fix(tradein/ui): этаж сделки скрывался у всех 96 974 — требовалось второе поле

Карточка печатала «этаж X/Y» только когда непусты ОБА поля. Замер на проде
13.08: deals.floor заполнен у 96 974 из 96 974, deals.total_floors — у 0.
Открытый набор Росреестра этажности не содержит в принципе, то есть это
свойство источника, а не недоехавшие данные. Итог: этаж не показывался
никогда, при том что он известен всегда.

Правильный образец уже был в этом же дереве — BuildingListingsDrawer печатает
«этаж N», когда этажность неизвестна. Повторяю его, а не изобретаю.

Данных правка не требует и не запрашивает: показывает то, что уже лежит.

Красный прогон: тем же файлом теста на origin/main — 1 failed, 2 passed.
Падает ровно боевой случай (этаж есть, этажности нет); два контрольных
(дробь при известной этажности, пусто при неизвестном этаже) зелены с ОБЕИХ
сторон, то есть тест не односторонний и не позеленел бы от «печатать всегда».

Refs #2674

tradein-mvp/frontend/src/components/trade-in/DealsCard.tsx

@@ -156,8 +156,15 @@ function DealRow({ deal }: { deal: AnalogLot }) {
           <span className="a-main">{deal.address}</span>
           <span className="a-sub">
             {deal.area_m2.toFixed(1)} м² · {deal.rooms === 0 ? "студия" : `${deal.rooms}-к`}
-            {deal.floor !== null && deal.total_floors !== null
+            {/* #2674: этажность у сделок Росреестра пуста ВСЕГДА (0 из 96 974 —
-              ? ` · этаж ${deal.floor}/${deal.total_floors}`
+                открытый набор её не содержит), а этаж заполнен у 96 974 из 96 974.
+                Прежнее условие требовало оба поля, поэтому этаж был скрыт у ВСЕХ
+                сделок. Печатаем «этаж N», когда этажности нет, — ровно так уже
+                делает BuildingListingsDrawer для объявлений. */}
+            {deal.floor !== null
+              ? deal.total_floors !== null
+                ? ` · этаж ${deal.floor}/${deal.total_floors}`
+                : ` · этаж ${deal.floor}`
               : ""}
           </span>
         </div>

tradein-mvp/frontend/src/components/trade-in/__tests__/DealsCardFloor.test.tsx

@@ -0,0 +1,57 @@
+/**
+ * #2674 — этаж сделки скрывался у ВСЕХ сделок из-за требования второго поля.
+ *
+ * Замер на проде 13.08.2026: `deals.floor` заполнен у 96 974 из 96 974,
+ * `deals.total_floors` — у 0 из 96 974. Открытый набор Росреестра этажности не
+ * содержит в принципе, то есть это не «данные не доехали», а свойство источника.
+ *
+ * Прежнее условие печатало «этаж X/Y» только когда непусты ОБА поля, поэтому
+ * этаж не показывался никогда. Соседний компонент (BuildingListingsDrawer) уже
+ * делал правильно — печатал «этаж N», когда этажность неизвестна.
+ */
+import { render, screen } from "@testing-library/react";
+import { describe, expect, it } from "vitest";
+
+import { DealsCard } from "../DealsCard";
+import type { AggregatedEstimate, AnalogLot } from "@/types/trade-in";
+
+function makeDeal(overrides: Partial<AnalogLot> = {}): AnalogLot {
+  return {
+    address: "Екатеринбург, Ленина 5",
+    area_m2: 55.4,
+    rooms: 2,
+    floor: 7,
+    total_floors: null,
+    price_rub: 6_500_000,
+    price_per_m2: 117_328,
+    source: "rosreestr",
+    deal_date: "2026-01-01",
+    ...overrides,
+  } as AnalogLot;
+}
+
+function makeEstimate(deals: AnalogLot[]): AggregatedEstimate {
+  return {
+    actual_deals: deals,
+    period_months: 12,
+  } as unknown as AggregatedEstimate;
+}
+
+describe("DealsCard — этаж сделки", () => {
+  it("печатает этаж, когда этажность неизвестна (боевой случай: 100% сделок)", () => {
+    render(<DealsCard estimate={makeEstimate([makeDeal()])} />);
+    // Именно «этаж 7» без дроби — этажности у сделок Росреестра нет никогда.
+    expect(screen.getByText(/этаж 7/)).toBeTruthy();
+    expect(screen.queryByText(/этаж 7\//)).toBeNull();
+  });
+
+  it("печатает дробь, когда этажность известна — прежнее поведение цело", () => {
+    render(<DealsCard estimate={makeEstimate([makeDeal({ total_floors: 9 })])} />);
+    expect(screen.getByText(/этаж 7\/9/)).toBeTruthy();
+  });
+
+  it("не печатает ничего, когда неизвестен сам этаж", () => {
+    render(<DealsCard estimate={makeEstimate([makeDeal({ floor: null })])} />);
+    expect(screen.queryByText(/этаж/)).toBeNull();
+  });
+});