липкая панель прячется, пока герой в кадре

Владелец увидел на первом экране, что полоса «Проверить квартиру» лежит поверх
абзаца «Мы называем реальную цену вашей квартиры».

.barSpacer это НЕ лечит и не может: он добавляет высоту в КОНЕЦ документа, а
.barRoot — fixed, то есть накрывает нижние ~67px вьюпорта при ЛЮБОЙ прокрутке,
включая scrollTop=0. Разобравший это агент так и написал и не стал чинить молча.

Пока герой виден, панель не нужна: прямо в нём стоит та же форма проверки, и
полоса дублирует призыв, закрывая текст. Уходит герой — панель появляется.

ПО УМОЛЧАНИЮ ПАНЕЛЬ ВИДИМА. Скрытие включает только клиентский наблюдатель;
если скрипт не выполнился, поведение остаётся ровно сегодняшним. Обратный
порядок (скрыта, показывает скрипт) в тех же условиях убрал бы призыв со
страницы совсем — то есть чинил бы вид ценой работы. Нет секции героя —
наблюдать нечего, панель остаётся видимой, а не пропадает.

Убирается transform-ом, а не display:none: transform идёт на композиторе и не
вызывает перекладку. Страница и так дорога в отрисовке на мобильном (1824 мс в
Style & Layout), и лечение перекрытия не должно стоить пересчёта макета на
каждом пересечении границы героя.

Убранная панель уходит и из дерева доступности (aria-hidden + inert): иначе Tab
уводит в кнопку, которой на экране нет.

Тест проверяет ПОВЕДЕНИЕ, а не наличие класса в файле: наблюдателю скармливается
пересечение. Фальсификация обеих сторон — панель не прячется («expected false to
be true») и панель скрыта по умолчанию («до срабатывания панель видима»).
150 passed, eslint чисто.

tradein-mvp/frontend/src/app/mera-public/__tests__/sticky-cta-hero.test.tsx

@@ -0,0 +1,92 @@
+/**
+ * Липкая панель не должна лежать поверх первого экрана.
+ *
+ * Владелец увидел на проде, что полоса накрывает абзац «Мы называем реальную
+ * цену вашей квартиры». `.barSpacer` это не лечит и не может: он добавляет
+ * высоту в КОНЕЦ документа, а `.barRoot` — `fixed`, то есть накрывает нижние
+ * ~67px вьюпорта при любой прокрутке, включая самый верх страницы.
+ *
+ * Проверяется ПОВЕДЕНИЕ, а не наличие класса в файле: наблюдателю скармливается
+ * пересечение и проверяется, что панель убралась, затем обратное.
+ */
+import { render, screen } from "@testing-library/react";
+import { act } from "react";
+import { afterEach, beforeEach, describe, expect, it, vi } from "vitest";
+
+import { StickyCtaV3 } from "../_components/v3/StickyCtaV3";
+
+let срабатывание: ((entries: { isIntersecting: boolean }[]) => void) | null = null;
+
+beforeEach(() => {
+  срабатывание = null;
+  vi.stubGlobal(
+    "IntersectionObserver",
+    class {
+      constructor(cb: (entries: { isIntersecting: boolean }[]) => void) {
+        срабатывание = cb;
+      }
+      observe() {}
+      disconnect() {}
+    },
+  );
+});
+
+afterEach(() => {
+  vi.unstubAllGlobals();
+});
+
+/**
+ * Корень панели ищем ПО КОНТЕЙНЕРУ, а не через getByRole: когда панель убрана,
+ * на ней стоит aria-hidden, и роль «ссылка» из дерева доступности пропадает —
+ * это и есть желаемое поведение, но локатор по роли на нём слепнет.
+ */
+function корень(c: HTMLElement): HTMLElement {
+  const link = c.querySelector('a[href*="estimate"]');
+  if (!link?.parentElement) throw new Error("панель не отрендерилась");
+  return link.parentElement;
+}
+
+const скрыта = (c: HTMLElement) => /barHidden/u.test(корень(c).className);
+
+describe("липкая панель против первого экрана", () => {
+  it("без секции героя панель остаётся видимой, а не пропадает", () => {
+    // Наблюдать нечего — поведение обязано остаться сегодняшним.
+    const { container } = render(<StickyCtaV3 />);
+    expect(скрыта(container)).toBe(false);
+  });
+
+  it("герой в кадре — панель убрана и недоступна с клавиатуры", () => {
+    const hero = document.createElement("section");
+    hero.id = "check";
+    document.body.appendChild(hero);
+    const { container } = render(<StickyCtaV3 />);
+
+    expect(скрыта(container), "до срабатывания панель видима").toBe(false);
+
+    act(() => срабатывание!([{ isIntersecting: true }]));
+    expect(скрыта(container)).toBe(true);
+    expect(корень(container).getAttribute("aria-hidden")).toBe("true");
+
+    // Убранная панель обязана уйти и из дерева доступности — иначе Tab
+    // уводит в кнопку, которой на экране нет.
+    expect(screen.queryByRole("link", { name: /Проверить квартиру/u })).toBeNull();
+
+    hero.remove();
+  });
+
+  it("герой ушёл — панель возвращается", () => {
+    const hero = document.createElement("section");
+    hero.id = "check";
+    document.body.appendChild(hero);
+    const { container } = render(<StickyCtaV3 />);
+
+    act(() => срабатывание!([{ isIntersecting: true }]));
+    expect(скрыта(container)).toBe(true);
+
+    act(() => срабатывание!([{ isIntersecting: false }]));
+    expect(скрыта(container), "панель не вернулась — призыв потерян навсегда").toBe(false);
+    expect(screen.getByRole("link", { name: /Проверить квартиру/u })).toBeTruthy();
+
+    hero.remove();
+  });
+});

