:
+            continue
+        if any(
+            w in _DEDUP_MKR_WORDS
+            or w in _DEDUP_ADDR_NOISE_WORDS
+            or w in _DEDUP_STREET_TYPE_WORDS_SET
+            for w in raw_words
+        ):
+            continue  # район/мкр/голое тип-слово — не улица, отдаём другим веткам
+        words = [w for w in raw_words if w not in _DEDUP_HOUSE_MARKER_WORDS]
+        if not words:
+            continue
+        return " ".join(words), hm.group(1)
+    return None
 
 
 def _parse_street_house(addr: str | None) -> tuple[str, str]:
@@ -4993,6 +5038,9 @@ def _parse_street_house(addr: str | None) -> tuple[str, str]:
     if not addr:
         return "", ""
     s = addr.strip().lower()
+    # #2291 (класс 2): «ё» → «е» — «Шевелёва»/«Шевелева» и «Миномётчиков»/
+    # «Минометчиков» должны схлопываться в один канонический токен.
+    s = s.replace("ё", "е")
     # Ветка 1 (существующая, #2265): тип ПЕРЕД именем («улица Рассветная»).
     # Пробуется ПЕРВОЙ — новые ветки только если она дала пусто. Логика не тронута.
     m = _DEDUP_STREET_NAME_RE.search(s)
@@ -5001,6 +5049,14 @@ def _parse_street_house(addr: str | None) -> tuple[str, str]:
         # Ветка 2 (#2269 а/б): имя ПЕРЕД типом, тип-суффикс с пробелом или
         # приклеенный запятой/точкой («Рассветная улица», «Рассветная ул.,6к1»).
         m = _DEDUP_STREET_NAME_SUFFIX_RE.search(s)
+    if m is None:
+        # Ветка bare-street (#2291, класс 1): «<имя>, <номер>» без типа/мкр-
+        # слова прямо перед номером дома — СТРОГО перед mkr-fallback (веткой
+        # 3), иначе «мкр Пионерский, 5» тоже сюда попала бы (см. docstring
+        # _bare_street_before_house_segment).
+        bare = _bare_street_before_house_segment(s)
+        if bare is not None:
+            return bare
     if m is None:
         # Ветка 3 (#2269 в): без уличного типа — микрорайон-fallback. Токен
         # получает префикс «mkr », чтобы не пересекаться с уличными токенами.
@@ -5151,11 +5207,23 @@ def _dedup_cross_source(lots: list[dict[str, Any]]) -> list[dict[str, Any]]:
             union(prev, i, guard_house=False)
 
     # 2) street-композит — union при отсутствии cadnum- И house-конфликта.
+    # #2291 (класс 3): area_b — банкирское округление (round()), физически
+    # одинаковый лот, измеренный source'ами чуть по-разному (38.5 vs 39.0),
+    # может попасть в СОСЕДНИЕ bucket'ы и никогда не сравниться. Допуск ±1
+    # bucket СКОПИРОВАН только на street-union lookup (не на cadnum-union, не
+    # на сам area_bucket — расширение бакета вызвало бы over-merge). Owner
+    # регистрируется ВСЕГДА под своим ТОЧНЫМ ключом (не под ключом соседа) —
+    # иначе допуск мог бы дрейфовать сколь угодно далеко цепочкой ±1,±1,±1…
     street_owner: dict[tuple[str, Any, int, int], int] = {}
     for i, (_cad_s, _house, _cad_key, street_key) in enumerate(comps):
         if street_key is None:
             continue
+        street, floor, area_b, price_b = street_key
         prev = street_owner.get(street_key)
+        if prev is None:
+            prev = street_owner.get((street, floor, area_b - 1, price_b))
+        if prev is None:
+            prev = street_owner.get((street, floor, area_b + 1, price_b))
         if prev is None:
             street_owner[street_key] = i
         else:
diff --git a/tradein-mvp/backend/tests/test_estimator_dedup_cross_source_2087.py b/tradein-mvp/backend/tests/test_estimator_dedup_cross_source_2087.py
index ac045cf7..07315039 100644
--- a/tradein-mvp/backend/tests/test_estimator_dedup_cross_source_2087.py
+++ b/tradein-mvp/backend/tests/test_estimator_dedup_cross_source_2087.py
@@ -488,6 +488,37 @@ def test_dedup_collapses_domklik_cian_name_order(monkeypatch: pytest.MonkeyPatch
     assert out[0]["source"] == "cian"  # представитель — свежайший scraped_at
 
