diff --git a/tradein-mvp/backend/tests/test_3415_bucket_done_only_if_phases_ok.py b/tradein-mvp/backend/tests/test_3415_bucket_done_only_if_phases_ok.py
index f74aaaa9..6b0155a8 100644
--- a/tradein-mvp/backend/tests/test_3415_bucket_done_only_if_phases_ok.py
+++ b/tradein-mvp/backend/tests/test_3415_bucket_done_only_if_phases_ok.py
@@ -49,8 +49,14 @@ DETAIL_ROWS = [
 
 
 class _FakeDb:
-    def __init__(self, prev_counters: dict[str, Any] | None = None) -> None:
+    def __init__(
+        self,
+        prev_counters: dict[str, Any] | None = None,
+        house_rows: list[dict[str, Any]] | None = None,
+    ) -> None:
         self.prev_counters = prev_counters or {}
+        # [] — запрос домов падает (ветка «houses DB query failed»).
+        self.house_rows = HOUSE_ROWS if house_rows is None else house_rows
         self.heartbeats: list[dict[str, Any]] = []
 
     def execute(self, _stmt: Any, params: dict[str, Any] | None = None) -> Any:
@@ -61,7 +67,9 @@ class _FakeDb:
             return MagicMock(fetchone=lambda: types.SimpleNamespace(counters=self.prev_counters))
         if params and "ids" in params:
             # houses-фаза: дома, у которых есть cian_zhk_url.
-            return MagicMock(mappings=lambda: MagicMock(all=lambda: HOUSE_ROWS))
+            if not self.house_rows:
+                raise RuntimeError("houses DB query failed")
+            return MagicMock(mappings=lambda: MagicMock(all=lambda: self.house_rows))
         if params and "limit" in params:
             # detail-фаза avito: карточки-кандидаты на обогащение.
             return MagicMock(mappings=lambda: MagicMock(all=lambda: DETAIL_ROWS))
@@ -114,16 +122,23 @@ def _config() -> types.SimpleNamespace:
 
 
 async def _run(
-    prev: dict[str, Any] | None, *, houses_ok: bool, run_id: int = 8401
+    prev: dict[str, Any] | None,
+    *,
+    houses_ok: bool,
+    run_id: int = 8401,
+    house_rows: list[dict[str, Any]] | None = None,
+    failing_urls: frozenset[str] | None = None,
 ) -> tuple[_FakeDb, Any]:
     from scraper_kit.orchestration import pipeline as pl
 
     _FakeScraper.visited = []
-    db = _FakeDb(prev)
+    db = _FakeDb(prev, house_rows)
 
-    async def _fake_newbuilding(*_a: Any, **_kw: Any) -> Any:
+    async def _fake_newbuilding(zhk_url: str, *_a: Any, **_kw: Any) -> Any:
         # None — ровно тот отказ, что был на проде 06.09: исключения нет,
         # счётчик houses_failed растёт, фаза возвращается штатно.
+        if failing_urls is not None:
+            return None if zhk_url in failing_urls else object()
         return object() if houses_ok else None
 
     with (
@@ -189,6 +204,42 @@ async def test_healthy_anchor_is_still_checkpointed() -> None:
     )
 
 
+@pytest.mark.asyncio
+async def test_anchor_with_partially_failed_houses_is_still_checkpointed() -> None:
+    """Контроль жадности: один отказавший дом из двух — якорь пройден.
+
+    Гейт про ПОЛНЫЙ отказ фазы. Жадный гейт (любой отказ) собирал бы такой якорь
+    заново каждым прогоном — на проде houses почти всегда теряет пару домов.
+    """
+    db, counters = await _run(
+        None, houses_ok=True, failing_urls=frozenset({HOUSE_ROWS[0]["cian_zhk_url"]})
+    )
+    assert (counters.houses_attempted, counters.houses_failed) == (4, 2)
+    assert _last_checkpoint(db) == ["ekb-center", "ekb-south"], (
+        f"якорь с частичным отказом houses не помечен пройденным: {_last_checkpoint(db)}"
+    )
+
+
+@pytest.mark.asyncio
+async def test_single_failed_attempt_blocks_checkpoint() -> None:
+    """Порог — одна попытка: единственный дом якоря отказал — якорь не пройден."""
+    db, counters = await _run(None, houses_ok=False, house_rows=HOUSE_ROWS[:1])
+    assert (counters.houses_attempted, counters.houses_enriched) == (2, 0)
+    assert _last_checkpoint(db) == [], (
+        f"якорь с 1 из 1 отказавшим домом помечен пройденным: {_last_checkpoint(db)}"
+    )
+
+
+@pytest.mark.asyncio
+async def test_houses_db_query_failure_blocks_checkpoint() -> None:
+    """Упал запрос домов: попытки считаются вместе с отказами, якорь не пройден."""
+    db, counters = await _run(None, houses_ok=True, house_rows=[])
+    assert _last_checkpoint(db) == [], (
+        f"якорь с упавшим запросом домов помечен пройденным: {_last_checkpoint(db)}"
+    )
+    assert (counters.houses_attempted, counters.houses_failed) == (2, 2)
+
+
 class _FakeAvitoScraper:
     """Двойник AvitoScraper: SERP отдаёт лоты, дальше работает detail-фаза."""