tradein-mvp/frontend/src/app/mera-public/_components/v3/StickyCtaV3.tsx

@@ -1,3 +1,5 @@
+"use client";
+
 /**
  * StickyCtaV3 — липкая нижняя CTA-панель (макет ~ строки 518-521).
  *
@@ -32,17 +34,64 @@
  * чаще всего. В тексте панели по той же причине нет и «срока продажи»:
  * платный отчёт отдаёт медиану экспозиции похожих объявлений, а не прогноз
  * срока (`_estimate_days_on_market`, см. HeroV3).
+ *
+ * ПАНЕЛЬ ПРЯЧЕТСЯ, ПОКА ГЕРОЙ В КАДРЕ (31.08.2026). Владелец увидел на первом
+ * экране, что полоса лежит поверх абзаца «Мы называем реальную цену вашей
+ * квартиры». `.barSpacer` это НЕ лечит и не может: он добавляет высоту в
+ * КОНЕЦ документа, а `.barRoot` — `fixed`, то есть накрывает нижние ~67px
+ * вьюпорта при ЛЮБОЙ прокрутке, включая `scrollTop = 0`.
+ *
+ * Пока герой виден, панель не нужна: прямо в нём стоит та же форма проверки,
+ * и панель дублирует призыв, закрывая текст. Уходит герой — панель появляется.
+ *
+ * ПО УМОЛЧАНИЮ ПАНЕЛЬ ВИДИМА, и это важно. Скрытие включает только клиентский
+ * наблюдатель; если скрипт не выполнился (ошибка, старый браузер, отключённый
+ * JS), поведение остаётся ровно сегодняшним — полоса на месте. Обратный
+ * порядок (по умолчанию скрыта, показывает скрипт) в тех же условиях убрал бы
+ * призыв со страницы совсем, то есть чинил бы вид ценой работы.
+ *
+ * Наблюдатель смотрит на `#check` — секцию героя (`HeroV3`). Если её на
+ * странице нет (компонент вставили в другую композицию), наблюдать нечего и
+ * панель просто остаётся видимой: снова сегодняшнее поведение, а не пустой
+ * экран.
  */
 
+import { useEffect, useState } from "react";
+
 import styles from "../../landing-v3.module.css";
 
 import { PublicLink } from "../PublicLink";
 
+/** Секция героя: пока она в кадре, панель молчит. */
+const HERO_ID = "check";
+
 export function StickyCtaV3() {
+  const [heroVisible, setHeroVisible] = useState(false);
+
+  useEffect(() => {
+    const hero = document.getElementById(HERO_ID);
+    if (!hero || typeof IntersectionObserver === "undefined") return;
+
+    const io = new IntersectionObserver(
+      ([entry]) => setHeroVisible(entry.isIntersecting),
+      // Панель высотой ~67px снизу: считаем героя «в кадре», пока он заходит
+      // хотя бы на эту полосу — иначе она успевала бы мигнуть на его хвосте.
+      { rootMargin: "0px 0px -68px 0px" },
+    );
+    io.observe(hero);
+    return () => io.disconnect();
+  }, []);
+
   return (
     <>
       <div className={styles.barSpacer} aria-hidden="true" />
-      <div className={styles.barRoot}>
+      <div
+        className={`${styles.barRoot} ${heroVisible ? styles.barHidden : ""}`}
+        // Пока панель убрана, её не должно быть и для скринридера с
+        // клавиатуры: иначе Tab уходит в кнопку, которой на экране нет.
+        aria-hidden={heroVisible || undefined}
+        inert={heroVisible || undefined}
+      >
         <p className={styles.barText}>
           Узнайте цену своей квартиры и что происходит с похожими рядом
         </p>

tradein-mvp/frontend/src/app/mera-public/landing-v3.module.css

@@ -365,6 +365,24 @@
    страницы при докрутке до конца (реквизиты в подвале, последний вопрос
    FAQ). Высота одна на все ширины: панель везде в одну строку — на узком
    экране за счёт того, что текст скрыт (см. `.barText`), а не переносится. */
+/* Панель убрана, пока герой в кадре (см. докстринг StickyCtaV3).
+   Убирается ТРАНСФОРМОМ, а не display:none: transform идёт на композиторе и
+   не вызывает перекладку. Страница и так дорога в отрисовке на мобильном
+   (1824 мс в Style & Layout), и лечение перекрытия не должно стоить ещё
+   одного пересчёта макета при каждом пересечении границы героя. */
+.barHidden {
+  transform: translateY(100%);
+  opacity: 0;
+  pointer-events: none;
+  transition: transform 180ms ease, opacity 180ms ease;
+}
+
+@media (prefers-reduced-motion: reduce) {
+  .barHidden {
+    transition: none;
+  }
+}
+
 .barSpacer {
   height: 68px;
 }