diff --git a/tradein-mvp/frontend/src/app/ui-preview/estimate/page.tsx b/tradein-mvp/frontend/src/app/ui-preview/estimate/page.tsx
index aa9ae30f..31a6775e 100644
--- a/tradein-mvp/frontend/src/app/ui-preview/estimate/page.tsx
+++ b/tradein-mvp/frontend/src/app/ui-preview/estimate/page.tsx
@@ -50,7 +50,6 @@ import { HouseAnalyticsSection } from "@/components/trade-in/HouseAnalyticsSecti
 import { HouseInfoCard } from "@/components/trade-in/HouseInfoCard";
 import { IMVBenchmark } from "@/components/trade-in/IMVBenchmark";
 import { ListingsCard } from "@/components/trade-in/ListingsCard";
-import { MapCard } from "@/components/trade-in/MapCard";
 import { OfferCard } from "@/components/trade-in/OfferCard";
 import { PhotoUpload } from "@/components/trade-in/PhotoUpload";
 import { PlacementHistoryCard } from "@/components/trade-in/PlacementHistoryCard";
@@ -162,8 +161,29 @@ function PreviewContent() {
           {/* 12. StreetDealsCard */}
           <StreetDealsCard estimate={FIXTURE_ESTIMATE} />
 
-          {/* 13. MapCard — analogs имеют lat/lon → пины есть; Leaflet CDN → тайлы из сети (ок) */}
-          <MapCard estimate={FIXTURE_ESTIMATE} />
+          {/* 13. MapCard — ОТКЛЮЧЁН в preview: leaflet тянет ~47 тайлов с
+              tile.openstreetmap.org + lib с unpkg → внешний network не даёт
+              navigation-idle → axe/lighthouse MCP таймаутят (30s). Placeholder
+              сохраняет секцию «Карта» (card-структура аудируется), без сети. */}
+          <article className="card map-card">
+            <div className="card-head">
+              <div>
+                <div className="section-kicker">Аналитика · Карта</div>
+                <h2>Карта аналогов и сделок</h2>
+              </div>
+            </div>
+            <div
+              className="card-body"
+              style={{
+                padding: "48px 24px",
+                textAlign: "center",
+                color: "var(--muted)",
+              }}
+            >
+              Карта отключена в preview-режиме (внешние OSM-тайлы ломают
+              network-idle аудита). На реальной странице здесь leaflet-карта.
+            </div>
+          </article>
 
           {/* 14. DistributionCard */}
           <DistributionCard estimate={FIXTURE_ESTIMATE} />