fix(frontend): карточка «не хватает данных» вместо статичной заглушки

Состояние уже существовало и подключалось по insufficient_data, но панель
была без пропсов: один и тот же текст на любой случай, без адреса и без
следующего шага. После бэкендной правки это состояние станет заметно
чаще (общегородской ДКП-коридор перестаёт становиться ценой), и
тестировщик упрётся именно в него.

Теперь карточка показывает объяснение, которое прислал сам бэкенд
(confidence_explanation), найденный геокодером адрес — он заполнен даже
когда цены нет — и кнопку уточнить адрес.

Предикат вынесен в именованную функцию isInsufficientEstimate и опирается
на серверный флаг insufficient_data, а не на price === 0: флаг определён
как «ответ успешный, но median_price_rub <= 0», то есть ровно нужное
состояние, и он не путается с ещё не загруженной оценкой.

tradein-mvp/frontend/src/app/v2/page.tsx

@@ -289,12 +289,63 @@ function EmptyResultPanel() {
   );
 }
 
-function InsufficientPanel() {
+// Named predicate for the "no price at all" state — deliberately NOT
+// `!estimate.median_price_rub` (a bare zero/price check): that would also
+// misfire on a still-loading `estimate` or on legitimate falsy-but-present
+// values. The one reliable signal is the backend's own `insufficient_data`
+// flag, which is defined (see AggregatedEstimate in types/trade-in.ts /
+// backend @computed_field) to mean "this IS a successful response, but
+// median_price_rub <= 0 — there was nothing to price with". Only fires on a
+// present, successfully-returned estimate.
+function isInsufficientEstimate(estimate: AggregatedEstimate | null): boolean {
+  return estimate != null && estimate.insufficient_data === true;
+}
+
+// Карточка состояния «цены нет». Показывает объяснение, которое прислал сам
+// бэкенд (confidence_explanation — текст написан специально под это состояние),
+// и адрес, который геокодер всё-таки нашёл: target_address и координаты
+// заполнены даже когда цены нет. Плюс понятное следующее действие.
+// Цена, диапазон, «−N% к рынку» и аналоги здесь не рендерятся вовсе — на
+// проводе они 0/null, и показать их значило бы выдать сломанный экран «0 ₽»
+// вместо честного «дом нашли, цену — нет».
+function InsufficientPanel({
+  estimate,
+  onNew,
+}: {
+  estimate: AggregatedEstimate;
+  onNew: () => void;
+}) {
   return (
     <PlaceholderPanel
-      title="НЕДОСТАТОЧНО ДАННЫХ"
+      title="НЕ ХВАТАЕТ ДАННЫХ ДЛЯ ОЦЕНКИ"
-      body="По этому адресу не нашлось достаточного числа аналогов и сделок для надёжной оценки. Уточните адрес или параметры квартиры."
+      body={
-    />
+        estimate.confidence_explanation ??
+        "По этому адресу не нашлось достаточного числа аналогов и сделок для надёжной оценки. Уточните адрес или параметры квартиры."
+      }
+    >
+      {estimate.target_address && (
+        <div
+          style={{
+            fontSize: 12,
+            color: tokens.ink,
+            maxWidth: 360,
+            lineHeight: 1.5,
+          }}
+        >
+          Найденный адрес: {estimate.target_address}
+        </div>
+      )}
+      <div style={{ display: "flex", gap: 10, marginTop: 4 }}>
+        <button
+          type="button"
+          className="v2-retry-btn"
+          onClick={onNew}
+          style={retryBtnStyle}
+        >
+          УТОЧНИТЬ АДРЕС
+        </button>
+      </div>
+    </PlaceholderPanel>
   );
 }
 
@@ -588,7 +639,7 @@ export default function TradeInV2Page() {
   // existing Серов estimates were already stuck in this state). See
   // mapResultPanel's `dealsOnlyPrice` for how the result panel discloses the
   // deals-only source instead of mislabelling it as "по объявлениям".
-  const insufficient = estimate != null && estimate.insufficient_data;
+  const insufficient = isInsufficientEstimate(estimate);
   const apiError = mutation.error?.message ?? null;
   // M4: estimate-dependent meta/controls (the «ДЕЙСТВИТЕЛЕН ДО» validity line,
   // «КАК РАССЧИТАНО», PDF) only render once there is a real, sufficient estimate.
@@ -830,7 +881,7 @@ export default function TradeInV2Page() {
       </div>
     );
   } else if (estimate && insufficient) {
-    middleContent = <InsufficientPanel />;
+    middleContent = <InsufficientPanel estimate={estimate} onNew={handleNew} />;
   } else {
     middleContent = <EmptyResultPanel />;
   }