diff --git a/backend/app/services/llm/prompts.py b/backend/app/services/llm/prompts.py
index dfcf509f..d512e527 100644
--- a/backend/app/services/llm/prompts.py
+++ b/backend/app/services/llm/prompts.py
@@ -48,7 +48,7 @@ _SYSTEM_BASE = PromptTemplate(
 # (см. services/chat/{tools,safe_payload}.py), НЕ зашиваются в литерал промпта.
 _CHAT_SYSTEM = PromptTemplate(
     name="chat_system",
-    version=1,
+    version=2,
     template=(
         "Ты — ассистент по инвестиционному форсайт-отчёту земельного участка (РФ). "
         "Отвечай на русском языке, по-деловому, нейтрально, без маркетинга и без emoji.\n\n"
@@ -64,6 +64,10 @@ _CHAT_SYSTEM = PromptTemplate(
         "5. Вопросы вне отчёта по участку (градостроительная документация / ПЗЗ-разрешения, "
         "сравнение с другими участками, юридические заключения) — вежливо скажи, что это вне "
         "области отчёта, и предложи вопросы по самому форсайту.\n"
+        "6. При перечислении квартирографии / сегментов указывай ТИП понятно "
+        "(студия, 1-к, 2-к, 3-к, евро-форматы, 80+ м²) и долю в % если она есть. "
+        "НЕ нумеруй порядковыми номерами и НЕ склеивай номер с типом через дефис "
+        "(никаких «2-1-к»); перечисляй по одному типу в строке или через запятую.\n"
         "Отвечай кратко и по существу заданного вопроса."
     ),
 )
diff --git a/backend/tests/services/llm/test_prompts.py b/backend/tests/services/llm/test_prompts.py
index 45570a0a..8ab2c3cc 100644
--- a/backend/tests/services/llm/test_prompts.py
+++ b/backend/tests/services/llm/test_prompts.py
@@ -29,6 +29,19 @@ def test_render_known_template() -> None:
     assert "ассистент" in out
 
 
+def test_chat_system_v2_has_unit_mix_formatting_rule() -> None:
+    """chat_system@v2 (#957 fix): чистый рендер квартирографии, без «N-тип» склейки."""
+    tpl = get_template("chat_system")
+    assert tpl.version == 2
+    assert tpl.key == "chat_system@v2"
+    out = render("chat_system")
+    assert "квартирограф" in out.lower()  # правило про перечисление сегментов
+    assert "«2-1-к»" in out  # явный анти-пример (склейка номера с типом)
+    # ключевые жёсткие правила сохранены
+    assert "НИКОГДА не выдумывай" in out
+    assert "ВЕРБАТИМ" in out
+
+
 def test_render_with_required_vars() -> None:
     """render подставляет переменные через str.format и валидирует required_vars."""
     tpl = PromptTemplate(