 
+def test_dedup_collapses_domklik_cian_area_straddle(monkeypatch: pytest.MonkeyPatch) -> None:
+    # #2291 класс 3: тот же физлот «Рассветная 6к1», но area округляется в
+    # СОСЕДНИЕ area_bucket банкирским round() — 38.5 → 38 (округление к чётному),
+    # 39.0 → 39. До фикса разные area_bucket → street-owner lookup никогда не
+    # находил друг друга → лот считался дважды. ±1-bucket допуск на street-union
+    # должен склеить их в один физлот.
+    monkeypatch.setattr(estimator.settings, "estimate_dedup_analogs_enabled", True)
+    lots = [
+        _lot(
+            source="domklik",
+            address="Рассветная улица, 6 к1",
+            area=38.5,
+            price=6_599_000,
+            floor=13,
+            cad=None,
+            scraped_at=datetime(2026, 7, 1, tzinfo=UTC),
+        ),
+        _lot(
+            source="cian",
+            address="улица Рассветная, 6к1",
+            area=39.0,
+            price=6_599_000,
+            floor=13,
+            cad=None,
+            scraped_at=datetime(2026, 7, 3, tzinfo=UTC),
+        ),
+    ]
+    out = estimator._dedup_cross_source(lots)
+    assert len(out) == 1  # склеились несмотря на area straddle 38.5/39.0
+
+
 def test_dedup_collapses_avito_glued_suffix(monkeypatch: pytest.MonkeyPatch) -> None:
     # (б) avito с глухим суффиксом «Рассветная ул.,6к1» + cian «улица Рассветная,
     # 6к1» → тот же токен «рассветная», house не извлекается ни у одного (guard
@@ -512,3 +543,77 @@ def test_dedup_mkr_fallback_does_not_cross_with_street(monkeypatch: pytest.Monke
     ]
     out = estimator._dedup_cross_source(lots)
     assert len(out) == 2
+
+
+# --------------------------------------------------------------------------- #
+# #2291 — bare-street ветка (класс 1) + ё/е нормализация (класс 2)
+# --------------------------------------------------------------------------- #
+
+
+def test_parse_street_house_bare_street_before_house_no() -> None:
+    # Класс 1 (#2291): DomClick-формат «<район без типа>, <улица без типа>,
+    # <номер>» — «Заречный м-н» (район) БЕЗ уличного типа перед реальной
+    # улицей «Готвальда». Ветки 1/2 требуют тип-слово и молчат, mkr-fallback
+    # раньше неверно ключевал по району («mkr заречный»). Bare-street ветка
+    # берёт сегмент ПЕРЕД номером дома — реальную улицу «готвальда».
+    assert estimator._parse_street_house("Заречный м-н, Готвальда, 24") == ("готвальда", "24")
+
+
+def test_parse_street_house_bare_street_regression_guards() -> None:
+    # Регрессия: «мкр Пионерский, 5» — сегмент перед номером («мкр пионерский»)
+    # содержит мкр-слово → bare-street ветка ДОЛЖНА пропустить, mkr-fallback
+    # резолвит как раньше (mkr-префикс).
+    assert estimator._parse_street_house("мкр Пионерский, 5") == ("mkr пионерский", "5")
+    # Регрессия #2265: явный уличный тип «улица» присутствует → резолвится
+    # ВЕТКОЙ 1, bare-street ветка (после веток 1/2) даже не достигается.
+    assert estimator._parse_street_house("мкр. ЖБИ, улица Сыромолотова") == ("сыромолотова", "")
+
+
+def test_dedup_collapses_domclick_bare_street_mkr_misfire(monkeypatch: pytest.MonkeyPatch) -> None:
+    # Класс 1 (#2291) e2e: DomClick «Заречный м-н, Готвальда, 24» раньше
+    # ключевался по району и никогда не сливался с avito/cian, где «готвальда»
+    # распознаётся явной веткой (тип-слово «улица»).
+    monkeypatch.setattr(estimator.settings, "estimate_dedup_analogs_enabled", True)
+    lots = [
+        _lot(
+            source="domclick",
+            address="Заречный м-н, Готвальда, 24",
+            area=45.0,
+            price=6_000_000,
+            floor=2,
+            cad=None,
+        ),
+        _lot(
+            source="avito",
+            address="улица Готвальда, 24",
+            area=45.0,
+            price=6_000_000,
+            floor=2,
+            cad=None,
+        ),
+    ]
+    out = estimator._dedup_cross_source(lots)
+    assert len(out) == 1
+
+
+def test_parse_street_house_yo_ye_fold() -> None:
+    # Класс 2 (#2291): «ё» → «е» — «Шевелёва»/«Шевелева» и «Миномётчиков»/
+    # «Минометчиков» должны давать один и тот же канонический токен.
+    assert estimator._parse_street_house("улица Шевелёва, 12") == estimator._parse_street_house(
+        "улица Шевелева, 12"
+    )
+    assert estimator._parse_street_house("улица Миномётчиков, 5") == estimator._parse_street_house(
+        "улица Минометчиков, 5"
+    )
+
+
+def test_dedup_collapses_yo_ye_variant(monkeypatch: pytest.MonkeyPatch) -> None:
+    # Класс 2 (#2291) e2e: один и тот же физлот в двух source-форматах —
+    # «Шевелёва» (avito) и «Шевелева» (cian) — теперь схлопывается в один.
+    monkeypatch.setattr(estimator.settings, "estimate_dedup_analogs_enabled", True)
+    lots = [
+        _lot(source="avito", address="улица Шевелёва, 12", area=42.0, price=5_200_000, floor=4),
+        _lot(source="cian", address="улица Шевелева, 12", area=42.0, price=5_200_000, floor=4),
+    ]
+    out = estimator._dedup_cross_source(lots)
+    assert len(out) == 1