fix(tradein): отказ гейта — факт про выборку вместо обещания надёжности (#2666)

Правки по ревью PR #2671.

Текст «надёжная медиана начинается от 10» обещал то, чего мы гарантировать не
можем: пары — псевдореплики (одно объявление переиспользуется на многих
сделках, на живом кейсе Космонавтов 2-комн. 42 пары стоят на 2 различных
объявлениях), и 10 пар надёжности не дают. Теперь отказ сообщает факт: сколько
пар есть и что на такой выборке медиана гуляет на десятки п.п.

Формулировка диапазонной ветки укорочена: она дублировала street_only-
дисклеймер, который идёт следующим блоком. Проверено скриншотом отрендеренной
карточки — две формулировки подряд читались как стена текста; теперь три
однострочных хинта, на 820px — по две строки, переполнения нет.

В шапку секции добавлен потолок гейта, найденный ревью: бутстрап пересэмплировал
ПАРЫ, т.е. мерил дисперсию со стороны сделок, а доминирует дисперсия со стороны
ОБЪЯВЛЕНИЙ (джекнайф p90 17.3 п.п., max 63.8); 22 из 64 переживших групп стоят
на одном объявлении. Плюс нижняя граница оказалась слишком мягкой, а не строгой:
26 из 64 показываемых значений ниже −23.8%, самое глубокое −58.5%. Оба пункта —
отдельная задача, здесь только зафиксированы, чтобы порог не перечитали как
гарантию.

Тесты: пустое утверждение "1" in explanation (всегда истинно из-за "10")
заменено на «всего 1 —». Добавлены два недостающих — отсутствие пар со скидкой
даёт explanation=None, и порядок проверок (3 пары по +80% отчитываются «мало
пар», а не «вне диапазона»).

tradein-mvp/backend/app/api/v1/trade_in.py

@@ -1861,6 +1861,26 @@ def get_street_deals(
 # теряют его по «мало пар» и ещё 5 (4%) — по диапазону. Виджет при этом остаётся:
 # сделки, медиана ₽/м², диапазон и сами пары считаются мимо гейта, гаснет ровно
 # строка «медианный торг», и вместо неё уходит median_discount_explanation.
+#
+# ПОТОЛОК ГЕЙТА (ревью #2671, знать до следующей правки — здесь НЕ чинится):
+#   1. Пары — псевдореплики. DISTINCT ON берёт по объявлению на сделку, но ОДНО
+#      объявление переиспользуется на многих сделках: медиана по группам — 18
+#      сделок на одно различное объявление, а на живом кейсе из issue
+#      (Космонавтов 2-комн., 50 м²) 42 пары стоят на 2 РАЗЛИЧНЫХ объявлениях.
+#      Бутстрап выше пересэмплировал ПАРЫ, т.е. мерил дисперсию со стороны
+#      сделок; доминирует дисперсия со стороны ОБЪЯВЛЕНИЙ — джекнайф по
+#      объявлениям даёт p90 17.3 п.п. и max 63.8 п.п., и MIN_PAIRS против неё
+#      бессилен. Из 64 переживших групп 22 (34%) стоят на ОДНОМ объявлении.
+#      Настоящий рычаг — считать различные объявления (при «пар ≥ 10 И
+#      объявлений ≥ 2» проходят 42 из 128); заведено отдельной задачей.
+#      Поэтому MIN_PAIRS — пол, а не гарантия: снижать бессмысленно, повышать
+#      тоже (вернувшиеся/оставшиеся группы всё равно на одном-двух объявлениях).
+#   2. Нижняя граница слишком МЯГКАЯ, а не слишком строгая, как думалось при
+#      её выборе: из 64 показываемых чисел 26 (41%) лежат ниже −23.8% (худший
+#      объяснимый рынком бакет), самое глубокое показываемое — −58.5%. Мы гасим
+#      «+34%» и показываем «−58.5%» из того же артефакта; асимметрия работает
+#      против нас — абсурдный плюс сам себя опровергает, абсурдный минус
+#      выглядит правдоподобно. Ужесточение — та же отдельная задача.
 SALES_VS_LISTINGS_MIN_PAIRS = 10
 SALES_VS_LISTINGS_SANE_DISCOUNT_MIN_PCT = -60.0
 SALES_VS_LISTINGS_SANE_DISCOUNT_MAX_PCT = 20.0
@@ -2011,10 +2031,13 @@ def get_sales_vs_listings(
     median_discount_explanation: str | None = None
     if median_discount is not None:
         if len(discounts) < SALES_VS_LISTINGS_MIN_PAIRS:
+            # Формулировка — ФАКТ про выборку, а не обещание надёжности выше
+            # порога: 10 пар тоже не гарантия (см. «ПОТОЛОК ГЕЙТА» выше —
+            # пары псевдореплики), обещать «от 10 надёжно» мы не вправе.
             median_discount_explanation = (
                 f"Медианный торг не показываем: пар «сделка ↔ объявление» всего "
-                f"{len(discounts)}, надёжная медиана начинается от "
-                f"{SALES_VS_LISTINGS_MIN_PAIRS}."
+                f"{len(discounts)} — на такой выборке медиана гуляет на десятки "
+                f"процентных пунктов."
             )
         elif not (
             SALES_VS_LISTINGS_SANE_DISCOUNT_MIN_PCT
@@ -2023,10 +2046,13 @@ def get_sales_vs_listings(
         ):
             # Типографский минус (U+2212) — как в fmtDiscount на фронте.
             shown = f"{median_discount:+.1f}".replace("-", "−")
+            # Про «пары строятся по улице, а не по дому» здесь НЕ пишем: ровно
+            # следующим блоком это говорит street_only-дисклеймер (карточка) /
+            # хвост note (v2-mappers). Проверено скриншотом — две формулировки
+            # подряд читались как стена текста.
             median_discount_explanation = (
                 f"Медианный торг не показываем: расчёт дал неправдоподобное значение "
-                f"({shown}%) — на протяжённой улице в пару могли попасть квартиры "
-                f"разных ценовых классов."
+                f"({shown}%) — такого торга на рынке не бывает."
             )
         if median_discount_explanation is not None:
             logger.info(

