fix(mera-public): сверка адреса у хвоста черновика — в коде, не в комментарии

readDraftExtras требует адрес, под который спрашивают, и на несовпадении
отдаёт null. Гарантия «потребитель обязан сверить» жила только в комментарии,
а takeDraft выходит раньше записи хвоста на пустом и на битом черновике — то
есть хвост от предыдущей квартиры доживал до следующего захода в той же
вкладке и дождался бы потребителя, который сверить забыл.

Плюс два непокрытых кейса: черновик без floor/condition убирает прошлый хвост;
хвост не отдаётся чужому адресу.

tradein-mvp/frontend/src/app/mera-public/__tests__/estimate-draft-survives-estimate.test.tsx

@@ -45,6 +45,9 @@ function submitLandingCard(): string {
   // не из своих догадок о наборе вариантов.
   const conditions = screen.getByRole("group", { name: /состояние/i });
   const chosen = conditions.querySelectorAll("button")[0];
+  // Без этой проверки пустая группа роняет тест TypeError'ом на textContent —
+  // отказом, по которому не видно, что именно разъехалось с формой.
+  expect(chosen, "в группе «Состояние» не нашлось кнопок").toBeTruthy();
   const label = chosen.textContent ?? "";
   fireEvent.click(chosen);
 
@@ -56,17 +59,16 @@ function submitLandingCard(): string {
 describe("Черновик: обязательные поля переживают переход на /estimate", () => {
   it("этаж и состояние доступны после монтирования целевой страницы", () => {
     const condition = submitLandingCard();
-    expect(condition, "в группе «Состояние» не нашлось кнопок").not.toBe("");
 
     // Тот самый шаг, который раньше уничтожал оба поля.
     render(<EstimateFlow />);
 
-    const extras = readDraftExtras();
+    // Читаем так же, как будет читать платный шаг: под тот адрес, о котором
+    // спрашивают. Чужому адресу хвост не отдаётся — проверено отдельно в
+    // estimate-draft.test.ts.
+    const extras = readDraftExtras("Екатеринбург, Ленина 5");
     expect(extras, "после /estimate от черновика не осталось ничего").not.toBeNull();
     expect(extras?.floor).toBe("7/16");
     expect(extras?.condition).toBe(condition);
-    // Хвост без адреса нельзя предъявлять платному шагу: он не отличит этаж
-    // этой квартиры от этажа предыдущей в той же вкладке.
-    expect(extras?.address).toBe("Екатеринбург, Ленина 5");
   });
 });

tradein-mvp/frontend/src/app/mera-public/__tests__/estimate-draft.test.ts

@@ -1,6 +1,11 @@
 import { beforeEach, describe, expect, it } from "vitest";
 
-import { normalizeDraftRooms, saveDraft, takeDraft } from "../estimate-draft";
+import {
+  normalizeDraftRooms,
+  readDraftExtras,
+  saveDraft,
+  takeDraft,
+} from "../estimate-draft";
 
 /**
  * Черновик, который лэндинг передаёт на экран проверки.
@@ -107,6 +112,24 @@ describe("этаж переживает переход на целевую ст
     expect(d?.floor).toBeUndefined();
   });
 
+  it("черновик без этажа и состояния убирает прошлый хвост", () => {
+    // Иначе этаж от предыдущей квартиры пережил бы свой черновик и лежал бы,
+    // дожидаясь потребителя.
+    saveDraft({ address: "Ленина 5", floor: "7/16", condition: "Хорошее" });
+    takeDraft();
+    saveDraft({ address: "Малышева 51", rooms: "2" });
+    takeDraft();
+    expect(readDraftExtras("Ленина 5")).toBeNull();
+    expect(readDraftExtras("Малышева 51")).toBeNull();
+  });
+
+  it("хвост не отдаётся другому адресу", () => {
+    saveDraft({ address: "Ленина 5", floor: "7/16" });
+    takeDraft();
+    expect(readDraftExtras("Малышева 51")).toBeNull();
+    expect(readDraftExtras("Ленина 5")?.floor).toBe("7/16");
+  });
+
   it("этаж не строка — поле выпадает, остальной черновик цел", () => {
     window.sessionStorage.setItem(
       "mera:estimate-draft",

tradein-mvp/frontend/src/app/mera-public/estimate-draft.ts

@@ -54,11 +54,7 @@ export interface EstimateDraft {
 
 /**
  * Хвост черновика: то, что собрали на лэндинге, но на `/estimate` не читают.
- *
- * Адрес лежит здесь ВМЕСТЕ с полями, а не подразумевается: иначе этаж «7/16»
- * от квартиры на Ленина переживёт свой черновик и на платном шаге приклеится к
- * другому дому в той же вкладке. Потребитель обязан сверить адрес, а не верить
- * тому, что нашёл.
+ * Адрес лежит здесь вместе с полями — сверку делает `readDraftExtras`.
  */
 export interface EstimateDraftExtras {
   address: string;
@@ -137,18 +133,25 @@ function saveDraftExtras(draft: EstimateDraft): void {
  * Читает, но НЕ забирает: платный шаг может открыться не с первого раза, а
  * второе чтение того же хвоста ничего не портит. Вкладка закроется — исчезнет
  * само.
+ *
+ * `expectedAddress` обязателен, а не «желателен»: `takeDraft` выходит раньше
+ * записи хвоста на пустом/битом черновике, поэтому хвост от ПРЕДЫДУЩЕЙ
+ * квартиры доживает до следующего захода в той же вкладке. Сверку нельзя
+ * оставлять на совесть потребителя — не тот адрес, значит ничего нет.
  */
-export function readDraftExtras(): EstimateDraftExtras | null {
+export function readDraftExtras(
+  expectedAddress: string,
+): EstimateDraftExtras | null {
   try {
     const raw = window.sessionStorage.getItem(EXTRAS_KEY);
     if (!raw) return null;
     const parsed: unknown = JSON.parse(raw);
     if (typeof parsed !== "object" || parsed === null) return null;
     const value = parsed as Record<string, unknown>;
-    if (typeof value.address !== "string") return null;
+    if (value.address !== expectedAddress) return null;
 
     return {
-      address: value.address,
+      address: expectedAddress,
       condition:
         typeof value.condition === "string" ? value.condition : undefined,
       floor: typeof value.floor === "string" ? value.floor : undefined,