diff --git a/backend/app/api/v1/parcels.py b/backend/app/api/v1/parcels.py
index bd423b5e..58f27692 100644
--- a/backend/app/api/v1/parcels.py
+++ b/backend/app/api/v1/parcels.py
@@ -2933,18 +2933,25 @@ def get_isochrones(
             detail=f"times_min значения вне диапазона 1-60: {invalid_times}",
         )
 
-    # Получить координаты центроида из доступных геометрий участка
+    # Получить координаты центроида из доступных геометрий участка.
+    # `geom IS NOT NULL` во ВСЕХ ветках UNION (#1201): cad_parcels_geom — VIEW
+    # над cad_parcels с nullable geom, 964 prod-строки. Без фильтра NULL-строка
+    # ранней ветки скрывает валидную из поздней + ST_Centroid(NULL) → NULL → 500.
+    # Зеркало паттерна analyze (parcels.py:1418-1438).
     coord_row = (
         db.execute(
             text("""
             SELECT ST_X(ST_Centroid(g.geom)) AS lon,
                    ST_Y(ST_Centroid(g.geom)) AS lat
               FROM (
-                SELECT geom FROM cad_quarters_geom WHERE cad_number = :c
+                SELECT geom FROM cad_quarters_geom
+                 WHERE cad_number = :c AND geom IS NOT NULL
                 UNION ALL
-                SELECT geom FROM cad_buildings WHERE cad_num = :c
+                SELECT geom FROM cad_buildings
+                 WHERE cad_num = :c AND geom IS NOT NULL
                 UNION ALL
-                SELECT geom FROM cad_parcels_geom WHERE cad_num = :c
+                SELECT geom FROM cad_parcels_geom
+                 WHERE cad_num = :c AND geom IS NOT NULL
               ) g
              LIMIT 1
         """),
@@ -2954,7 +2961,11 @@ def get_isochrones(
         .first()
     )
 
-    if not coord_row:
+    # belt-and-suspenders: row может вернуться с NULL lat/lon только если в БД
+    # есть строка с НЕ-NULL geom но битый ST_Centroid (топологически невалидный
+    # polygon). Граница `not coord_row` truthy-проверка на RowMapping её бы НЕ
+    # поймала (RowMapping с None-полями всё ещё truthy) → float(None) → 500.
+    if not coord_row or coord_row.get("lat") is None or coord_row.get("lon") is None:
         raise HTTPException(
             status_code=404,
             detail=f"Геометрия для {cad_num} не найдена.",
@@ -3029,18 +3040,24 @@ async def get_poi_score(
     POI берутся из osm_poi_ekb в заданном радиусе (default 2000м).
     Отсортированы по weight DESC — наиболее значимые объекты первыми.
     """
-    # Получить координаты центроида участка из геометрических таблиц
+    # Получить координаты центроида участка из геометрических таблиц.
+    # См. парный комментарий в get_isochrones — `geom IS NOT NULL` во ВСЕХ ветках
+    # UNION (#1201): NULL-строка ранней ветки скрывает валидную из поздней +
+    # ST_Centroid(NULL) → NULL → float(None) → 500. Зеркало analyze (parcels.py:1418-1438).
     coord_row = (
         db.execute(
             text("""
                 SELECT ST_X(ST_Centroid(g.geom)) AS lon,
                        ST_Y(ST_Centroid(g.geom)) AS lat
                   FROM (
-                    SELECT geom FROM cad_quarters_geom WHERE cad_number = :c
+                    SELECT geom FROM cad_quarters_geom
+                     WHERE cad_number = :c AND geom IS NOT NULL
                     UNION ALL
-                    SELECT geom FROM cad_buildings WHERE cad_num = :c
+                    SELECT geom FROM cad_buildings
+                     WHERE cad_num = :c AND geom IS NOT NULL
                     UNION ALL
-                    SELECT geom FROM cad_parcels_geom WHERE cad_num = :c
+                    SELECT geom FROM cad_parcels_geom
+                     WHERE cad_num = :c AND geom IS NOT NULL
                   ) g
                  LIMIT 1
             """),
@@ -3050,7 +3067,8 @@ async def get_poi_score(
         .first()
     )
 
-    if not coord_row:
+    # belt-and-suspenders: см. get_isochrones — RowMapping с None-полями truthy.
+    if not coord_row or coord_row.get("lat") is None or coord_row.get("lon") is None:
         raise HTTPException(
             status_code=404,
             detail=f"Геометрия для {cad_num} не найдена.",