tradein-mvp/backend/tests/test_sales_vs_listings.py

@@ -211,7 +211,8 @@ def test_sales_vs_listings_happy_path(trade_in_app: FastAPI) -> None:
     # #2666: сама пара отдаётся как есть (её discount_pct — наблюдаемый факт), а
     # вот СВОДНАЯ медиана по одной паре гасится гейтом правдоподобия.
     assert data["median_discount_pct"] is None
-    assert "1" in data["median_discount_explanation"]
+    # «всего 1 —» целиком: голое "1" было бы всегда истинно (подстрока "10").
+    assert "всего 1 —" in data["median_discount_explanation"]
     assert len(data["pairs"]) == 1
     pair = data["pairs"][0]
     assert pair["deal_id"] == 1001
@@ -553,10 +554,10 @@ def test_median_discount_gated_when_too_few_pairs(trade_in_app: FastAPI) -> None
     data = _get_sales(trade_in_app, _rows_with_discounts([-12.0] * 9))
     assert data["deals_with_listings"] == 9
     assert data["median_discount_pct"] is None
-    assert data["median_discount_explanation"]
-    # Объяснение называет ФАКТИЧЕСКОЕ число пар и порог — иначе оно бесполезно.
-    assert "9" in data["median_discount_explanation"]
-    assert "10" in data["median_discount_explanation"]
+    # Объяснение называет ФАКТИЧЕСКОЕ число пар — иначе оно бесполезно. И НЕ
+    # обещает надёжность выше порога: 10 пар тоже не гарантия (ревью #2671).
+    assert "всего 9 —" in data["median_discount_explanation"]
+    assert "надёжн" not in data["median_discount_explanation"]
 
 
 def test_median_discount_kept_at_min_pairs_boundary(trade_in_app: FastAPI) -> None:
@@ -610,6 +611,44 @@ def test_median_discount_normal_case_unchanged(trade_in_app: FastAPI) -> None:
     assert data["median_discount_explanation"] is None
 
 
+def test_median_discount_explanation_absent_when_no_pairs_at_all(
+    trade_in_app: FastAPI,
+) -> None:
+    """Сделки есть, но ни одной пары → медианы просто НЕТ, объяснять нечего.
+
+    Отличать «не посчиталось» от «посчиталось и погашено гейтом» обязан фронт:
+    он рендерит объяснение вместо числа, и текст «медиана гуляет» на улице без
+    единого объявления был бы враньём.
+    """
+    rows = [
+        _make_pair_row(
+            deal_id=1000 + i,
+            listing_id=None,
+            listing_price_rub=None,
+            discount_pct=None,
+        )
+        for i in range(12)
+    ]
+    data = _get_sales(trade_in_app, rows)
+    assert data["total_deals"] == 12
+    assert data["deals_with_listings"] == 0
+    assert data["median_discount_pct"] is None
+    assert data["median_discount_explanation"] is None
+
+
+def test_too_few_pairs_reported_before_out_of_range(trade_in_app: FastAPI) -> None:
+    """Порядок проверок: 3 пары по +80% — причина «мало пар», НЕ «вне диапазона».
+
+    Обе проверки сработали бы, но «пар всего 3» информативнее и точнее: при
+    такой выборке значение вообще не заслуживает разбора на правдоподобность.
+    Тест закрепляет порядок — перестановка условий деградирует объяснение.
+    """
+    data = _get_sales(trade_in_app, _rows_with_discounts([80.0] * 3))
+    assert data["median_discount_pct"] is None
+    assert "всего 3 —" in data["median_discount_explanation"]
+    assert "неправдоподобное" not in data["median_discount_explanation"]
+
+
 def test_median_discount_gate_leaves_pairs_and_linkage_untouched(
     trade_in_app: FastAPI,
 ) -> None: