diff --git a/backend/tests/api/v1/test_custom_pois.py b/backend/tests/api/v1/test_custom_pois.py
index f0834e9b..a579ff47 100644
--- a/backend/tests/api/v1/test_custom_pois.py
+++ b/backend/tests/api/v1/test_custom_pois.py
@@ -10,9 +10,11 @@
 7. Scoring integration: custom POI в 500м с weight=+2 увеличивает score
 8. No X-Session-Id → auto-generated UUID в response header
 9. Scoring absent when no X-Session-Id header
+10. Service-level: db.commit() вызывается в create/update/delete (#261 regression guard)
 
 Стратегия mock: сервисные функции патчим через unittest.mock.patch,
 DB — через dependency_overrides (аналогично test_analyze_inline_weights.py).
+Service commit tests (#261): MagicMock db + assert db.commit.assert_called_once().
 """
 
 from __future__ import annotations
@@ -26,7 +28,7 @@ import pytest
 from fastapi.testclient import TestClient
 
 from app.main import app
-from app.schemas.custom_poi import CustomPoiOut
+from app.schemas.custom_poi import CustomPoiCreate, CustomPoiOut, CustomPoiUpdate
 
 # ── Константы ─────────────────────────────────────────────────────────────────
 
@@ -453,3 +455,141 @@ def test_analyze_custom_poi_negative_weight_decreases_score() -> None:
     finally:
         app.dependency_overrides.clear()
         _stop_analyze_patches()
+
+
+# ── Service commit regression tests (#261) ────────────────────────────────────
+#
+# Проверяем что service-функции вызывают db.commit() после каждой мутации.
+# Если db.commit() убрать из сервиса — тест упадёт на assert_called_once().
+#
+# Паттерн "два сеанса": write_db отдельный от последующего чтения.
+# Эмулирует независимый SELECT после HTTP request close:
+# get_db.finally → db.close() без commit → rollback pending tx,
+# поэтому commit должен быть явным внутри каждой service-функции.
+
+
+def _make_row_data(
+    poi_id: int = 1,
+    user_id: str = _SESSION,
+    name: str = "Тест",
+    weight: float = 1.5,
+    lon: float = 60.605,
+    lat: float = 56.838,
+) -> dict[str, Any]:
+    return {
+        "id": poi_id,
+        "user_id": user_id,
+        "parcel_cad": None,
+        "name": name,
+        "category": "park",
+        "weight": weight,
+        "lon": lon,
+        "lat": lat,
+        "notes": None,
+        "created_at": _TS,
+        "updated_at": _TS,
+    }
+
+
+def _make_db_with_row(row_data: dict[str, Any] | None) -> MagicMock:
+    """Вернуть MagicMock-сессию где execute().mappings().first() → row_data mapping."""
+    db = MagicMock()
+    row_mock: MagicMock | None = None
+    if row_data is not None:
+        row_mock = MagicMock()
+        row_mock.__getitem__ = lambda self, k: row_data[k]
+        row_mock.get = lambda k, default=None: row_data.get(k, default)
+
+    mapping_mock = MagicMock()
+    mapping_mock.first.return_value = row_mock
+
+    exec_mock = MagicMock()
+    exec_mock.mappings.return_value = mapping_mock
+    exec_mock.first.return_value = row_mock  # для DELETE RETURNING id (не mappings)
+
+    db.execute.return_value = exec_mock
+    return db
+
+
+def test_service_create_custom_poi_commits() -> None:
+    """create_custom_poi вызывает db.commit() — regression guard #261.
+
+    Если commit убрать: row существует только в рамках незакоммиченной транзакции,
+    при db.close() (get_db.finally) соединение вернётся в пул без commit → rollback.
+    """
+    from app.services.site_finder.custom_pois import create_custom_poi
+
+    db = _make_db_with_row(_make_row_data())
+    payload = CustomPoiCreate(name="Тест", weight=1.5, lon=60.605, lat=56.838)
+
+    result = create_custom_poi(db, _SESSION, payload)
+
+    db.commit.assert_called_once()
+    assert result.id == 1
+    assert result.user_id == _SESSION
+    assert result.weight == pytest.approx(1.5)
+
+
+def test_service_delete_custom_poi_commits_when_found() -> None:
+    """delete_custom_poi вызывает db.commit() когда запись найдена — regression guard #261."""
+    from app.services.site_finder.custom_pois import delete_custom_poi
+
+    db = _make_db_with_row(_make_row_data())
+    db.execute.return_value.first.return_value = MagicMock()  # RETURNING id truthy
+
+    deleted = delete_custom_poi(db, poi_id=1, user_id=_SESSION)
+
+    db.commit.assert_called_once()
+    assert deleted is True
+
+
+def test_service_delete_custom_poi_no_commit_when_not_found() -> None:
+    """delete_custom_poi НЕ вызывает db.commit() если запись не найдена."""
+    from app.services.site_finder.custom_pois import delete_custom_poi
+
+    db = _make_db_with_row(None)
+    db.execute.return_value.first.return_value = None  # RETURNING id пусто
+
+    deleted = delete_custom_poi(db, poi_id=999, user_id=_SESSION)
+
+    db.commit.assert_not_called()
+    assert deleted is False
+
+
+def test_service_update_custom_poi_commits_when_fields_given() -> None:
+    """update_custom_poi вызывает db.commit() при наличии полей для обновления — regression #261."""
+    from app.services.site_finder.custom_pois import update_custom_poi
+
+    db = _make_db_with_row(_make_row_data(weight=2.0))
+    payload = CustomPoiUpdate(weight=2.0)
+
+    result = update_custom_poi(db, poi_id=1, user_id=_SESSION, payload=payload)
+
+    db.commit.assert_called_once()
+    assert result is not None
+
+
+def test_service_update_custom_poi_no_commit_when_payload_empty() -> None:
+    """update_custom_poi НЕ вызывает db.commit() если payload не содержит изменяемых полей."""
+    from app.services.site_finder.custom_pois import update_custom_poi
+
+    db = _make_db_with_row(_make_row_data())
+    # Все поля None → sets = ["updated_at = NOW()"], len == 1 → UPDATE не выполняется
+    payload = CustomPoiUpdate()
+
+    update_custom_poi(db, poi_id=1, user_id=_SESSION, payload=payload)
+
+    db.commit.assert_not_called()
+
+
+def test_service_update_custom_poi_no_commit_when_not_found() -> None:
+    """update_custom_poi НЕ вызывает db.commit() если POI не найдена."""
+    from app.services.site_finder.custom_pois import update_custom_poi
+
+    db = _make_db_with_row(None)  # get_custom_poi вернёт None (POI не найдена)
+    payload = CustomPoiUpdate(weight=3.0)
+
+    result = update_custom_poi(db, poi_id=999, user_id=_SESSION, payload=payload)
+
+    db.commit.assert_not_called()
+    assert result is None